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联商商场周报:10月29家购物中心开业 重庆大洋百货关门

来源: 联商网 高天 2022-11-07 10:38

上周(10.31-10.6),10月全国有29个购物中心开业;南京中央商场获三家子公司担保;营业18年,新世界百货昆明店将关闭;武汉SKP主体已完工,预计明年将开业...

10月全国有29个购物中心开业

据联商网零售研究中心统计,2022年10月全国新开业29个商业项目,同比下滑26%。同时,受疫情防控需求影响,也有不少原定于本月底开业的项目被迫延期,区域上看,华东领跑毫无悬念,华南依旧紧随华东其后,华中和西南则并列第三。同时,西北和东北无项目开业,这是继7月西北和东北同时零开业后的又一次挂零。从商业体量上看,10月新开的商业项目中,多以中大体量为主。 

南京中央商场获三家子公司担保  

11月3日,南京中央商场(集团)股份有限公司发布了控股子公司提供担保的公告。据了解,南京中央商场集团联合营销有限公司为南京中央商场提供不超过7500万元的最高额担保。南京中央商场投资管理有限公司为南京中央商场提供不超7500万元的担保,南京中商奥莱企业管理有限公司为南京中央商场提供不超3700万元担保,截止2022年9月30日,南京中央商场累计对外担保21.67亿元。 

营业18年,新世界百货昆明店将关闭

11月3日,云南新世界百货有限公司发布告知书称,因公司经营战略调整,新世界百货昆明店将于11月20日停止经营。该店于2004年6月开业,不仅是昆明首家新世界百货,也是整个云南省的首家。一方面是百货大环境不佳,另一方面项目所处的三市街商圈竞争激烈,最终导致走向了闭店的结果。据《联商网》统计,今年以来全国至少已经关闭22家百货店。 

大悦城地产前9月商业项目出租率90%以上

11月1日,大悦城地产有限公司公布前9个月的营运数据。其中,1-9月,西单大悦城平均出租率95%,朝阳大悦城平均出租率98%,天津南开大悦城平均出租率97%,沈阳大悦城平均出租率91%,上海静安大悦城平均出租率91%,烟台大悦城平均出租率90%,成都大悦城平均出租率95%,杭州大悦城平均出租率95%,重庆大悦城平均出租率80.5%;武汉大悦城平均出租率91%;苏州大悦春风里平均出租率94%。 

武汉SKP主体已完工,预计明年将开业

11月1日,经过近一年时间的拆改,位于武汉楚河汉街的武汉SKP项目主体工程已基本完工,目前正在进行机电安装,接下来将进行精装修,预计将于明年顺利完工亮相。据悉,2021年5月24日,北京华联与万达集团联手,对原汉街万达广场及楚河汉街第二街区进行整体翻新,打造全新的武汉SKP项目,也是湖北省体量最大的商业体拆改项目,总面积达20万㎡。武汉SKP计划引入超过1000个品牌,其中600多个系首次进入武汉的国际品牌。 

旭辉超4亿美元债违约

11月1日,旭辉集团股份有限公司发布公告称,旭辉为确保公平对待所有境外债权人,已暂停支付境外融资安排项下所有应付的本金和利息,但预计将继续支付若干有抵押的项目贷款。截至11月1日,旭辉控股境外债务总额(包括银行贷款、优先票据和可换股债券)约68.5亿美元,已向境外债权人支付本金和利息约15亿美元,到期未付的本金和利息总额约4.14亿美元。

百盛入主停业三年的南昌盛汇广场 

10月31日,百盛商业集团有限公司宣布将接手南昌盛汇广场,租下其28585.47㎡的物业,将用于商业经营。这意味着,这个停业多年的商业将迎来新的“生命”,从百盛目前在南昌商业市场的发展情况,也对这个新项目有一定的期待。2016年9月,南昌盛汇广场项目正式开业,但是自2018年开始,项目经营不善,不少品牌撤出商场,2019年停业至今。在接下盛汇广场后,百盛在南昌的商业项目也将达到3个。 

重庆大洋百货关门,营业14年

10月31日,进入重庆杨家坪商圈14年的大洋百货结束了最后一天营业,正式停止经营。闭店公告指出,大洋百货指出由于电商的高速发展以及近年来新冠疫情的影响,实体店消费持续低迷,此外重庆大洋还同时面临主要经营成本始终高企的严峻挑战,虽经公司多途径努力寻求解决方案,但仍未能改善经营之困境。随着重庆门店关闭,大洋百货门店总数已经从2012年的16城21店缩减至目前的9城13店。

上海迪士尼暂时关闭,开园时间待定

10月31日,上海迪士尼度假区官方称迪士尼乐园、迪士尼小镇、星愿公园三处将暂时关闭。迪士尼表示,根据疫情防控要求,上海迪士尼度假区(包括上海迪士尼乐园、迪士尼小镇和星愿公园)将于2022年10月31日(周一)起暂时关闭,即刻生效。恢复运营时间一旦明确,将及时告知。

cdf海口国际免税城开业当日销售超6000万

据悉,cdf海口国际免税城正式开业当日,海南11家离岛免税店总销售额超7亿元,创下海南离岛免税店单日销售额历史新高,接近以往历史最高值的2倍。其中海口国际免税城进店人数超4.4万人次,销售额超6000万元。作为世界最大的单体免税店,cdf海口国际免税城建筑面积28万㎡,有25个海南免税店首进品牌,以及78个海南离岛免税cdf独家品牌。

新世界大丸百货明年启动调改进军购物中心

据新世界大丸百货透露,明年将正式启动六、七楼调整,引入更多丰富体验业态,打造南京路“空中花园”,从高档精品百货全面升级为体验类购物中心。在目前的规划中,商场方面计划引入品牌秀场、夜生活娱乐厂牌、黑珍珠餐饮品牌等,同时将充分利用第五立面——七楼露台空间,通过景观优化,活动引进,激活高区客流,打造南步街空中网红打卡点。此外,在其它楼层的调整方面,大丸百货将鼓励特色品牌开“体验店”“旗舰店”。

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