出品/壹览商业

作者/薛向

一个商场，被商场里面的品牌给收购，这事你敢信么？

一个卖衣服的，但其实他在金融行业还有另外一个名字叫服装界巴菲特，你敢信么？

12月17日，阿里将银泰百货卖给雅戈尔的事情，想必大家都知道了吧。看到这个消息，很多人的目光都聚集在论阿里收购银泰百货这几年最终亏了93亿甩掉，阿里彻底抛弃新零售等方向。

阿里的事情其实大家早就知道了，去年年底就已经透露出了战略方向，放弃非核心资产，聚焦核心产业，所以卖掉一些线下业务早就有心理预期了。其实，但在这场收购案里，最值得关注的是雅戈尔这家公司。

首先，这还是一场浙商之间的财务转换。银泰两次转手中的三个关键人物，都是浙商。

1997年，“浙商大佬”沈国军创立银泰，最初以零售百货起家，后扩张到商业地产运营与开发、股权投资等领域，外界将其商业版图称为“银泰系”。后来，沈国军将银泰的百货业务打包卖给了阿里。而这次银泰易主后的掌门人——雅戈尔创始人李如成，则和沈国军同为宁波老乡。

其次，中国男人如果想买一件像样的商务衬衫，一定绕不开雅戈尔这个牌子，几乎所有的消费者对雅戈尔的印象也就是个服饰企业。但回顾雅戈尔的发展史，尽管以服装起家，但地产和投资业务却是业绩增长的核心来源。

先说地产业务，雅戈尔在上世纪90年代初就开始涉足房地产业务。1992年，雅戈尔与澳门南光公司合资成立房地产公司，在宁波市郊和北仑购买了总面积为87万平方米的7幅土地，成为中国服装业最早涉足房地产业的企业之一。

从2022年10月到2023年12月，雅戈尔花费约13.4亿元从另一服装上市公司美邦服饰手中买下贵阳中华中路门店、武汉光谷世界城门店、沈阳太原街门店、成都春熙路门店以及西安一家商铺。

今年8月，雅戈尔还跟携手另一家浙江服饰企业江南布衣旗下的商业地产公司天目里联合在上海淮海中路开了一家商场。

最高峰时候，地产业务一度占据雅戈尔的半壁江山，也曾是其主要营收来源。2021年至2023年地产贡献的收入占比分别为48.98%、57.69%和44.31%。

但，雅戈尔最让人瞩目的还不是地产，而是投资。雅戈尔从2009年至今，历经A股数次牛熊转换，在“投资收益”一栏却从未出现过亏损。雅戈尔创始人李如成也被业界称为“服装界巴菲特”“裁缝股神”。

据公开资料显示，从1999年到2020年的20多年间，雅戈尔投资收益超过400亿元。在上市公司中，宁波银行、金田股份、上美股份、创业慧康、博迁新材、中际联合、美的置业的基石投资者都是雅戈尔。其中，在宁波银行上的获利就超过 200亿，中信证券上获利超100亿。

雅戈尔创始人李如成曾经是这么评价雅戈尔的投资事业的：“通过投资所赚取的利润，是雅戈尔服装做30年也赚不到的。”

想必，以李如成在投资的独到眼光，这次收购银泰百货肯定是不光光为了业务互补，那么银泰百货的未来发展，是否会因为雅戈尔的收购而改变呢，我们拭目以待。