华府新天地副总经理——冯国成先生

　　1、请您展望一下未来北站区域(CBD)的发展前景，对整个城市及大沈阳地区的发展将起到什么作用?

　　冯国成：大家都知道，中央商务区(CBD)是一个中心城市的灵魂，是城市经济发展的引擎，更是城市总体战略意图的具体表现。对于沈阳来讲，作为东北地区最大的国际大都会，是辽宁乃至东北的政治、金融、文化、交通、信息中心。沈阳金廊核心线上的CBD片区，是一个以商务办公为中心点，商业、金融、行政、居住等多功能价值为半径的金融商贸中心。作为城市新型商业的第三极，沈阳北站CBD以城市中心为圆点，圆规式辐射整个沈阳乃至东北。目前，北站CBD区域内共有办公物业61万平米，入驻开发区的金融机构已达66家，10家外资银行均落户开发区。卓展购物中心、家乐福超市、邮政大厦等周边配套家喻户晓。高度复合的区域，在满足商务活动的同时，还具有文化、科技、娱乐、居住等其他功能。以其自身所拥有的活跃的金融市场，商务便利性、信息流通性，强力磁场辐射沈阳周边七城，独一无二的区域优势等突出特性，使沈阳CBD商圈的经济地位超越了沈阳市，成为整个东北的商务中枢。

　　2、作为城市中心的综合体，请问华府新天地有哪些核心价值体现，它的建设对于沈阳CBD与城市的发展有什么贡献?

　　冯国成：华府新天地是华锐地产巨资打造，是目前沈阳金廊工程中最具发展价值的CBD核心160万平地标级综合体，一期华府天地的升级版。自开发以来，项目备受政府、市场与消费者的关心、厚爱，我们更是站在了运营城市CBD、建设金廊标杆项目的高度上开发。

　　目前华府新天地具有几个方面的核心优势。一是，地段价值无以复加。项目位于沈阳北站CBD核心、金廊核心，是城市中心的中心，这里中外企业、金融机构云集，交通非常便利，有北站、地铁2号线(直通项目地下)、高档购物中心等，是沈阳价值最高、最适合发展城市综合体的地段。二是，项目的复合型业态首屈一指。华府新天地集合了精品公寓、购物中心、5A写字楼、五星级酒店、高端住宅五大业态，并引进酒吧一条街的规划。项目定位高、体量大、综合性强，是国际化的城市综合体。三是，高标准打造产品价值。特邀美国RTKL设计公司、第一太平戴维斯等国际化团队合作。外立面设计现代，30-1200㎡精装公寓，采用高档品牌装修，功能分割灵活，可高端居住也可以商务办公，同时提供2000余个停车位、空中花园、豪华大堂等。

　　华府新天地将蓄力为大沈阳乃至东北亚奉献更为同步国际的城市综合体，建设一座无可比拟的“城市中心特区”与CBD城市商业地标。

　　3、请问2011年华府新天地将有怎样的利好与发展动态，将给消费者与投资者带来惊喜?

　　冯国成：我们预测，2013年前沈阳将进入城市综合体时代，城市与商业地产的快速发展为华府新天地提供了发展良机，同时激烈竞争不可避免。今年，华府新天地将迎来几个利好，一是直通商业地下的地铁2号线开通，二是，下半年项目立面将不断呈现，三是项目的价值展示系统将升级。在产品上，华府新天地将以新的形象推出新的产品，商业招商正同步强力推进更多大商家与知名品牌进入，项目的投资价值、办公与居住价值将不断彰显也更有竞争力。同时，2011年华锐地产进入品牌年，大连、沈阳两地联动，沈阳华府新天地与华府丹郡(大浑南沈阳新行政区旁)两盘同步开发。可以说，华府新天地不但承载了华锐地产发展的重任，更会为沈阳的城市发展做出不可磨灭的贡献，客户与消费者享受的价值也是越来越大。

　　
　　华府新天地·购物中心商业副总经理兼招商总经理——唐军先生

　　1：请您简单帮我们介绍一下华府新天地购物中心的建成将对于沈阳商业的发展起到怎样的带动作用?

　　唐军：华府新天地购物中心这一国际标准的都市型购物中心启用后，将成为沈阳时尚达人的又一生活秀场。按照都市时尚达人的生活方式量身打造的华府新天地都市型购物中心，它融合了商业区、政务区、商务区、金融区四大功能需求为一身, 整合了五星级酒店,城市公寓,5A级写字楼，高端住宅以及城心首个酒吧一条街、娱乐城、美食天地、居家生活、便利服务等综合业态的高品质“the city mall”。并以城市建筑群的形式出现，极大的拉升了城市的形象，形成了强有力的都市生活磁场。其影响力覆盖范围从半径2公里的沈阳金融商务区核心圈层扩展至整个涵盖沈阳及周边7城，人口近2359万的沈阳经济区。由于增加了城市配套功能，其都市综合体的生活对于都市精英层的哺育是其他建筑形式无法匹敌的。我们非常有信心，通过华府新天地购物中心的成功来提升整个城市的繁华程度，为沈阳提供源源不断地核心动力，拥有无可比拟的城市发展速度。

　　2：请唐总帮我们介绍一下目前已经签约的品牌都有哪些呢?又有哪些实力品牌的入驻加盟呢?

　　唐军：从2010年5月招商启动开始，华府新天地购物中心受到了广大品牌及商户的关注与支持，相信一座城市核心商圈的强强联合将给整座城市带来新的改变!

　　目前已经签约主要以主次力店、餐饮娱乐、和200平米以上的百货类代表性品牌厂商：继2010年超市、影院、餐饮、健身四大主力业态多家代表性品牌签约后。又有大舜日本料理、纳兰阁私房菜等高品质品牌厂商的加入。

　　其中2010年：已经签约的超市将给沈城市民带来时尚便利的生活，而签约的电影城将位于华府新天地4、5层，建筑面积约5200平方米，设有10个影厅(含1个IMAX厅、2个VIP影厅)，约1600座。为了使电影爱好者享受超大银幕视觉，以及完美无瑕的逼真影音，华府新天地金逸国际电影城拟投资过千万，打造一个拥有400个座位的IMAX影厅。以太空、宇宙、行星等为设计元素，给人以大胆、想象、神秘的遐想，打造一个视觉前卫、震撼的3D影厅。3D影厅的绚丽的色彩与水晶般通透明晰的画面，将为广大影迷带来更震撼的临场感受，吸引更多的影迷。VIP影厅 (宇宙太空舱造型的VIP影厅)华府新天地金逸国际电影城将按照国际标准和国家五星级影院标准建造，采用时尚、动感的设计风格，势必为沈阳市民带来前所未有视觉冲击。

　　另外：华府新天地的餐饮业态此次的招商也在一期的基础上提升，形成更强组合，包括位于购物中心四楼的华府国际宴会厅，预建设体量超2000平方米、集个性化商务会议，公司活动及社交宴会理想场所。

　　值得一提的是本次签约的品牌还有：净雅餐饮集团。净雅始建于1988年，目前是国内屈指可数的大型跨区域餐饮集团。拥有北京、济南、青岛、威海等13家子公司，总资产达到18亿元，正全力进军中国餐饮第一品牌。

　　大舜日本料理、纳兰阁私房菜本次与我司项目牵手也将在四层建设独特高端品味餐饮，其满清宫廷的装修风格，典雅、大气中将为前来就餐的顾客提供更加私密、舒适的就餐氛围。

　　华府新天地招商热线：024-22595678