杭州商业群雄逐鹿，分外热闹。5月24日，又将迎来新玩家。 

近年来，杭州商业先后涌现出的全新商业物种使得杭州商业高度得到了一次又一次刷新。精彩纷呈的杭州商业版图在令消费者眼花缭乱的同时，也让杭州成为了国内商业新的风向标。

经统计，去年年末2024年杭州待开商业项目共计26座。在这其中，杭州拱墅宝龙广场（以下简称“拱墅宝龙广场”）作为2024年备受期待开业商业项目成功上榜。

六十年一循环的甲辰龙年，对于品牌基因里就有着龙文化的宝龙商业来说是相当重要的一年。因而，宝龙商业在杭州第十子——拱墅宝龙广场选择在5月24日与杭州人民正式见面。

值得一提的，拱墅宝龙广场携诚意献礼杭城商业，三大看点已然备受瞩目。

下文，我们将着重围绕着拱墅宝龙广场三大看点展开。

看点一：运河畔边的大型TOD商业 实现板块内商业跃迁

“地铁一响，黄金万两”，发达的轨道交通对于商业综合体的引流作用不容小觑。伴随着TOD商业的兴起发展，开发商们愈加青睐TOD商业模式，国内的TOD商业占比逐年攀升。 

作为国内商业优等生的宝龙商业，继打造出杭州标杆优质TOD项目——滨江宝龙城后，再次通过拱墅宝龙广场为杭州商业带来新的惊喜。

▲项目效果图

作为桃源板块内唯一一座大型TOD商业项目，拱墅宝龙广场坐落于运河岸边的科技新城，地铁4号线桃源街上盖，可无缝衔接杭州7条地铁线路。

集交通、商业、居住、商务等多种功能为一体的拱墅宝龙广场，构建起了高效的城市生活圈，便利于民的同时也优化和升级了城市功能。

视线拉回项目本身，拱墅宝龙广场牢居城北核心区，拥有约20万方TOD商业综合体，项目涵盖2栋国际商务写字楼，2栋百变SOHO，6.5万方拱墅宝龙广场购物中心与1万方美食商业街区。

本就商业稀缺的桃源板块，如今终于迎来拥有超大体量与TOD商业的双重王炸的拱墅宝龙广场。毫不夸张地说，拱墅宝龙广场自诞生之日起就背负着振兴桃源板块商业的使命，在未来更将为桃源板块内构建起高质发展新格局。

看点二：根植年轻力基因 年轻化品牌焕发项目升级

在深度剖析了杭州这座城市青年群体浓度后，拱墅宝龙广场确立了「LINK杭州新青年潮力场」项目定位，通过探索年轻群体的生活新方式，打造集时尚潮流、美食探店、生活体验等多元业态为一体的商业空间。

▲项目效果图

为了更加契合拱墅宝龙广场的项目定位，进一步凸显项目年轻属性，拱墅宝龙广场的招商团队对于场内品牌的选择也完全遵循年轻力这一思路，因而成为了拱墅宝龙广场的第二大看点。

在大规模招商以及宝龙商业自有优质品牌资源库的托底下，拱墅宝龙广场从年轻消费群体的消费偏好出发，布局了潮流零售、品质餐饮、体验娱乐、超市、影院等丰富业态，共引进了160余个极富年轻属性的知名品牌。

▲入驻品牌

在目前已知的品牌剧透名单中，号称客流收割机的餐饮业态引进了新发现、绿茶餐厅、炉鱼、小菜园、蛙喔、郭铁柱泥炉老火锅、李朱雀市井川菜、食牛獣、陇上秦轩、汪保来、瑞幸、Manner、喜茶、奈雪的茶、老乡鸡、霸王茶姬、必胜客、KFC等多个品牌。

此外，Nike，Adidas、BALABALA、三福、网鱼网咖、周大福、老凤祥、中国黄金、明牌、周大生、苹果、华为、好特卖等多家知名品牌也被拱墅宝龙广场收入囊中。

不论是零售还是餐饮品牌的表现，都足够体现出拱墅宝龙广场的年轻力属性。于是，一座浑然天成的极富年轻力基因的「新青年潮力场」，就这样相当自然的姿态顺理成章地出现在了杭州消费者面前。

看点三：深刻洞悉情绪价值 打好经营感情牌

当商业进入下半场，商业空间的属性已不再是单纯的物品贩卖场所，一定程度上成为生活方式的引领者，变成欢度时光和滋养情怀的载体，这也更加考验一座项目的综合运营能力。

所以拱墅宝龙广场而言，第三大亮点便是项目在经营层面的柔性感情策略。

在年轻力基因的驱动下，拱墅宝龙广场洞悉到了年轻消费者所需要的更为具体的情绪价值，意欲为消费者创造更多的有趣且生动的消费场景，譬如“城市最IN宠物友好空间”和“24h不夜街区”。

▲项目效果图

随着养宠成为年轻一代的主流生活方式，越来越多商场开始了宠物友好“觉醒”。拱墅宝龙广场遵循这场生活方式变革的大潮，为年轻消费者打造出了一隅专属的“城市最IN宠物友好空间”。

这样轻松、趣味、强互动性的环境氛围，拱墅宝龙广场深入地触碰到了年轻消费者柔软的内心，也强化了项目的独特标签。

不仅如此，拱墅宝龙广场对于客群生活习惯也拥有着入木三分的了解。项目妥帖地考虑到了Z时代群体“夜猫子”的生活属性，特意将美食街区定位为“24h不夜街区”，以满足消费客群的夜经济需求。

在拱墅宝龙广场，消费者所能体验到的就是极致年轻与潮流的生活方式，在和广大消费者诉说着这一座「新青年潮力场」的活力故事。

结语

拱墅宝龙广场5月24日超GAN启幕，开业后拱墅宝龙广场，势必能凭借多元和高阶的商业品质，扶摇直上掀起板块内消费者的消费热潮，让我们共同见证宝龙商业在杭州的又一商业新范本。