亚洲精品一级_欧美视频一区二区三区_欧美啪啪网站_欧美激情视频网站_91网在线观看_久久尤物免费一区二区三区

用户登录

没有账号?立即注册

2021,商业地产没有关键词

来源: 联商专栏 老丹 2022-01-21 18:02

商场内部

来源/联商专栏

撰文/老丹

每年到了这个时候,都比较纠结。

因为到处都是今年的关键词总结,和明年的大趋势之类的。

无论是大师还是神棍,元旦后到春节前都是展示的好时机。

往年我也喜欢赶这个热闹,可今年坐在电脑前憋了半天,实在不知道怎么下笔。

上周去参加协会的年会,祝酒环节,第一个嘉宾上来就说:‘今年太难了!“

下面一片掌声雷动。

上次这么丧的祝酒词,获得这么热烈的反应,估计还是在满清最后一位皇帝的退位典礼上。

什么关键词,都无法回避一件事:这是商业地产,乃至房地产业最艰难的时期。

以前商业地产人聚会,大家一见面除了商业互吹以外,还会意气风发的回顾现在,展望未来,

但今年参加了几次活动,感觉大家都比较收敛,别说挥斥方遒了,能保持微笑不哭出来的,已经算是非常坚强乐观了。

原因有很多,疫情是很重要的一项。

从商业的角度,经济形势固然很重要,但无论好与不好,还是有应对的方式的。最可怕的,往往是不确定性。

另一只靴子没落地时的市场,是最惶恐的。

而疫情就是那只靴子,时刻悬在头顶。

当谁都不知道,明天和意外哪一个先来,那么就只能用最保守的策略来应对。

所以今年只要是招商,基本没有顺利的,品牌不关店已经不容易,开店就更难。

加上双减的影响,大部分物业空铺率都是上升的。

至于业绩下滑,快成了普遍现象。

几乎可以肯定的说,我们面临的,是20年来最困难的时期,而且不知道什么时间结束。

说到这个话题,就不得不说下上海,

今年上海新开业的商业设施,在全国也是排名前列的。前滩,LALAPORT,太阳宫,来福士,千树…………,未来这些怎样不说,但目前还是开一家火一家,有些都可以算是现象级别的。

除了上海本身的消费力比较强劲以外,还有一点,就是从2020年3月份开始,上海没有一次超过街道级别的封控。

就是有限的几次小范围管控,也基本上在7-14天内迅速解封,

所以上海的商业,几乎都没遇见过关门停业。

我们都知道,对于大部分商户,一年关停两个月,基本上全年就白干了。

城市管理水平,影响的并不止居民的生活便利度,对商业及经济的促进的是全方位的。

但部分优秀商业的开业,并不能冲淡行业里浓浓的观望气氛,

这是整体的趋势,很难在短期内改变。

在这个形势下,谈什么关键词都意义不大。

饭都吃不上了,你给我说要积极向上阳光帅气当然没错,但这种鸡汤喝着口味还行,可是不管饱。 

从明年的情况来看,形势依然好不到哪里去,那么未来的商业地产市场会发生什么?

找不准位置的,会越来越难!

现在人逛街的频次是多了还是少了?

肯定是少了,主要原因有很多,电商的影响导致部分消费线上化,疫情影响使大家不愿意出门,很多90后的‘宅’属性等等。。。。。。。

对于商业,带来的第一个影响就是消费的目的性更强,以前可逛可不逛的,可能就不去了。

更多的人,会在有限的时间内,选择自己最喜欢的购物中心进行消费。

某种意义上,现在实体商业的竞争,就是对处于递减状态的客户消费时间的争夺。

而目前国内商业的最大问题就是同质化。在过去的十几年内,中国的购物中心绝对是井喷式的发展,从以百货为主要商业形式的时代,迅速来到了大型购物中心时代。

曾几何时,‘全覆盖’‘大而全’成为了购物中心争夺客群的法宝。

在当年,大家刚从百货时代转过来,一看能买能吃能玩,哎呀太厉害了,所以这个模式完全没问题。

但市场变化很快,一是竞争越来越激烈,而是消费习惯不断变化。

最近几次论坛,大家都在谈‘Z时代’。

这也是惯例了,商业地产圈追起概念来,有时比娱乐圈还猛,名词多的让B站的UP主都追不上。

比如:到底’Z时代‘是怎么消费,标签那叫一个多,都快成玄学了。

但有一点是大家都承认的:就是下现在年轻人见多识广,也更注重自我,在消费理念上,无论是精神还是物质层面,都更有个性与特征。

换句话说,那些规模很大,但是风格业态品牌都差不多的商业设施,可能不再是他们的首选。

我们曾经做过一个研究,在对大量客群进行了系列深访后发现,对于大多数客户来说,一个经常去的购物中心里,真正复购高的品牌(包括零售和餐饮),极少超过1/3。

所以‘大而全‘对于很多人来讲,并没有很实际的意义,反而增加了购物的时间成本。

传统消费观念里,总觉得大的商业更耐逛,选择更多。

而现在,很多人,特别是新生代在逛街前,其实对消费都已经有明确的倾向性了:我不一定去那些千篇一律的购物中心,完全可以找个主题有趣,风格合适,牌子也都喜欢的。

至于大点还是小点,都没什么关系。

对一个商业项目来言,有的消费者,每周来一次,每次来喝杯奶茶或买个冰激淋,另一种也是每周一次,但吃饭购物看电影要花好几百。

从贡献值上分析,前面的十个消费者,可能都比不上后面的一个。

现代商业争的是高净值客群。

真正的高净值客群,一定具备两个特征:忠诚度与复购率。

现在很多同质化严重的大型购物中心,虽然客流量看着还可以,但这两个指标却一直不高。

所谓的‘全覆盖;,现在有个新说法:

“老人嫌贵,年轻人嫌土,孩子妈妈嫌乱,最后一个都没舔好‘。(引用自某二线城市知名大型购物中心总经理原话)。

现在你不能再取悦所有人,而是一定要找到真正的核心客群,并让他们花钱!

所以,2022年,先别急着什么变革创新拥抱元宇宙,先搞清楚,你的核心客群到底是谁,你靠什么吸引他们来消费!

消费的回归

不仅是2022年,未来几年里,反消费主义的浪潮会越来越明显。

首先,经济增长,带来了眼界的增长,社会抗忽悠能力增强。

第二,年轻群体没有经历过物质缺乏的年代,所以也没有报复性消费的心态,相对更加理性。

最重要的是,大家都没钱了!

2021年初,老丹在一个小型论坛说,现在的商业,很大的机会都在‘一头一尾‘!

‘一头‘是指重奢,无论经济形势怎样,IFC的LV都会排队,疫情期间出不了国,排队还更长。

毕竟对于一些人,一年赚1个小目标,还是半个小目标,基本不影响买爱马仕还是香奈儿。

而对于一年赚10万的来说,少了一半房贷都要断供了。

‘一尾‘,指的是生活性消费,同样,无论市场与经济,常规的生活需求还是要的,大部分人还是需要保持良好的生活质量。

所以很多地方在2020年疫情爆发结束后,社区商业类率先复苏,租赁率与收缴率都较为稳定。

而很多不上不下的商业和品牌,这两年的日子都很难过。

今年在很多公开场合,我都爱提回归这个词,意思就是未来的商业,一定要考虑消费本质,而不是讲概念玩噱头。

无论是大型的还是小型的商业,在招商时,都要考虑对于你的目标客群来说,这些业态和品牌,是不是有足够的影响力,并能形成复购。

重奢不是谁都可以做的,那么在现在的市场情况下,刚需类显然风险更加可控。

为什么资本这两年在餐饮赛道,更青睐于拉面啊麻辣烫这些小吃快餐类品牌,因为这些都有个共同的特点,低客单价,高复购率,场景随机,刚需。

在过去的几年里,大家都在喊创新,但说实话,无论是网红店,还是网红项目,成功的有,但死的更多,只不过大家的视线,都聚焦在了成功,或者装的很成功的那些上面,失败的被忽略了而已。

有很多被不被人注意的,反而是一些地方或者领域的隐形冠军。

前两周去青岛,看了个项目,不酷不炫,可品牌搭配合理,业态错落有致,环境简洁舒适,氛围也很接地气。

仅里面一个7000平米的超市,据说一年营业额快3亿了,其中生鲜柜一年过亿,比一个小型购物中心还高。

这几年,类似的商业不少,特别在二三线城市,只要能真正与目标居民的消费吻合,运营表现都非常出色。

在多数网红项目还在为收支平衡绞尽脑汁时,很多不显山不露水的社区商业却赚的盆满钵满。

上次在重庆参加一个商业圈的聚会,吃饭时一位‘大咖’侃侃而谈,他们是怎样在强二线城市,把一个创新商业做到80块每平米每月的。

旁边某来自西北省份三线城市的大哥一脸憨厚的听着,我多事问了他一句,说老兄你们那个商业街租金多少,大哥说今年不好做啊,一楼才800多块每平米每月。

全桌寂静。

大哥舔了舔嘴唇,又补充了句:“按建面!“

专业决定未来

今年几家合作公司一起开年会,我上台说,现在日子是不好过,但对我们这样的公司来讲,可能反而是机会。

算是打气,但也有属于技术狗的自信!

这几年,我们和我们的合作伙伴,一直致力于一个方向:

无论做什么项目,也无论是策划、定位、建筑设计还是运营管理,都要认真的考虑两个要素:专业性,以及落地性!

以前市场形势比较好,大量品牌都在高速扩张,只要你的购物中心位置过的去,没太大硬伤,基本上招商还是招的到的。

但今年可以看下,有没有品牌影响力,以及招商能力的高低,对最终的呈现效果会有巨大的影响。

上海今年开业了不少家商业,有些无论是设计、空间还是业态,都非常出色。

但也有一些,不乏所谓的新网红打卡地,前期炒作很响,但一看品牌,一言难尽!

餐饮好歹是上海郊区水平,零售感觉和县级市接轨,业态配比也不知道什么逻辑。

我去逛了两个小时,下来很沉默:就没搞清楚它到底想做个啥!

这种商业,一旦前期热潮过去,后期靠什么活着?拍一张照片五元么?

这还不算最糟糕的,毕竟业态品牌后期还可以调整。

建筑上要出问题,就更麻烦!

今年我们做了不少百货改造的项目,体量都不大。但真的改起来,会发现难度很高。

首先小体量商业定位要准,其次改造的成本要有很严格的控制,第三因为小,所以对空间的精细化设计及使用非常重要。

大到中庭,小到一根柱子和楼梯空间等,在设计与功能上都要有合理的思路。

这些一旦错了,后期会有很大的麻烦。

而到了运营期,就更加复杂。

首先人员配置要合理,怎样用最少的人力,来达到最好的运营效果,是要精确测算的。

另外还有对多经点的合理使用,以及广告位等的效益最大化等。

简单点说:未来运营一定要能够最大限度的开源节流。

所有的这些,都离不开系统化的专业知识。

以前容易赚钱的时候,粗放点没问题,但现在肯定不行了。

今年参加中购联年会,很欣慰的看到,很多真正做商业的,都在提精细化运营。

是的,就是‘精细’!

看一个项目运营的好坏,不能光看它做了多少场活动,可能卫生间有没有异味更能看出管理水平。

也不能光看自媒体的曝光率,而要看能不能有良好的租金回报。

更不能只关心引进了多少网红多少首店,要看是不是大部分商户可以生存下去。

“远山初见疑无路,曲径徐行渐有村。”

冬天还在持续,春天还不知何时到来,但商业地产,终归会有成功的道路,只是要付出更多的努力。

发表评论

登录 | 注册

你可能会喜欢:

回到顶部

主站蜘蛛池模板: 一本色道久久综合亚洲精品酒店 | 国产精品日韩在线 | 日韩精品一区二区三区免费视频 | 激情视频网 | 国产乡下妇女做爰视频 | 99re在线观看 | 亚洲欧美在线视频 | 欧美亚洲天堂 | 国产高清一区二区三区 | 国产青青操 | 欧美在线视频观看 | www.精品国产 | 欧美一级片免费 | 国产伦精品一区二区三区88av | 美女91网站 | 911精品国产一区二区在线 | 最新免费黄色网址 | 精品视频在线免费观看 | 艳妇臀荡乳欲伦交换h漫 | 久久精品人人 | 午夜av免费| 亚洲欧美综合网 | 网站毛片 | 国产裸体永久免费视频网站 | 99精品视频在线 | 亚洲一区成人 | 日本www色| 国产成人a亚洲精品 | 日本a在线 | 黄色激情视频网站 | 久在线 | 欧美亚洲国产日韩 | 三年中文在线看免费观看 | 欧美日韩在线看 | 午夜精品久久久久 | 青青草一区二区 | 免费黄色一级视频 | 免费网站av | 美日韩在线视频 | 一级片免费在线观看 | 国产伦理一区二区 | 中文字幕免费在线观看 | 欧美在线| 国产精品日韩欧美 | 午夜在线观看视频网站 | 一区 | 亚洲福利视频一区 | 午夜av在线播放 | 在线一区二区视频 | 死神来了4无删减版在线观看 | 亚洲国产天堂 | 国产精品久久久久永久免费看 | 午夜在线小视频 | 久久爱综合 | 婷婷六月色 | 国产一级片免费看 | 欧美日韩高清 | 香蕉视频在线免费看 | 少妇性bbb搡bbb爽爽爽欧美 | 在线一区二区视频 | 一区二区精品视频 | 国产日韩久久 | 久久久久久久99 | a毛片在线观看 | 伊人9999 | 91狠狠干 | 精品一区二区三区在线观看 | 亚洲区一区二 | 亚洲+小说+欧美+激情+另类 | 欧美亚洲 | 手机福利视频 | 性色av一区二区 | 国产精品一区视频 | 欧美日韩成人一区二区 | h片免费看| www国产视频 | 美女福利网站 | 亚洲图片一区二区 | 一区二区小视频 | 欧美在线免费观看 | 欧美午夜精品久久久久免费视 | 三级视频在线观看 | 毛片视频免费 | 午夜在线免费观看 | 黄色小视频免费看 | 欧美日韩在线观看一区二区 | 亚洲二三区 | 美丽的姑娘观看在线播放 | 91av免费观看 | 国产天堂网| 国产成人精品一区二区三区福利 | 在线看片你懂的 | 天天操天天操天天操 | 夜夜嗨av一区二区三区网页 | 黄色成人免费网站 | 免费一级大片 | 青青草久久| 国产精品久久久久久无人区 | 99精品热 | 国产三级在线观看视频 | 日韩不卡免费视频 | 黄色片视频在线观看 | 欧美不卡在线观看 | 毛片91| 97操碰| 国产黄视频在线观看 | av在线播放网站 | 91久久国产综合久久91精品网站 | 欧美在线免费观看 | 亚洲国产黄色 | 免费黄色一级视频 | 国产在线二区 | 国产成人毛片 | 中文字幕有码在线 | 亚洲视频精品 | 国产精品视频网站 | 亚洲成人动漫在线观看 | 国产精品乱 | av中文在线 | 国产精品成人免费视频 | 亚洲黄色免费 | 黄色www.| 日韩中文在线观看 | 成人激情av | 欧美日韩在线免费观看 | 久久日本 | 亚洲人在线 | 99久久精品一区二区成人 | 91精品91久久久中77777 | 青青艹在线视频 | 日韩在线免费 | 欧美日韩国产中文字幕 | 成人精品在线 | 波多野结衣一区二区三区在线观看 | 丰满少妇高潮无套内谢 | 国产成人在线观看免费网站 | 一区二区免费视频 | 成人精品在线观看 | 久草免费福利视频 | 欧美三级欧美一级 | 免费黄色av | 破处视频在线观看 | 激情五月婷婷 | av黄色在线| 一区二区三区免费在线观看 | 狠狠干2021 | 四虎8848| 欧美操操操 | 日本中文字幕在线播放 | 最新中文字幕在线观看 | 成人高清在线 | 在线一区二区视频 | 国产日韩欧美一区二区 | 亚洲免费专区 | 四虎影院永久免费 | 一区二区三区成人 | 午夜av免费| 欧美不卡在线 | 精品欧美日韩 | 国产主播精品 | 国产一级片在线播放 | 欧美专区在线 | 麻豆av在线免费观看 | 影音先锋中文字幕在线 | 在线精品一区 | 亚洲天堂第一页 | 国产欧美精品一区二区 | 成人免费看片在线观看 | 黑人巨大精品欧美一区二区 | 久久久久久久影院 | av基地网 | 懂色av成人一区二区三区 | 99热在线播放 | 一级黄色录像片 | 国产精品片 | 免费福利在线观看 | 天天干夜夜欢 | 亚洲欧美精品一区二区 | 在线观看日韩精品 | 亚洲精品字幕在线观看 | 久久国产欧美 | 亚洲欧美日韩国产精品 | 久色91| 一级片在线观看视频 | 精品国产一区二区在线观看 | 黄色一级视频 | 久久久香蕉 | 国产wwwwww| 伊人久久影院 | 在线观看二区 | 久久黄网| 伊人网av| 精品一区二区三区在线观看 | 久草视频网站 | 国产99页| 日韩免费在线视频 | 中文字幕在线观看第一页 | 二区三区在线观看 | 国产免费网址 | 黄色片一级片 | 久久久久亚洲精品 | 国产小视频在线播放 | 精品一区三区 | 毛片av在线| 国产精品一区二 | 日本精品国产 | 亚洲精品字幕 | 国产精品成人在线 | 亚洲成a人片 | 免费网站观看www在线观 | 中国极品少妇xxxx做受 | 成人免费在线视频观看 | 精品视频99| 成人做爰免费视频免费看 | 激情影院在线观看 | 亚洲激情第一页 | 日日不卡av | 亚洲91av| 久久er99热精品一区二区 | 午夜美女福利视频 | 日韩在线免费 | 日韩精品免费看 | 精品影院| 国产成人+综合亚洲+天堂 | 四虎新网址 | 综合色婷婷一区二区亚洲欧美国产 | 超碰成人免费 | 国产一区二区不卡视频 | 午夜av片 | 天天射天天操天天干 | 香蕉视频色版 | 成人av播放 | 国产精品1区2区 | 欧美a级成人淫片免费看 | 国产1区2区 | 国产午夜精品一区二区三区视频 | 亚洲激情自拍 | 国产在线色 | 国产99热 | 欧美色图一区 | 成人免费黄色大片 | 国产97视频 | 伊人网av| 精品久久久久久久久久久久久久 | 欧美aaaaa | 五月婷婷影院 | 午夜天堂在线 | 国产黄色免费网站 | 国产精品成人在线观看 | 亚洲国产精品成人无久久精品 | 成人91视频 | 欧美在线a | 黄色在线观看免费 | 黄色成人免费视频 | 国产三级精品视频 | 69精品视频 | 精品一区二区三区视频 | 久久视频在线免费观看 | 一级片大全 | 一区二区三区视频 | 亚洲国产精品久久 | 福利片国产| 亚洲天天 | 国产美女自拍 | 九九视频在线免费观看 | 国产精品三级在线 | 亚洲高清在线观看 | 日韩少妇 | 黄视频免费看网站 | 国产精品美女久久久 | 自拍偷拍一区二区三区 | 亚洲色网址| 亚洲福利视频一区 | 久久久网 | 一级片网址| 久久亚洲天堂 | 成人在线视频观看 | 日本视频在线免费观看 | 欧美在线视频观看 | 精品| 亚洲涩涩涩 | 欧美精品99久久久 | 超碰在线国产 | 亚洲高清视频在线 | 综合一区二区三区 | 成年人视频在线播放 | 日本精品视频在线观看 | 拍床戏真做h文黄肉1v1 | 在线亚洲天堂 | 国产中文在线观看 | 精品日韩一区二区三区 | 一区二区三区四区精品 | 免费的黄色小视频 | 成人做爰免费视频免费看 | 成人在线a | 九九热在线精品视频 | 亚洲成人免费网站 | 亚洲精品第一页 | 国产综合视频在线观看 | 亚洲精品久久久久久久久久久 | 国产亚洲一区二区三区 | 精品无人国产偷自产在线 | 中文在线免费观看 | 人人爽人人澡 | 日本黄色a级片 | 欧美在线观看视频 | 啪啪毛片 | 国产精品久久久一区二区 | 久久精品欧美一区 | 午夜精品视频 | 午夜精品视频在线 | 精品免费在线 | 久久理论片 | 国产成人三级在线观看 | 亚洲成人av在线播放 | 国产日韩精品一区二区 | 欧美黄色片在线观看 | 国产精品视频免费在线观看 | 中文字幕一区二区三区四区 | 国产精品成人一区二区三区 | 久久久久女人精品毛片九一 | 久久久精品国产sm调教 | 国产高清一区二区三区 | 国产精品久久一区二区三区 | 国产精品国产精品国产专区不片 | 成人免费毛片aaaaaa片 | 免费a在线| 欧美成人小视频 | 日本中文字幕在线 | 在线视频一区二区三区 | 欧美在线| 亚洲成人av在线播放 | 夜色在线影院 | 谁有毛片网址 | 亚洲精品乱码久久久久 | 久久福利视频导航 | 久久99精品久久久久久 | 国产成人在线免费视频 | 欧美成人精品一区二区三区在线看 | 国产激情视频在线 | 国产一区福利 | 国产一区二区不卡 | 亚洲精品一区二区三区精华液 | 天天操综合网 | 中文字字幕 | 久久久久久国产精品 | 国产欧美一区二区精品性色超碰 | 伊人91| 99热亚洲 | 久久在线免费视频 | 91在线观看视频 | 成人免费网站黄 | 国产视频一二区 | 成人精品视频在线观看 | 毛片网站在线观看 | 亚洲视频在线看 | 综合五月| 国产女优在线 | 精品一区二区三区在线观看 | 国产精品久久久久久久午夜 | 成人免费视频视频 | 丁香婷婷六月天 | 在线a视频 | 精品一区二区三区免费看 | 国产农村妇女精品一二区 | 天天插夜夜操 | 手机看片国产 | 黄色片中文字幕 | 久草视频免费看 | 国产精品毛片av | 精品一区二区三区免费看 | 国产精品第二页 | 久久九九精品 | 中文字幕国产 | 久热在线 | 1级黄色大片| 亚洲 欧美 综合 | 波多野结衣一区二区三区 | 欧美在线免费观看视频 | 日韩理论片 | 四虎激情 | 熟女毛片 | 91午夜精品亚洲一区二区三区 | 精品视频一区二区三区四区 | 国产一级片免费 | 在线国产小视频 | 蜜臀av性久久久久av蜜臀妖精 | 四虎免费在线观看 | 色婷婷综合在线 | 国产不卡视频 | 久久久久久久久久国产 | 国产欧美日韩在线视频 | 亚洲精品一二区 | 成人午夜| 成人动态视频 | 久久久久久久久久国产 | 91污视频在线观看 | 国产精品一区二区三区在线 | 国产欧美欧洲 | 激情视频网 | 欧美在线性爱视频 | 久久xxx | 欧美一级精品 | 亚洲精品系列 | 日本一级一片免费视频 | av手机在线观看 | 亚洲欧美天堂 | 亚洲在线视频观看 | 亚洲iv一区二区三区 | 中文字幕在线观看亚洲 | 中文字幕在线免费看线人 | 中文一级片 | www.国产精品| 成人免费福利 | 我要看一级黄色片 | 黄色精品视频 | 色播亚洲 | 91精品国产麻豆国产自产在线 | 久久久久久久久久久国产 | 免费一级毛片免费播放 | 久久久久一| 四虎在线免费观看视频 | 黄色理论片| 一区二区在线看 | 99热网站| 亚洲欧美视频在线观看 | 精品在线免费视频 | 免费色片 | 中文字幕国产视频 | 中文字幕www| 特级毛片爽www免费版 | 两性午夜视频 | 免费看黄色录像 | 日韩精品视频在线免费观看 | 日本不卡在线 | 国产精品人人做人人爽人人添 | 在线观看亚洲一区 | 高潮毛片又色又爽免费 | 久久午夜精品 | 色天堂视频 | www.com黄| 伊人网在线视频 | 久久久精品一区二区 | 国产主播一区二区 | 黄色三级av | 91一区| 中文字幕免费视频 | 在线一区二区视频 | 国产精品欧美在线 | 日韩成人在线免费观看 | 国产精品入口 | 亚洲人天堂| 国产日韩欧美在线 | 天堂在线www| 亚洲精品视频免费观看 | www.久久.com | 不卡av网站 | 美日韩精品 | 日韩在线免费观看视频 | 日韩福利视频 | 色黄视频在线观看 | 深夜福利网站 | 三级视频在线观看 | 日韩一区二区视频在线观看 | 男女交配网站 | 婷婷中文网 | 国产精品免费一区 | 国产一级片免费观看 | 日韩成人在线观看 | www.草| 91手机看片| 亚洲成人免费在线 | 国产黄色片网站 | 成人黄色录像 | 亚洲激情综合网 | 三级黄色片网站 | 俺去俺来也在线www色官网 | 国产精品久久久久久久久久久久久久 | 成人免费av| 国产成人av一区二区三区在线观看 | 国产黄色片在线观看 | 亚洲福利网 | 中文字幕不卡在线观看 | 黄色网址在线播放 | 中文字幕在线观看一区二区 | 天天澡天天狠天天天做 | 精品久久国产 | 亚洲精品1 | 黄色av观看| 日韩视频免费在线观看 | 午夜精品久久久久久久 | www.色综合| 91三级视频| 亚洲综合免费 | 久久精品一区二区国产 | av手机在线免费观看 | 午夜天堂网| 欧美成人综合 | 一区二区免费视频 | 超碰在线视屏 | 亚洲激情五月 | 久久精品视频免费看 | 亚洲免费成人 | 国产视频一区在线观看 | 国产成人区 | 一区二区三区黄色 | 中文在线字幕免费观 | 欧美一区二区三区在线观看 | 一区二区高清 | 午夜看看 | 亚洲精品一二三区 | 亚洲特级片 | 日韩黄色免费视频 | 精品欧美黑人一区二区三区 | 国产欧美一区二区三区视频在线观看 | 成人免费毛片入口 | 青草视频在线观看免费 | 亚洲精品91天天久久人人 | 午夜黄色小视频 | a在线观看 | 一级黄色网 | 欧美一级淫片免费视频黄 | 久久免费高清视频 | 国产午夜视频在线观看 | 午夜影院福利 | 日韩av手机在线 | 亚洲一级黄色片 | 国产一级黄色 | 国产乱国产乱300精品 | 天天艹夜夜艹 | www.日本在线 | 女人高潮特级毛片 | 免费视频一区二区 | 日韩av在线免费看 | 四虎最新地址 | 丁香六月综合 | 日韩免费成人 | 亚洲成人二区 | 久草视频免费 | 天天爽天天爽 | 自拍视频一区 | 二区三区视频 | 欧美精品在线观看 | 午夜黄色小视频 | 成人一区二区视频 | 午夜精品视频在线 | 国产黄a三级三级三级看三级男男 | 中文字幕亚洲综合 | 精品一区av | 免费在线播放av | 99视频免费 | 成人在线网址 | 91导航| 中文字幕不卡在线 | 日韩视频在线观看 | 国产欧美日韩一区 | a级片网站 | 日韩综合在线观看 | av不卡在线播放 | 欧美一区二区视频在线观看 | 欧美精品二区三区四区免费看视频 | 中文字幕av在线播放 | 黄色片网站在线观看 | 亚洲国产精品久久久久久久 | 三上悠亚一区 | 在线播放毛片 | 国产三级在线播放 | 一二三四区在线观看 | 欧美一区二区 | 成年免费视频黄网站在线观看 | 国产视频一 | wwwav在线 | 欧美精品一区二区在线观看 | 亚洲乱色 | 午夜av影院| 日本成人一区二区 | 久久精品欧美一区二区三区不卡 | 精品在线免费视频 | 日韩欧美一级片 | 免费毛片视频 | 大尺度性做爰的小说金陵春 | 亚洲a级片| 亚洲精品一二区 | 特级特黄aaaa免费看 | 麻豆一区二区三区 | 国产精品一区二区三区在线 | 中文字幕av在线播放 | 国产高清一区 | 91精品国产日韩91久久久久久 | 精品日韩在线 | 天天射天天射 | 黄在线免费观看 | 黄色大片在线 | 伊人成人在线 | 亚洲第一毛片 | 99视频在线精品免费观看2 | 国产精品一级 | 欧美一区二区视频在线观看 | 国产黄视频在线观看 | 国产成人免费观看 | 香蕉久久a毛片 | 日韩在线中文字幕 | 日韩一区二区在线视频 | 国产中文字幕在线 | 免费视频一区二区 | 免费成人黄色 | 久久国产精品免费 | 91av在线看 | 免费观看一区二区三区 | 国产精品成人一区二区三区 | 综合色婷婷一区二区亚洲欧美国产 | 国产亚洲欧美在线 | 精品www| a毛片大片 | 中文字幕在线观看不卡 |