年终岁末，尤宜总结。站在2023的尾巴，回溯这么些年商业变迁，福州商业发生质变，从街铺、百货时代迈入“综合体”时代。由此，新传奇上演。

2010年12月22日，福建第一个万达广场福州金融街万达广场揭开神秘面纱，大规模、大体量、全业态的“城中城”绽放异彩，福建随之进入城市综合体元年。

一年后的2011年12月2日，仓山万达开业，浦上大道里三层外三层，深刻诠释了什么叫人山人海，再次刷新了福州商业地产的人气纪录。

万达由此拉开布局福建的序幕，同时也开启了福建商业的崭新时代。

尔后，一路势如破竹。2018年11月30日，落子山城南平。闽北商业新地标横空出世，万达广场成为唯一一个实现全省9地市全覆盖的商业综合体，彰显了万达广场已然福建商业航母的地位。

至2023年末，万达商管福州城市公司辖11座万达广场，分布福州、宁德、莆田、三明、南平5个城市，形成了以省会福州为核心辐射闽北及闽中区域的格局。

入闽13年的深耕沉淀、精耕细作，万达广场验证了其优秀的营销策略及扎实的运营功底。它们，构成了独一份的新场域，已经不单单只是一座座超10万方、超20万方的城市综合体，而是一个个巨大的象征体。

这，是独属于时间的馈赠。

01

新诠释：持续进阶 进化不止

城市不可或缺的存在

在那个街铺、百货盛行的时代，集办公、居住、酒店、会议、商业、娱乐等多项生活空间于一体，大规模、大体量、全业态“城中城”的出现，为福州人打开了一种全新的生活方式和消费体验，重塑了福州商业格局。

尽管13年过去了，至今依旧是个人气宝藏地，可谓“传奇”。

猫眼电影数据显示，最近5年（2019年-2023年），福州、三明、宁德、莆田影城票房吸金力，夺魁者皆是万达广场的万达影城，更是连续五年票房NO.1，且三明、宁德、莆田三地榜首的万达影城票房基本上是第二名的两倍有余。

这已然是为万达广场的超高人气作了一番特别且不失生动的注脚。

可以这么说，万达广场是一个生于零售商业饥渴年代的IP，2010年后十余年，它是横扫三四线城市的超级武器。

它的出现不仅受到地方政府欢迎，而且也迅速满足了快速城市化中消费市场对商业的渴求。

毕竟，万达广场拥有海量战略品牌商户，商业资源不可谓不雄厚，运营实力不可谓不强大！

自项目初开到不断探索、成长革新、持续突破，在让万达广场熠熠生辉的同时，深刻影响着城市商业圈。

13年初心不变，更懂家庭型全客层以及年轻人的万达广场，推陈出新、激活空间，贴合自身定位加码网红地标签，围绕全新生活方式的构建，在内容、场景等持续迭代焕新，提升消费黏性，以未来式的消费体验，为消费者打造体验互动式“生活中心”，深度影响消费者生活，俨然城市新中心及不可或缺的老朋友般的存在。

02

新引力：深挖三大流量池资源

锻造流量综合体

如今，大规模城市更新正在进行中，万达广场“新中心”的故事，展现的是更加立体的本地新生活方式，颇能代表城市更新中的烟火气和人情味。

而若要总结万达广场的独家秘籍，首推三大流量池，嫁接政府/异业/品牌等优质资源，通过线上线下全域营销，深挖流量资源，让流量变“留量”，持续打造万达流量MALL，从而赋能广场经营提升。

深挖政府资源，导入平台流量。2023年深度联动政府，争取包括消费节、非遗文化节等省市级独家政府资源，其中莆田城厢持续打造特色营销IP，开展第11届妈祖文化节营销活动获得全国CCFA营销创新奖。

紧抓粉丝经济，将流量变销量。联动万达影城，争取落地了多场电影大片20多位主创见面会；借势当地演唱会资源，开展了薛之谦、王心凌、王一博、TFBOYS等官方授权粉丝应援活动，引爆网络平台流量同时助力广场客流爆发，极大提振商户经营信心。

整合异业资源，助推流量变现。坚持“走出去，引进来”的异业外拓战略，建立完整的异业资源共享库，联动机构落地PR活动，同时积极对接美团/招行/滴滴等平台开展线上直播。

一个商业项目从最初的立项到后期的摸索、生长、沉淀，每一次的进阶升级都是项目运营者对于商业市场的再思考。

商业改变一座城，商业的魅力焕新城市活力。正因为商业的力量，一个个商业体宛若一束光，点亮商圈，亦点亮城市，温暖人们的生活。

据悉，万达商管福州城市公司所辖11座万达广场，2023年日均客流已远超疫情发生前的2019年。

03

新想象：跨年狂欢来了

超级红十三载

时间的年轮印刻下引领者的足迹。而今，传奇上新。

13，是个简单的数字，但万达广场却赋予了它尤为丰富的内涵。

入闽13载，既是里程碑，也是新起点。商业城市更新是城市功能的进化。时代演进中，万达广场抓住推动城市消费市场格局前进的力量，抢占先机，走进城市，参与城市，与城市共成长。

万达广场入闽13周年，必有大活动。不妨剧透下些许内容！

12月30日-1月1日，万达商管福州城市公司以“超级红 十三载”为主题，开展13周年庆系列活动。

看点一：五城11店将统一开展“超级红”狂欢派对，为市民带来精彩的跨年音乐会、浪漫飘雪节、梦幻烟花秀、粉丝应援会、千人放飞气球等丰富的活动，一起见证万人跨年倒计时。

看点二：这个元旦，6店共庆生，福州金融街万达、福州仓山万达、福州白湖亭万达、福清福和万达、莆田城厢万达、三明三元万达周年庆将同步上演年度狂欢盛宴，期间携百家品牌推出超红爆品5折的力度，更有众多的生日福利回馈！

万达广场之于福建的初心，便是不断用高品质商业项目赋能城市生活。自福州始，一座座饱含特色的匠心之作，是万达广场在城市新中心留下的独有印记，彰显的是万达广场坚韧的商业影响力和品牌信任度。