3月9日，九龙仓集团（00004.HK）公布了2020年全年业绩数据。

期内，九龙仓集团实现营业收入209.97亿元，同比增24%，主要因为内地发展物业项目增加落成期数而上涨了59%及下半年内地投资物业从疫情中强势恢复所致。

营业盈利上涨41%至112.22亿元，内地发展物业发挥了最大作用。

附属公司拥有的发展物业收入112.22亿元，同比上涨59%；营业盈利上涨102%至64.71亿元，整体营业毛利同比上涨了58%。

2020年下半年，内地投资物业业绩反弹。虽然集团给商场租户提供了超过1.3亿元的租金减免优惠政策，但全年收入仍然录得港币43.63亿，同比上涨7%；营业盈利增加了9%至26.53亿港币。成都和长沙两个IFS项目业绩有显著提升。

长沙IFS：商场零售额71亿元

长沙IFS开业两年，2020年在疫情影响下收入同比上涨25%，营业盈利同比增加55%。

图片来源/长沙IFS官网

商场部分是整个项目的核心物业之一，370个品牌加持下，销售能力强劲。

数据显示，在奢侈品的带动下，2020年零售销售额同比上涨42%，按照2019年50亿的销售额，2020年零售销售额达71亿元。客流整体恢复到疫情水平，节日和周末期延长营业时段也带来了额外销售额，商场出租率100%。

成都IFS：商场零售额82.6亿元

成都IFS开业7年，2020年收入同比上涨6%，营业盈利同比上涨12%。

2020年新引入高端品牌超120家，其中全国、地区或本地首店超过70家，场内超过600家品牌，零售销售额同比上涨18%，按照2019年70亿的销售额，2020年零售销售额达82.6亿元。

国庆黄金周客流创新高，单日峰值近30万人次，商场出租率97%。

展望未来，在疫苗接种理想的条件下，普遍预期全球经济由低估反弹，但复苏的步伐力度还不确定，跨境旅游或需求更长时间才能恢复正常，因此短期内国内消费仍然是关键所在。