出品/零售圈 

撰文/商仲永

山姆会员商店西北首店因为“考古”问题一直成为网友热议的话题。近日，山姆会员商店西北首家门店西安雁塔店迎来新消息：

1.文勘（考古）已经结束，正在办理土地手续。

2.雁南国际荟一期备案已获批复通过，计划开工时间为2025年9月。

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开工时间预计定档9月

6月-7月，关于西安山姆，释放了一系列利好消息，山姆会员店西北首家门店开业时间预计定档9月份。

其中，6月5日，雁塔区发改委就网友咨询回复称，项目（山姆）文勘已结束，正在办理该地块土地手续，尚未确定具体开工时限。”，紧接着，6月30日，西安市雁塔区未来置业有限公司在招标平台发布了【雁塔区】雁南国际荟一期项目设计招标计划。计划显示，雁南国际荟一期项目设计计划招标时间为2025年7月30日，估算总投资额为70798万元，项目占地面积40.43亩，总建筑面积8.9万平方米。

随后，7月8日，西安市雁塔区未来置业有限公司又发布了雁南国际荟一期项目全过程造价咨询竞争性磋商公告，再次明确了建筑规模后，进一步表示，拟规划建设一栋大型仓储式商业超市及相关配套。西安雁塔山姆会员店将作为雁南国际荟项目中的一部分。待雁南国际荟项目建成投用后，山姆将作为租户进驻其中。

近日，官方备案网站显示，雁南国际荟一期备案已获批复通过，项目拟建于书香路以东，悦美国际以北，西部大道以南。计划开工时间为2025年9月。

可以说，此次公告，基本定档了山姆的开工时间，也就是9月份，期盼已久的山姆终于迎来了继“考古”之后的重要建设阶段。

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一波三折，山姆终落地

山姆会员商店进驻西安可谓“一波三折”。2021年6月，沃尔玛（中国）事务部高级总监来访西安，在与陕西省商务厅的会面中提到“沃尔玛拟在陕西开设2-3家山姆会员店，正在选址中。”在后期的媒体消息中，还有山姆落子未央区高铁新城的消息，后不了了之。

直到2023年11月16日，在丝博会雁塔区重点楼宇引资项目签约仪式上，山姆会员商店正式签约西安雁塔区，标志着西北首家山姆会员店的落地。根据西安市商务局官网显示，2024年4月16日，西安市领导，商务局、投促局、雁塔区招商小分队一行和沃尔玛中国副首席执行官Andrew Miles(文安德）等沃尔玛中国公司高管在座谈交流后，共同见签了雁塔区城运集团与沃尔玛（中国）投资有限公司签署正式入驻运营合同，标志着山姆会员西北首店正式落户雁塔。

公开资料显示，本次与雁塔签约的山姆会员店，位于子午大道与西部大道西南角，总占地23亩（约1.53万㎡），或采用轻资产运营模式。

与山姆一路之隔的是全球零售巨头英格卡集团旗下的宜家荟聚。该项目位于雁塔区西部大道以北、子午大道以西，总投资43亿元，是英格卡在西部地区投资的首个项目，也是目前陕西最大的外商独资商业项目，总建筑面积达到32万㎡，比赛格购物中心（25万㎡）还要大。在经历“3年考古+3年建设”后的宜家荟聚在2024年4月18日正式开业，时至今日，依然火爆不堪。

山姆的到来，无疑会让这个区域称为西安商业活力最旺盛的区域之一。

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山姆中国”业绩“与”门店“同飚

近年来，山姆会员商店在中国迎来长足发展。近期，山姆的拓展速度依然没有放慢，山姆新店近期再次传来多个确定消息，一是广东东莞山姆二店成功摘牌拿地，二是沈阳二店正式签约，三是沃尔玛中国区总裁朱晓静现身黑龙江，加速推进黑龙江首家山姆落地。

除了签约的沈阳二店，摘牌的东莞二店和正在推进的黑龙江首店，今年将有多个山姆新项目即将进入开业倒计时。

根据沃尔玛官方招聘的最新信息显示，2025年6月份有7家山姆新店进入开业前期筹备的关键时刻，根据“招聘”海报的信息显示，广东省中山市石岐街道的山姆会员商店、江苏省张家港市的山姆会员商店、深圳宝安区新桥街道的山姆会员商店、江苏扬州市邗江区的山姆会员商店、北京昌平山姆会员商店、上海浦东新区利川路的山姆会员商店以及广州荔湾区观海路的山姆会员商店，总计7家门店进入招聘阶段，进入最后的开业筹备和冲刺。

值得一提的是5月和6月份新增的山姆会员商店中，广州荔湾山姆会员商店，北京昌平山姆会员商店和上海浦东山姆会员商店三家门店均位于一线城市。

除了这些门店之外，天津红桥店、广州白云店、佛山顺德店、北京通州店、郑州郑东店、西安雁塔店、济南高新店、上海金桥店等门店都均已签约，进入不同的建设周期，可以预见的是2026年、2027年或成为山姆集中爆发开业的年份。

截止5月份开业的武汉第四家山姆会员店，山姆在中国门店数量达到了56家。除了门店快速狂飙之外，山姆中国的业绩也成为沃尔玛中国业绩增长的核心动力。

2025年2月20日晚间，沃尔玛公布2025财年（2024年2月1日至2025年1月31日）第四季度及全年财报。在2024年2月1日至2025年1月31日这一财年，沃尔玛全球实现营收6810亿美元，同比增长5.1%。营业利润为293亿美元（约合人民币2125亿元），同比增长8.6%。

而沃尔玛中国成为全球增长较快的区域之一，在财年全年，沃尔玛中国净销售额约为203亿美元（约合人民币1473亿元），其中山姆会员店业绩超过1000亿，占沃尔玛中国业绩的2/3。

在2025年沃尔玛投资大会上，沃尔玛中国总裁兼CEO朱晓静透露：山姆中国将有8家门店单店年销售额超5亿美元（也就是说单个门店年销售额超过30亿元）。她同时指出，春节销售季期间，中国山姆店会员数量增长35%，目前山姆的线上销售已超过总销售额的50%，超过80%的订单能在一小时内送达，平均配送时间不到40分钟。

这一独特的“前置仓”服务已经在多个新入驻城市取得成功，很多城市新开店开业前几个月，市民已经可以通过山姆的前置仓业务在线上购买山姆的商品。相信在山姆西安的建设过程中，前置仓这一能力也能得到复制，西安市民将在开业前购买到山姆会的商品。