上周（5.23-5.29），930家购物中心2021年租金收入曝光；SM商业中心正式落户福州；宝龙商业上海9大商业项目相继恢复营业；王府井10亿接盘海南旅业，换一个涨停...

930家购物中心2021年租金收入曝光

根据企业公开数据及联商网此前统计的数据，截至2021年12月31日，纳入统计的17大企业在营购物中心数量930家。单从2021年上看，万达商管录得最高租金，至432.32亿元，这与其在营购物中心数量最多相关；华润置地也有139亿，主要得益于高端产品万象城的出色表现，且万象天地产品的入市也有提振效果。从近三年(2019年至2021年)租金收入上看，除远洋集团连续同比下滑外，各大企业整体上每年的租金收入都呈同比上涨的态势，个别企业因疫情影响，相比2019年，2020年和2021年有略微递减。同时，单店租金收入高的项目主要来自港企。

SM商业中心正式落户福州

5月27日，福州仓山白湖北园片区2022-30号地块在福州市市政服务中心拍卖出让。SM中国以7.12亿元底价摘得该地块。该宗地块出让面积58130㎡，位于福州市仓山区的几何中心——则徐大道与盖山路交叉口西南侧，为纯商业用地。SM中国拟在新摘地块投资近20亿元，打造总建筑面积近20万㎡的城市级商业中心，融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济，重点突出项目的游逛性与趣味性。 

宝龙商业上海9大商业项目相继恢复营业

5月27日，据宝龙商业官方消息，宝龙商业旗下在上海的项目中，已经有9家宝龙广场/宝龙城相继恢复营业，分别是上海临港宝龙广场、上海奉贤宝龙广场、上海七宝宝龙城、青浦宝龙广场、嘉定宝龙广场、曹路宝龙广场。其中临港宝龙广场作为上海首批复工复产的商业项目，已经在5月22日率先复业；此外，宝杨宝龙广场、吴泾宝龙广场、罗店宝龙广场目前也已恢复线上外卖、线下自提服务。 

大悦城将实行租金减免 

5月25日，大悦城控股集团股份有限公司公告称，公司董事会会议审议通过《关于支持企业抗击疫情减免小微企业和个体工商户租金的议案》。公告显示，大悦城制定了租金减免工作方案，本次租金减免适用对象为2022年内承租公司所属物业、从事服务业的小微企业或个体工商户，具体的减免对象、减免标准等由公司根据相关政策及公司减免租实施细则判断执行。根据疫情影响程度的不同，经初步测算，本次租金减免安排预计涉及公司营业收入9.66亿元-13.49亿元，以2021年经审计的营业收入计算比例为2.27%-3.17%。

深圳出台30条关于促进消费的措施

为提振市场消费欲望和信心，深圳近日出台了30条关于促进消费的措施。根据深圳市政府网站5月26日公开《深圳市关于促进消费持续恢复的若干措施》显示，包括购买手机、电脑等电子设备，电视机、冰箱等家电设备，新能源汽车等产品，均可获得不同程度的补贴。比如对消费者购买符合条件的手机、电脑(含平板电脑)、耳机、音响、全屋智能家电、智能穿戴设备、消费级无人机、智能家用机器人、智能健身器材等产品，按照销售价格的15%给予补贴，每人累计最高2000元等等。

大商股份拟收购控股股东旗下四家公司

5月25日，大商股份发布公告称：公司子公司拟以8.14亿元收购大商集团持有的庄河千盛100%股权、东港千盛100%股权、沈阳千盛15%股权，二百大楼持有沈阳千盛85%股权以及大商投资持有的鞍山商业投资100%股权。大商股份称，本次交易目的为解决同业竞争，提高公司规范治理水平，完善业态布局调整、巩固重点区域竞争优势，本次关联交易完成后，庄河千盛、东港千盛、沈阳千盛、鞍山商业投资将纳入上市公司合并范围，上述标的公司不存在对外担保、委托理财情况，不会对上市公司财务状况和经营成果产生重大影响。 

银泰集团沈国军解除“限高”

5月24日，“之江新实业官微”发布声明称：北京市第三中级人民法院已依法撤销对之江新实业有限公司的“限高”措施。“中国执行信息公开网”上的相关信息也已撤回。此前，根据北京市第三中级人民法院的公告，因之江新实业涉国内涉外仲裁一案，未按执行通知书履行给付义务，因此之江新实业及法定代表人沈国军被限制高消费。资料显示，沈国军于1997年创立银泰集团，业务涵盖商业零售、商业地产、矿产资源勘探与开发、股权投资等领域。实际上，2017年银泰私有化退市银泰百货变成阿里银泰之后，市场上就出现了四个不同经营主体的银泰。 

王府井10亿接盘海南旅业，换一个涨停

5月24日晚间，王府井公告称，公司以竞拍方式受让聚源信诚所持有的海南奥特莱斯旅业100%股权，股权挂牌价格为1.6亿元，同时承担股东借款本息余额7.8亿元。这笔近10亿元的交易，也提振了王府井的股价。5月25日早盘，王府井以涨幅9.99%涨停，收盘报23.13元/股，总市值262亿元。二级市场来看，截至5月24日，该股股价年内跌幅超22%，位居板块跌幅前列。

今年以来接近10座吾悦广场融资方案落地

5月23日，新城控股召开2021年年度股东大会。据参会股东转述，针对吾悦广场经营性物业贷的融资进展，财务负责人管有冬表示，经营性物业贷是以开业的项目本身为资产基础进行融资，当前新城已经有115多座已经开业的自持吾悦广场，它们都是可以符合进行经营性物业贷融资的方向。今年以来，新城也正紧锣密鼓地进行经营性物业贷的工作。截止目前，新城今年已有接近10座吾悦广场完成了融资方案的落地。 

上海购物中心6月1日起全面恢复线下营业

根据上海商务委宣布，目前，购物中心、百货商场、专业专卖店等网点应做好恢复线下营业的各项准备，落实人员闭环管理，做好开业前预防性消毒，设置“场所码”或“数字哨兵”等，可通过“线上订、线下送”形式提供服务。无疫情风险的区域可分批有序恢复线下营业，5月31日之前，客流总量不超过最大承载量的50%；6月1日之后，全面恢复线下营业，客流总量不超过最大承载量的75%。 

凯德集团首发来福士系列建筑艺术数字藏品

5月20日，凯德集团推出的“来福士系列建筑艺术数字藏品”在NFT中国平台开启限量发售，全国9座来福士重磅联合的“Met@Raffles来赴多元世界”系列活动亦同步启幕。作为首个发行建筑艺术数字藏品的大型多元化房地产集团，这也是凯德领先登陆数字虚拟世界、迈向元宇宙的崭新尝试。除了数字藏品线上售卖外，本次联合活动还将带来来福士建筑数字藏品线下展览、限定版建筑数字藏品主题凯星卡等年度狂欢派对。 

“京东新百货”四家线下门店正式运营

近日，“京东新百货”四家线下门店正式运营，其中三家是京东与COSCIA蔻莎店打造的“京东新百货”创新业态试点，分别位于深圳、西安、银川，奢品主题模式店聚焦年轻潮流、都市白领、小资生活风格精细化选品，汇集重奢、设计师、轻奢和生活方式4大矩阵近2000件精品，覆盖箱包、服饰、鞋靴、钟表、配饰、家居等9大品类。而位于西安京东MALL的京东新百货创新业态试点合作店涵括美妆、厨具、家居日用、家纺、灯饰、奢侈品、钟表、饰品、运动户外、服饰等150个细分品类，覆盖近300个品牌的优选商品。 

万达宝贝王推出三款产品 将开放轻资产加盟

日前，万达宝贝王宣布推出三款全新产品，分别是宝贝王成长乐园胡桃夹子版、宝贝王小小乐园和宝贝王体能运动中心。上述三款新产品均正式开放轻资产加盟。公开资料显示，自2014年首家万达宝贝王乐园开业，截至2021年，万达宝贝王布局全国200个城市，门店总数达340家，累计接待体验人次10亿，拥有1800万付费会员和20万组成长课程付费家庭。