4月30日，集多元未来办公、MIX潮奢商业与城市公共空间于一体的恒基·旭辉天地将正式开业。

这座旭辉商业倾力打造的商业综合体位于新天地核心商圈，由世界级建筑大师让·努维尔操刀设计，以创造性的建筑结构、交互自然的绿植立面、融入地域的艺术基底，构筑为上海光影艺术新地标。

恒基·旭辉天地不仅是建筑美学的“颜值担当”，旭辉商业更赋予了艺术、文化与商业的气质内涵。恒基·旭辉天地已确定引入二酉书店、青籁养身、X space等极富人文特质的首店与全新概念店，更有法国保乐力加集团、意大利马兰戈尼时装设计学院等已入驻办公，将演绎“前店后企”的全新商业生态，具象化呈现城市生活的多元魅力。

作为今年上海中心城区核心区域首个开业的商业项目，恒基·旭辉天地将以上海城市艺术地标新名片，进一步提升新天地商圈影响力，重塑黄浦区商业新格局。

▲恒基·旭辉天地实景图

新天地CBD，大师级建筑焕新城市界面

黄浦区新天地商圈位于上海城市的核心腹地，以新旧结合、中西相融的建筑与业态而闻名，赋予传统里弄建筑以时尚潮流、文化艺术、演艺娱乐、商务办公等多重属性，凝聚了海派多元的上海城市精神，更成为世界级城市更新样本。

如今，一座约4.5万平方米建筑面积的文化商业地标即将于此诞生。为了对标国际级城市地标，恒基·旭辉天地邀请了荣获多次权威性奖项的世界级建筑大师让·努维尔打造，代表作品有浦东美术馆、阿布扎比卢浮宫、里昂歌剧院、巴塞罗那文艺复兴酒店等。

致力于将建筑与城市相融一体，恒基·旭辉天地由两座建筑构成，一条街道贯穿其中。内街采用张扬的丹霞红，全景天幕屋顶则为内街提供遮护，抵挡烈日和风雨的侵袭的同时又引入了自然光线。约2500个花钵垂直绿化塑造了上海罕见绿植外立面，更可通过四季变迁，渲染建筑立面的多重色彩。如此半开放式的通透结构，既能成为社交聚会的空间，同时也为周边居民白领提供了一处散心沉思的新场所，实现旭辉商业对“有温度的空间”标准。

让·努维尔在建筑设计中融入这些光影与自然元素，以红与绿、内与外、新与旧等碰撞手法，正是延续了新天地的文化根基。建筑即景观，鲜明的色彩特征与极富创意的建筑外观一经露面，就迅速吸引众多建筑行业与摄影爱好者前来打卡。如今更已出圈，以藏品级艺术建筑引导新天地区域再度升级，成为上海的城市封面新地标。

▲恒基·旭辉天地实景图

商业场景多元化，首店经济引领新兴消费体验

恒基·旭辉天地以“艺术、玩趣、人文”为基调，容纳生活、社交、分享、创造等多重场景。约10,000平方米的内外街商业，分布于地下二层至地面一层，聚集了精致餐饮、潮奢零售为主的四大商业业态，并通过多种商业创新与整合，展现了全天候消费模式，诠释新兴高端生活消费方式体验。

二酉书店、X space、Green Massage青籁养身等主力商户，具象展现了恒基·旭辉天地的空间多元化特征。二酉书店是旭辉集团旗下独立运营的文化综合体书店，命名取自“书通二酉”，致力于营造一隅以书会友的人文空间。图书选品主打“建筑”和“教授书房”概念，全球视域的图书选品与业态主打“酒精”的特色。从诗酒到书茶，多业态经营，以书店赋予的文化场域，整合生活方式销售业态，打造以“生活”为主题的沉浸式购物体验。

X space定位于世界新公民文化地标，将建筑时尚、设计、音乐、艺术、戏剧、品牌等丰富多元的内容相互融合串联，以中西方文化交流为核心，构建具有现代感的公共生活空间与社交平台。作为创新生态引擎，X space专注于营造人文艺术气质，通过表演、展览、秀场等文化艺术活动，构筑品牌创新场POP-UP Store、品牌跨界EVENT空间以及表达分享空间，为恒基·旭辉天地凭添了层次更为丰富的文化、艺术元素。

Green Massage青籁养身遵循“慢一步生活”的理念，美学中截取灵感，打造简约精致的艺术空间。位于恒基·旭辉天地的门店将呈现更丰富内容，成为青籁创立二十年后的再一次突破，整体环境以自然为基调，宽敞的茶歇lounge呼应独处的私密，让客户拥有尊贵感、安全感、舒适感和愉悦感。

新天地商圈向来是首店经济的首选地之一，恒基·旭辉天地的品牌首店租户占比近6成，不过旭辉商业并没有盲目追求首店新店，而是精选了积淀丰富经营能力、独具差异化特色，并能自带消费客群的首店品牌。除了上述的主力店二酉书店，项目引入的品牌首店还有致力于打造新潮流、新风向的魔都打卡地标的Gentle by the Artist，用优质的本地新鲜食材，演绎出精致而时髦经典意大利菜的Caminetto炼舍，当代新式法国面包坊Moofin BAKERY & COFFEE，专注于创意日本精致料理喜都乃，在美容和奢侈品领域都享有盛誉的SKIN Elysees臻爱丽舍，有着专业功底与极富想象力的YUZU お箸や ＆ BAR，集结了世界各地不同文化的汤料理的SOUP PUBLIC等。

值得一提的是，恒基·旭辉天地在探索“前店后企”模式上的创新之举，除了新锐头部巧克?品牌每日黑巧首店的助阵，荷兰皇家菲仕兰体验中心也颇具看点，该店是荷兰最大的乳品公司——荷兰皇家菲仕兰也在恒基·旭辉天地推出的首家体验店。作为全球五大乳企之一，拥有150年历史的菲仕兰不断以创新的姿态保持着年轻与活力，通过产品展示、乳品科普、茶饮甜点现场制作等精彩体验，开启卓越服务和人工智能应用的新纪元，让客户和消费者360?了解皇家菲仕兰的文化、价值和产品。

此外，恒基·旭辉天地还携手马兰戈尼，开设了马兰戈尼校友品牌集合店，该店是马兰戈尼世界第一家校友品牌的买手集合店，集合了8位知名校友设计师品牌，他们分别是：RICOSTRU、CICI CHEUNG、熏若、PEEEEEPSire、SOFTLIMITS、XINYE JIANG、ATZILUTH、POPO SHONNA。开业期间的Styling活动将由马兰戈尼在校的Styling专业的学生现场用这些校友品牌的产品来进行素人形象大改造，为消费者带来更多的时尚互动体验。

不仅如此，恒基·旭辉天地还引入了Brut Eatery Wine Bar & Restaurant、代数学家、Z-ZEST hair、Warming. Coffee、Green Massage、现代汽车文化中心等强号召力的网红店与新概念店。其中悦璞食堂是一家结合匠心烹饪、全球甄选美酒、原创设计生活美学于一体的西式融合餐酒馆，以及创始于苏州诚品书店的代数学家等都具有极高人气与品牌号召力，相信届时又会掀起打卡风潮。

新天地是上海首批地标性夜生活集聚区，利用独特的开放式建筑形态，恒基·旭辉天地打造了下沉式酒吧街，引入WITCHCRAFT望秦精酿、enive红酒吧、spice bazzar bistro中东菜等全时消费业态，延续新天地的夜间经济活力。

▲主力店二酉书店

商办展破界融合，多维度商业创新激发活力

多维度焕新城市格局的恒基·旭辉天地，不仅拥有城市地标级建筑，更有超越传统的未来办公新形态。

恒基·旭辉天地的四座独栋办公楼已前瞻性地获得了LEED金级认证和WELL金级预认证。

办公硬件与人文关怀的双重高规格认证，人脸识别闸机系统、空调新风系统、PM2.5监控系统与22部通力电梯等科技硬件设备，能够让企业在绿色创意的工作氛围中，获得更为智慧、高效的商务体验。

项目每层都设有露台，让办公白领在工作之余，能够走向户外，享受更丰富的空间体验与优越视野，极大提升办公的灵活度。约900-1500平方米的标准层，也能为不同发展阶段的企业提供定制化选择。

提炼了新天地海派多元的文化气质，恒基·旭辉天地将商、办、展等多维度客群融汇交互，更从物理建筑与意识形态上融合商业与办公的边界，形成了能进行内循环的商业生态。目前恒基·旭辉天地办公楼已经引入了法国保乐力加集团、意大利马兰戈尼时装设计学院、韩国现代、日立、菲仕兰、每日黑巧等知名世界500强及行业领先企业入驻。从办公租户选择上来看，已经与商业品牌高度重合，在旭辉商业的引导下，呈现出“前店后企”的创新模式，在打破业态界限的同时，持续激发商业活力。

量质并举，旭辉商业驶入快车道

恒基·旭辉天地不仅重塑了新天地商圈的商业格局，更体现了整个旭辉集团对于商业板块的信心。3月25日的2020年旭辉控股年报发布会上，董事局主席林中表示，旭辉控股对“第二主业”商业地产给予了很高的期望值，计划在发展商业上的租金收入实现每年50%的增长，未来商业版块的收益将占据旭辉的半壁江山。

作为中国商业地产的新秀，旭辉商业不断创新，在产品、运营能力上不断升级。截止2021年3月31日，旭辉商业项目储备超过237万平方米，布局上海、北京、成都、重庆、南昌、长沙、昆明、合肥等一、二线城市，形成了华东、华中、华北、西北和中西部全覆盖的全国化布局，未来还将延伸至大湾区、环渤海。其中在一线城市布局超70万平方米，已储备商业综合体30余座。旭辉商业计划到2023年新增50座商业综合体，涵盖中国主流城市，用有趣的商业为城市注入无限的活力。

目前，旭辉已在上海11个区落地了18个商办项目，既有恒基·旭辉天地这样的创意业态，也有长寿路双地铁上盖的超甲A级写字楼“旭辉企业大厦”，更有30万方城市综合体“置汇旭辉广场”，经过多年的努力，我们逐步成长为一个多业态覆盖的城市综合运营商，用有趣的商业为上海注入活力，用精细的运营赢得每一位客户的满意。