铜锣湾入驻湖北孝感 陈智重续MALL之梦
沉寂已久的深圳铜锣湾集团10月10日与湖北职业技术学院签约合作，正式入驻湖北孝感市。
入驻孝感
此次，铜锣湾集团将在孝感市投资18亿元，打造一个总面积为58万平方米的城市综合体项目，这是铜锣湾在湖北继武汉之后的第二个商业项目。
据悉，铜锣湾孝感城市综合体拟打造一个集商业、住宅、酒店、娱乐和休闲为一体的综合体项目，项目位于孝感市北京路和槐荫大道交汇处的门户地段。一期项目“铜锣湾广场”将于今年11月份启动，将建成为占地面积7000多平方米、总建筑面积为30000平方米的4层高专业家居大卖场。
铜锣湾集团董事长陈智在接受观点地产新媒体采访时表示，该集团目前正在物色其他地区，计划还将在湖北投资，除了湖北之外，安徽、江苏的地级市也在其近期计划当中。
此外，陈智还表示，铜锣湾集团将来入驻的城市主要以二三线城市为主。陈智认为，在二三线城市发展可以避免一线城市在商业广场上的激烈竞争，进行错位的发展。
铜锣湾历史
1998年，陈智从国外带来一种全新的商业模式——MALL，并建立铜锣湾集团。在2000年，铜锣湾集团在深圳开设第一家铜锣湾百货，这种商业模式很快得到消费者的认可，业绩节节上升。铜锣湾集团也趁热打铁，很快就在全国各地开设多家“铜锣湾百货”、“CMALL铜锣湾广场”。
此后不到三年时间内，铜锣湾在全国开设了58家MALL，其中购物中心51家，另7家为单体百货。陈智因此也被称之为“MALL教父”，在2004年，他以8亿元的财富挤进胡润富豪榜的第11位。成功之后，陈智更计划在全国各地以最快的速度，开设上百家MALL。
但在2003年过后，铜锣湾集团的弊端逐步显现出来，05年10月，铜锣湾集团的兰州店出现严重的供应商挤兑问题，当地铜锣湾百货被迫关闭。此后，类似的事件在全国各地发生，铜锣湾百货“倒”声一片。
当时有业内人士分析表示，出现倒店的情况是因为铜锣湾资金吃紧，战线拉得太长、扩张太快。
百货业务亏损而出现资金�；耐嗤寮挪坏貌徊扇《嘀质侄巫跃�。在05年期间，铜锣湾集团不断寻求资金合作伙伴，但却一直未能如愿。接下来的数年间，铜锣湾百货的倒闭事件频频发生。07年，铜锣湾集团将经营现状描述为“债务缠身、品牌受损、难于运作”。
截至今年8月，铜锣湾的部分商业百货仍在“关门”中。有相关人士称，铜锣湾的失败主要在于集团的管理不善。铜锣湾集团急于加快其在全国的扩张步伐，不断占用供应商货款，降低各地连锁店的加盟费，而没有用心精耕细作、稳扎稳打，结果导致一些城市的连锁店经营不善。
而陈智曾经在接受某媒体采访时表示过，资金问题是铜锣湾集团的短板。
再上路
不过，从近些月的情况来看，铜锣湾此前沉重的脚步似乎有所放松。在6月份，铜锣湾集团到长沙考察，并表示将进军长沙的百货市场，在将来，铜锣湾也将在多个城市开发开设项目。
陈智也向观点地产新媒体表示，铜锣湾在土地上的策略会有所改变，将来铜锣湾主要自主开发，还是以纯商业项目为开发目标。而主要入驻城市将以二三线为主，因为在二三线城市获得的土地资源相对比较容易。
对于将要开展的项目，陈智则表示主要方案还要根据具体的情况而定，不排除会开发城市综合体。
�。ü鄣愕夭� 郑秋玲）
发表评论
登录 | 注册