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撰文/灰灰

继上海后，广州成为全国第二个同时拥有太古里和太古汇“双太古”品牌的城市。

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定名广州聚龙湾太古里

3月3日，太古地产宣布，其与广州珠江实业集团有限公司(双方各持股50％)合作开发的，位于广州市荔湾区白鹅潭地区核心地段的全新零售项目正式命名为广州聚龙湾太古里(Taikoo Li Julong Wan Guangzhou)。

自2022年7月，广州市政府与太古集团签署战略合作协议以来，时隔约2年多，太古地产终于给广州人民吃了颗“定心丸”。

太古里，正中广州下怀。这不仅是广州首个太古里商业，也是整个粤港澳大湾区的首个太古里项目。

更主要的是，在纳入太古里后，广州就拥有了太古地产旗下两大旗舰商业品牌--太古里和太古汇。在这之前，全国也只有上海具备了“双太古”商业(分别是前滩太古里、兴业太古汇)。

行业人都知晓，太古地产在内地的零售物业品质过硬，一直都是城市商业标杆的代表。在运营的项目中，成都太古里在全国商业中频繁出圈，不仅是高端商业名片，也是网红达人街拍聚集地；北京三里屯太古里作为北京潮流的风向标，持续优化项目，巩固销售额和客流。同时，广州太古汇、北京颐堤港、上海前滩太古里和上海兴业太古汇也都在各自领域闪闪发光。

此外，在“千亿港元投资计划”下，太古地产近年来频繁投资内地市场。包括三亚太古里、西安太古里、上海前滩综合发展项目、上海陆家嘴太古源、北京颐堤港二期等项目都在筹开中。

实际上，就广州商业而言，目前已经集齐了多个王牌商业。除了“双太古”品牌外，还有“三华润”项目(白鹅潭万象城、长隆万博超级万象商业、广州百信广场万象商业)、“双新鸿基”项目(南站ICC与南沙INC)，以及新世界发展的长隆万博K11 select。另外，珠江新城SKP也一直存在相关传闻。

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2027年上半年起分阶段落成

与案名同时定档的还有项目的定位、效果图以及落成时间。

据太古地产透露，广州聚龙湾太古里定位为全国首个滨水“太古里”项目，依托独有的滨水地理优势，巧妙融合珠江自然景观与城市文化，将宁静优雅的河涌和榕树点缀其中，打造创新的商业与文化空间。

在建筑模式上，广州聚龙湾太古里采用低密度、开放式、街区型模式，总楼面面积约15万㎡，为消费者提供沉浸式体验。

▲广州聚龙湾太古里效果图

招商方面，广州聚龙湾太古里将重点聚焦国际高端品牌和新兴消费业态品牌，为消费者带来全新的高端零售体验，塑造全新的生活方式，将项目打造成集奢华品质、在地文化、自然生态于一体的世界级滨水中央活力汇聚区。

区位方面，广州聚龙湾太古里无缝接驳地铁大冲口站，11号线、广佛线以及规划中的25号线三线交汇，同时紧邻1号线，有效通达广州各个主城区、佛山千灯湖中央活力区以及顺德城区。

珠江实业集团党委书记、董事长、总经理郑洪伟表示，“广州聚龙湾项目是深入贯彻落实市委‘12218’现代化产业体系建设，推动聚焦高端商贸业、生产性服务业和新型科创文创产业高质量发展的创新实践。”

根据规划，广州聚龙湾太古里将于2027年上半年分阶段落成。同时，2025年年底开始，项目将陆续举办展览、大型活动、快闪店及其它精彩体验。

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太古、华润“激战”白鹅潭

将项目命名为广州聚龙湾太古里，不仅融合了“聚龙湾”的历史底蕴与“太古里”品牌的现代气息，也凸显了项目选址于白鹅潭地区核心地段--聚龙湾片区的未来价值。作为广佛同城战略落地的核心枢纽节点，聚龙湾片区有着巨大发展潜力。

而聚龙湾隶属的白鹅潭地区更被誉为“广州西部CBD”，在广州十四五规划中被寄予厚望。该地区致力于打造成世界级滨水商圈，对标的是上海陆家嘴。目前，白鹅潭地区有鹅潭一号总部、白鹅潭国际金融中心等重大项目，还云集了立白、唯品会、健康港等总部企业。

2024年12月28日，广州地铁11号线开通后，白鹅潭与东部琶洲、金融城、天河北等主要经济中心的距离更近了，与隔江相望的珠江新城、广州塔共同构成城市中心的顶级景观群落。

在商业部分，除了广州聚龙湾太古里，同样是高端商业代表的万象城也进驻了白鹅潭，两个项目距离在1.5公里左右，未来将“贴身肉搏”。

2022年10月10日，华润置地广州公司顺利摘下荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地块，将打造成万象城商业。这一官宣时间，只比太古里晚三个月左右。

2023年6月9日，广州白鹅潭万象城正式奠基并动工，规划商业建筑面积达26.9万㎡，涵盖一座7层购物中心和250米高的地标塔楼，总投资高达74.4亿元，坐落于白鹅潭商务区核心区、三江汇聚处。

作为广州首个万象城，白鹅潭万象城规划店铺数量超过500个，将引进国际重奢品牌，将打造成超级交通、超级景观、超大规模的滨江万象综合体，预计2026年开业。

无论是万象城还是太古里，广州西部一下子将迎来两个高端商业，对白鹅潭地区的商业能力和消费活力的提升都有裨益。

诚如上文所述，未来广州还将迎来多个重磅商业，期待越来越精彩的广州商业。