广东台山华润万家超市闹“转租”风波
来源：
联商网
2005-04-21 23:20
租户：租约未到期拒绝搬走
据介绍，华润万家台城店所在的台山商业城被称为近年来台山“城市发展中的一个最大亮点”，由香港侨商刘炳光投资建设。2002年底、2003年初，华润万家租下台山商业城的一、二层部分商场，总面积达几千平方米，部分用于自己的超市经营，部分转租给十几户商家。2003年年底，三友服饰从华润万家手中租赁了台山商业城二楼的约700平方米商场，用于经营服装。
今年年初，华润万家台城店对十几户转租户称，公司要装修和调整，要求他们搬走或者调整铺位。三友服饰认为，租约还有7个月才到期，又没有提前解除租约的书面通知或文件，因此，拒绝搬走。
华润万家：“违反合同就可以终止合同”
来自四川的三友服饰老板在接受记者采访时也表示，4月13日22：30公司正常营业结束后，其员工在华润万家防损部清场后离开。4月14日9：30开门营业时，三友服饰的员工被华润万家的防损员拒绝入场，并发现印有“华润万家”的货车在装运公司所在区域的商品，当即报警。后在警方陪同下进入场地，发现原来放置价值上百万的商品、货架、设备的租赁场地内已空无一物，办公室则被封。
此后，三友服饰老板曾屡次找华润万家台城店店长及各级经理交涉，对方始终没有作出正面的回应。他表示，从当地派出所了解到，货物被华润万家台城店方搬走。目前公司经营陷于瘫痪，又恰逢“出粮”时间，员工们拿不到工资，才出现了文章开头的那一幕。
据了解，同样拒绝搬走的另一位转租户黎小姐的货物也不见了。
4月16日，华润万家台城店总经理肖林飞在接受本报记者采访时表示，三友服饰的货物“由我们负责暂时保管”。原因有二：第一，华润万家与三友服饰的租赁合同上注明经营服装，而三友服饰超出了经营范围；第二，三友服饰在经营过程中曾出现不开具发票的行为，已经有顾客投诉到消委会。因此，“违反合同就可以终止合同”。
据了解，华润万家总部招商部的有关负责人已于4月18日下午前往台山处理此次事件。三友服饰的老板昨天表示，目前双方的谈判还没有达成实质性的处理意见。 （民营经济报）
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