永旺中国区总裁：郊区MALL是北京商业未来
10天前，一座规模巨大的购物中心——永旺国际商城购物中心在回龙观以北地区试营业。在周围稍显冷清的商业氛围、全球经济�；囊跤跋�，这座商业巨无霸显得有几分突兀。
开办这家购物中心的是世界500强企业、日本最大的零售集团永旺株式会社。上周五，永旺株式会社中国区总裁田中秋人接受了本报记者的专访，“遵循着北京的城市规划，北京的住宅正在向郊外迁移，汽车保有量正在攀升，这为北京的商业向郊区发展提供了成熟的条件，郊区shopping mall将成为北京商业未来的发展方向。”他说。
看好中国经济稳定
接受记者专访时，田中秋人先生刚刚参加完中央电视台经济频道“直击华尔街风暴”栏目的采访录制，全球性的金融�；匀怀晌煞玫牡谝换疤�。“我认为中国市场只在金融和房地产业存在少量泡沫，从长远看，中国经济仍然会在健康稳定的轨道上前行，因此，永旺不会放缓在中国的发展脚步。尤其是在房价下跌的时候，商业租金也将下降，或许对永旺是个好机会。”
田中秋人同时向记者透露，由于日本市场已基本饱和，永旺已将主要精力投向中国市场，自1987年在香港开设“中国1号店”以后，永旺已在华南、山东等地开店25家。如果在北京的这家1号店发展得好，永旺将加速发展，到2010年预计在华店铺将达100家，5年内在北京和天津开店10家。
八成店铺11月7日前开业
当与记者谈及正在试营业的“永旺国际商城购物中心”时，田中脸上露出了轻松而自信的笑容，“虽然目前有些店铺尚未开业，不过主力店佳世客（JUSCO）的销售情况还不错，我们能看到每天停车场里很快就停满了顾客的汽车，顾客的穿着也很好。预计我们第二年就能盈利。”
田中告诉记者，永旺国际商城购物中心营业面积达9.06万平方米，配备了一家超市百货主力店佳世客、104家精品专卖店，其中18家为首次引进北京或中国的专卖店品牌，还有COX、talbots等8家首次登陆中国的永旺集团自有专卖店以及免费购物班车和3000个免费车位。11月7日正式营业时，将有八成店铺开业，成为一个涉及购物、儿童游乐、餐饮、美容美发、宠物美容、电影院等全行业的大型购物娱乐场所，以吸引家庭购物和欢度周末。
郊区MALL是北京商业的未来
田中说，永旺国际购物中心选址在回龙观地区看中的是高速公路所带来的交通便利和IT行业所带来的中高消费人群。这里距市中心35分钟车程，距中关村仅5公里，周边20分钟车程内聚集了200万中高收入人群。
田中告诉记者，在美国和日本等经济成熟国家，消费者喜欢在节假日开车去城乡结合处的大型商业设施购物，比如在东京与周边城市的结合处就驻扎了一些大型日用品商店和家具公司，那里商品价格便宜、停车免费。在北京也将如此，城市中心区会有商业设施，但都是有针对性的，比如西单是针对年轻人的，CBD是针对商务人士的；此外，有车族将更喜欢远离拥堵的城市和家人一起去郊区购物、放松，这也是北京住宅向郊区迁移、有车族不断增加的必然结果。
（北京晚报 记者于海波）
发表评论
登录 | 注册