联商网消息：与往年一样，下半年全国商业地产迎来开业集中期，而今年9月，更是受“国庆”、“中秋”双节影响，开出了83个商业项目。

据联商网&搜铺网统计，全国9月份新开业各类大中型商业项目52个（详情见《全国9月新开83座商业体 传统商业加速提档升级》）。不仅开业数量较多，万达、华润置地、龙湖等知名开发商投建或运营的标杆购物中心也迎来“投运旺季”。本期重点推荐八家购物中心，分别是：重庆国金中心、上海凯德·星贸、上海万象城、深圳万象天地、龙湖杭州滨江天街、杭州远洋乐堤港、苏州龙湖狮山天街、青岛新城吾悦广场。

重庆国金中心

开发商/运营商：九龙仓、中海地产

开业时间：9月15日

商业面积：11万平方米

项目概况：位于重庆两江新区金融核心、江北嘴CBD的重庆国金中心是九龙仓联合中海地产在重庆打造的首个国金中心。总面积超66万方的重庆国金中心，不仅有高端购物中心、五幢甲级写字楼，还有九龙仓集团旗下奢华酒店品牌内地第二家尼依格罗酒店。

购物中心整体规划三层，L3层汇聚众多国际顶级奢侈品牌女装，L2层倾力打造男士奢侈品专区及国际轻奢时尚，L1层精心规划潮流时尚、特色餐饮、生活娱乐等业态，满足不同消费需求。

重庆国金带进来了80多个国际品牌，其中第一次进入重庆的奢侈品牌就有20多个。

这当中，诸如Dior、Dior Homme、FENDI、Valentino、Alexander McQueen、Saint Laurent、DSQUARED2、Brooks Brothers、百年灵这些都是目前重庆国金中心独有，以及Louis Vuitton、GUCCI、Giorgio Armani、Versace、Dolce & Gabbana、Bottega Veneta、Emporio Armani、Salvatore Ferragamo、Moschino、Coach、MaxMara、OMEGA等名品旗舰店也悉数到齐，其他常规的快时尚和运动品牌们自然都不在话下，这是很典型的IFS式的品牌阵容。

上海凯德·星贸

开发商/运营商：凯德集团、申通集团

开业时间：9月1日

商业面积：1.7万平方米

项目概况：凯德在上海的第六个商业项目选择了一个新的品牌——凯德·星贸。这个1.7万方体量的“mini mall”面积甚至还不如一家百货商场，却蕴藏不少亮点。

凯德·星贸是真正的地铁“正”上盖项目，项目位于地铁1号线、12号线、13号线的换乘大站“汉中路地铁站”，更是坐落于12和13号线正上方，有4个室内出入口直接接驳项目，分别位于B2层、B1层和1层。

凯德·星贸主张“STEP IN，START UP”，以“漫”与“尚”相辅相成，倾力打造集餐饮、生活方式为主体的精致商业。项目给人的感觉是虽然小，却“五脏俱全”。商场餐饮占35%，零售、儿童和生活方式各占20%，满足多元化消费需求。而且还引入了不少首进品牌，诸如上海首家壹小馆，美国健康快餐Jimmy Joe’s Sub，上海首家Greens Actually等。

上海万象城

开发商/运营商：华润置地

开业时间：9月23日

商业面积：24万平方米

项目概况：上海首座万象城位于上海轨交10号线紫藤路站上盖，总体量53万方，其涵盖购物中心24万方，超A级写字楼14万方及3万平方米国际轻奢时尚酒店（世民酒店citizenM、雅辰悦居酒店ARTYZEN habitat）和上海首家地铁博物馆。

上海万象城秉承“建筑与自然的融合”的理念，超80%的绿化覆盖，占地逾2.5万方、近50个篮球场大小的超长沿街面城市公园、5000㎡星空广场以及屋顶花园组成绿色立体空间。业态以零售、餐饮、儿童、超市、休闲娱乐等为主，且每层都有餐饮分布。

品牌上，上海万象城共引进近400家品牌，拥有四大主力店、百余家潮流旗舰品牌、超80家餐饮品牌及儿童、文创等品牌。诸如4000平方米Ole’进口精品超市、首次进入中国的终极银幕激光LUXE的百丽宫影城、超2000平方米的言几又书店等。

深圳万象天地

开发商/运营商：华润置地

开业时间：9月27日

商业面积：23万平方米

项目概况：号称深圳造价最贵的购物中心深圳万象天地位于南山区深南大道与沙河西路交汇处，将购物中心和商业街区结合，打造“街区+mall”的创新商业空间。、

作为华润置地在三大商业产品线外创造的全新产品，深圳万象天地有太多的亮点可循。比如，利用内部街道连接了不同场景的12个以独栋“小盒子”呈现的品牌旗舰店；又如保留了大冲原址居民文化，为街区创造了天然的动线承接历史和现在的文化脉络；再如打造华润首个自营的人文剧场等。

而最值得一提的是，深圳万象天地放入了很多精力在品牌招商上。据悉，已经引进了千余家品牌，其中不乏全国、华南、深圳首店。诸如国内第三家、华南首家诚品生活旗舰店，华南首家SPARKO、华南首家墨格、华南首家Champion、华南首家HARDY HARDY、全国首家Heart Made Factory、华南首家NICOLAS ANDREAS TARALIS、华南首家BORA AKSU、华南首家Theory、华南首家ZADIG&VOLTAIRE、华南首家TARA JARMO、全国首家PHILIPPE MODEL、华南首家Marie Elie、华南首家REFLECTIONS、华南首家AMK JUNIOR等。

龙湖杭州滨江天街

开发商/运营商：龙湖集团

开业时间：9月23日

商业面积：24万平方米

项目概况：龙湖滨江天街地处杭州重要经济增长极的滨江商圈，位于滨江主干道之一的江南大道和江汉路交叉口，无缝接驳在建地铁6号线，且毗邻已开通的地铁1号线。

龙湖滨江天街不断创新，在一楼次中庭的扶梯旁设置了一个超大的魔镜镜面触控一体机，不仅有基本的导引功能，还有虚拟偶像“零”的智能语音交互功能；在一、三、四五和七层分别打造出不同主题的“一层一景”四大空间IP——潮庭、DIDA嘀嗒城、潮玩实验室和1515空中街区。

龙湖滨江天街引入350家品牌，三家主力店永辉精致超市BROVO YH、CGV影城和全明星冰场，以及巴特洛西班牙餐厅、星巴克甄选店、Aape、哥弟、Nike kids、旗舰2.0版科技猎奇店CHIC BUS奇客巴士、杭州首家OCE北欧生活馆、鹿岛普通生活集合店、沃尔斯恩击剑运动中心、朴坊、杭州首家爱蹦客蹦床主题乐园、西西弗书店&矢量咖啡、恐龙主题乐园星岛乐园等全业态品牌满足消费者多元化的消费需求。

杭州远洋乐堤港

开发商/运营商：远洋商业

开业时间：9月27日

商业面积：15万平方米

项目概况：9月27日，试营了三个月的杭州远洋乐堤港正式开业。项目位于城北运河商圈包含20万方甲级商务集群、五星级酒店、服务式公寓、城市豪宅、购物中心等业态和完善的商务配套设施，成为运河商圈的重要组成部分。

杭州远洋乐堤港主题定位“时尚、艺术、乐活”，将艺术视觉体验运用到整个购物中心中。1000㎡的碗形LED巨屏“杭州碗”已然成为杭州新地标，加之唯美的室内艺术LED屏幕、中庭裸眼3D等高科技带来的超炫效果，给消费者耳目一新的感受。同时，项目与北京著名艺术创新工场觽堂文化智库进行深度合作，携手任哲、杨韬、夏航、李承九、于向溟、李继伟、范晓妍、邹亮、李晓燕、罗健、于洋11名中国当代艺术家打造多个艺术作品。

此外，远洋乐堤港还开辟了杭州购物中心先河，引进首个特色文创空间-麒麟文创区，并划出较大的区域给消费者在文创区体验各式各样的文创活动。

杭州远洋乐堤港创造不同的主题式、场景化购物体验方式。打造集永辉超市BRAVO、特色美食区、生活零售打造一个多品类体验式的生活市集体验空间；在木质中庭打造世纪星冰场，把专业赛事表演引进商场；CGV影城和麒麟文创园区，体验升级的满满诚意；国际轻奢品牌及特色原创设计品牌汇聚的专属区域，打造潮流风尚文化与时尚人群聚集地；引进杭州首家幻贝家儿童乐园，满足消费者对于特定业态的体验需求等等。

苏州龙湖狮山天街

开发商/运营商：龙湖集团

开业时间：9月28日

商业面积：27万平方米

项目概况：龙湖在苏州的首个天街位于高新区门户商圈，是政府重点打造的商贸核心区，项目与轻轨1号线&3号线无缝链接。

龙湖狮山天街是苏州规模最大的一站式全业态购物中心，250米沿街主展面、360°完美视角下沉广场以及江南特色的跨层挑空，与苏州这座诗意般的城市完美契合，成为苏州市民的最佳都市会客厅。     

项目定位为“城市新趣生活全主场”，布局了3大主力店、5大多功能体验业态、超400个潮流品牌、近120家人气餐饮。首度引进的Ole’精品超市、苏州首家西西弗书店、苏州首家全明星滑冰俱乐部、美式休闲精品家居Harbor house、苏州首家全国旗舰店橙家、五星级电影院UME、孩子王、Carter’s、玩具反斗城、昆塔乐园、海马体、屈臣氏、万宁等满足中高端消费人群对物质、精神文化的需求。

青岛新城吾悦广场

开发商/运营商：新城控股

开业时间：9月29日

商业面积：14.8万平方米

项目概况：新城控股山东商业首秀青岛新城吾悦广场位于西海岸新区滨海大道，周边遍布20余个高端住宅社区，汇集区政府、国税局等机关单位，以及长江路、滨海大道商圈商务办公群落，未来还将有地铁线路无缝衔接。

青岛吾悦广场总体量为14.8万平方米，包括3个主体商业和7个独栋商业。设计上结合了青岛浓厚的海洋特色，外形灵感来源于基地附近的海岸线及岩层构造，内部以水波纹形态的动感设计为主线，运用层次灯光营造波浪立体感，内庭里层层环绕。

▲精灵族动物园

引进了305家国内外知名品牌，其中3个品牌全国首家、12个品牌首次进入山东、50个品牌首次进驻青岛、125个品牌首次进驻黄岛。项目汇集了领克汽车、星轶IMAX国际影城、多奇妙亲子乐园、海底捞、精灵族动物园、篮球公园、屋顶星空足球场、音乐酒吧、搏击电竞、书店画廊、手作陶艺等30余个业态品类。

（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉）