今年4-6月开出的这10家重点购物中心消费者怎么看？

来源：联商网陈宁辉 2018-07-11 13:55

联商网消息：据联商网&搜铺网统计，2018年二季度全国新开业各类大中型商业项目100个（详情见《今年二季度新增商业体量860万方开了100个购物中心》）。

与2017年同期相比，今年二季度开业数量略有下滑，但不乏万达、新世界、九龙仓、大悦城地产、永旺、光大安石等知名开发商投建或运营重点商业项目。

本文重点推荐10家受关注的购物中心，分别是：杭州亲橙里、杭州大厦中央商城、青岛东方影都万达茂、武汉首创奥特莱斯、上海长风大悦城、烟台永旺梦乐城、长沙IFS、沈阳K11、上海静安大融城、南京万达茂。

杭州亲橙里

开发商/运营商：阿里巴巴

开业时间：4月28日

商业建筑面积：5万方

项目概况：亲橙里总面积9万方，涵盖5万方的商场和阿里未来酒店、员工住宅等。项目整体装修主色调为阿里的代表色-橙色，共引进70多个商铺，其中餐饮约占37％，大致可以分为阿里品牌、网红品牌两类。

其中，阿里旗下的品牌包括：盒马鲜生、天猫国际线下店、淘宝心选、天猫精灵生活馆、淘宝二次元、阿里小厨等。其他品牌如宏图Brookstone、华为、峨影1958影城、外婆家、和府捞面、阿香米线、黄记煌、青转、炉鱼等。

客流到达或销售：实时监测显示，从上午10时开门营业到11时，短短1个小时内，已有14807人次到访亲橙里。

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杭州大厦中央商城

开发商/运营商：杭州大厦

开业时间：4月28日

商业建筑面积：10万方

项目概况：杭州大厦中央商城分为三层，其中负一负二层均为商用，引进百余个品牌数量；负三层则为停车场用，共计拥有车位近1000个。

杭州大厦总经理俞勇告诉《联商网》：“中央商城所有品牌都围绕着几个关键词：年轻、时尚”，因此中央商城引进的品牌主要是网红类、体验类、明星高街类品牌。

在目前引进的品牌中，明星高街潮牌占比超过50％，维密天使热捧的巴西鞋履品牌SCHUTZ、吴克羣领军创立的潮流品牌Debrand、FILA 2018年全新开设的年轻潮流线FILA Fusion、使用红色法拉利主题装修的全球第100家独立店铺Ray.Ban、来自台北的明星最爱私服潮牌之一SEVEN CRASH、新晋国民潮牌Reshake、香港潮牌F23°05’等等。体验类业态诸如超级物种、网易考拉全国首家线下店均选择落户此地。

同时中央商城还紧紧抓住了化妆品这一风口，打造了一个3000平米左右的年轻版杭州大厦化妆品集群店，OLAY首家天猫国际旗舰店、迪奥彩妆等年轻人喜欢的产品均汇聚于此。

《联商网》了解到，餐饮品牌占比约为20％左右，引入了诸如台盖、奈雪的茶、zakuzaku、哥老官、星厨辣蟹等自带流量的网红门店。

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青岛东方影都万达茂

开发商/运营商：万达/融创

开业时间：4月28日

商业建筑面积：15万方

项目概况：历时4年零7个月建设，总投资500亿元的青岛东方影都在青岛西海岸新区竣工落成。

其中万达茂总建筑面积约36万方，涵盖国际名牌、特色餐饮、精品超市、高端影院、儿童教育、游乐等全方位业态，被定义为全客层、广业态、多功能的中国标杆游乐体验商业航母。进驻有青岛西海岸唯一专业真冰场，引入了国内外超过170家品牌，其中包含30多个首入青岛的品牌，满足不同客群的消费需求。吸纳了包括万达影城、大玩家、宝贝王乐园、宝贝王早教、反弹蹦床公园、喜悦冰场、振华精品超市、TOP SPORT、MY BODY、FUNLINK、DUOZOULU、113#潮汇、陕食汇、HAZZYS、比音勒芬、ERDOS、SKECHERS、Adidas Originals、FILA、NIKE KICKS LOUNGE、I DO、六福珠宝、周大生、innisfree、三户制造局、不厌生活馆、维意定制、百武西、KFC、必胜客、麦当劳、汉堡王、德庄、粤港茶餐厅、辣荘、燕北、天山明珠、西塘花记、鸡上树等品牌。

东方影都万达影城为山东首家配置screen X厅的星级影城，实现裸眼3D多幕沉浸式体验；青岛东方影都万达乐园由水乐园、主题乐园、电影乐园组成，为全国第8个万达乐园，第二个室内乐园，致力于打造青岛一站式家庭亲子休闲目的地。

客流到达或销售：开业活动期间，国际金街每天50万客流。

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武汉首创奥特莱斯

开发商/运营商：首创钜大

开业时间：4月29日

商业建筑面积：11方

项目概况：武汉首创奥特莱斯是全国第七座首创奥莱项目，项目由7栋商业楼及1栋停车楼组成，集休闲、娱乐、饮食、购物为一体的一站式商业中心。

武汉首创奥莱特设有儿童主题游乐区，将多元的儿童娱乐元素融入小镇，打造独有的“首创欢乐亲子小镇”。在成人方面，结合文化体验打造属于成人特色的主题娱乐，例如澳洲大型成人蹦床的引入，极大提高了购物的体验感。

品牌包括餐饮的秀玉、KFC、吉野家，零售的自营品牌CO奥特莱斯时尚集合店、ECCO、音儿、JEEP、沙驰均已开业，一期开业率达到90％。

客流到达或销售：截止开业当日晚上7点，客流量达到了2万人，总销售额也突破100万元，其中销售业绩最好的居然是儿童品牌BALABALA，日均销售额突破十五万。

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上海长风大悦城

开发商/运营商：大悦城地产

开业时间：5月5日

商业建筑面积：12万方

项目概况：作为上海第二座大悦城，有别于静安大悦城打造“魔都爱情地标”定位，在大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌属性下，长风大悦城围绕项目周边白领女性客群和亲子客群聚集的特征，打造成一个都市女性主题购物中心。

长风大悦城的整体业态占比划分为：零售与非零售为55%：45%，共引入超200个品牌，其中30家为首进品牌。诸如乐高探索中心、DKNY SPORT精品店、Cote&Ciel、Agatha Coffee、ROOM PET宠物精品店、Ant&Grasshpper、昭和61等品牌均为首次进入中国市场。

为了进一步打造项目自身特色，长风大悦城还引进近30个首进

客流到达或销售：开业当天客流近8万方。

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烟台永旺梦乐城

开发商/运营商：永旺

开业时间：5月25日

商业建筑面积：18.8万方

项目概况：永旺梦乐城烟台金沙滩购物中心系山东省内首家永旺梦乐城产品，设有超12000㎡的餐饮区、6000㎡娱乐区、3500㎡的运动工厂店区等主题区。

整个项目引入包括永旺超市、中影国际影城、优衣库、卡通尼乐园、孩子王、尚悦书房、三福百货、运动先锋（Sports Master）、Molly Fantasy、亚惠美食广场等主力店在内的约220家品牌，其中汇集了一大批“首店”品牌，包括22个首次在山东省开店的品牌，首次进入烟台的品牌则有31个。

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长沙IFS

开发商/运营商：九龙仓

开业时间：5月7日

商业建筑面积：25万方

项目概况：长沙IFS位于芙蓉区解放西路188号，属最繁华的五一商圈和中央商务核心区，紧邻黄兴路步行街与解放西路，配备近2800个车位，商场LG1、LG2层可与地铁1、2号线五一广场站直接连通。

IFS（长沙IFS 1号塔楼）高452米，是目前湖南省第一高楼，项目整体也是目前九龙仓集团的投资物业项目中投资金额最大、楼高最高、商业面积最大的项目。

在引入的400多家品牌中，汇集了高端奢侈品、国际精品、时尚潮流名品、户外运动、休闲餐饮等。其中约70个品牌首次进驻湖南，约20个国际名品为华中首店。购物中心打造的30家独具风格的双层概念店闪亮呈现，包括Louis Vuitton，Gucci，Prada，Valentino，Dolce & Gabbana，Moncler，Saint Laurent Paris, Bottega Veneta、Parkson Beauty等品牌均为双层方式呈现。

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沈阳K11

开发商/运营商：新世界

开业时间：5月26日

商业建筑面积：26万方

项目概况：沈阳K11是目前全球最大的K11商场，也是是全国最大的艺术博物馆型购物中心。项目引进了400+和全球唯一、全国首个以及充满新概念的品牌店铺，更是把客群从一贯以来的以都市潮男型女为主，进一步扩大覆盖至新生代家庭，业态组合里有不少令人惊喜的变化。

沈阳K11由B1-L6共7层商业空间组成，其中L6是全国最大的屋顶花园，车位超3500个。项目内部设计了空中花园、旋转木马、许愿池等特色场景，拥有全国最大的空中花园，国内首创室内曼哈顿街区、K11独有的chi K11艺术空间、都市农场、全国最大的室内儿童娱乐中心(3.3万平方米)、全国首家乐高探索中心+水族馆联合概念店、全球首个国家地理探索乐园(占地4000平方米)、国内首家多元智能儿童购物乐园DPARK、全国唯一男士消费区、运动产品集合区，全国最大的儿童娱乐、教育、零售组合业态，全国首创的创意街区等，引入品牌达400家。

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上海静安大融城

开发商/运营商：光大安石

开业时间：6月29日

商业建筑面积：19万方

项目概况：静安大融城位于上海市静安区中环内，沪太路、晋城路、高平路交汇处，其购物中心建筑面积19万平方米，地上商业面积4层，共11万平方米，地下商业面积一层，共3万平方米，停车位1200个，为目前大宁乃至整个北部区域超大型的购物中心。

秉承“因精彩而年轻”的理念，静安大融城以年轻、时尚、家庭消费为定位，由五栋以“尚生活”、“乐运动”、“品滋味”、“聚魅力”、“汇乐学”为主题的艺术商业体组合而成，入驻的近300家品牌商户涵盖了国际时尚快销、珠宝首饰、化妆品牌、主题餐饮、儿童天地、家居购物、国际影院等多元化业态，实现了不同年龄层的全覆盖。

客流到达或销售：开业当天，大融城招商率高达98％，开业率达85％，开业首日客流实现突破30万，销售加预销售过千万。

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