过去一周（1.3-1.9），嘉里建设133.29亿拿下上海黄埔区四宗地；2021年全国新开商业项目超500家；百联与华为战略合作，全面推进数字化转型；嘉里建设133.29亿拿下上海黄浦区四宗地...

2021年全国新开商业项目超500家｜全名单来了！

一个词形容2021年商业地产供应市场，必须是「热烈」。从年初的重庆光环亮相，到年末的大洋晶典·天安千树被频繁刷屏，市场供应持续热烈，消费者情绪反应热烈。据联商网零售研究中心统计，2021年全国新开业的商业项目数量510个(含存量改造物业；不含专业市场、家居建材商场、纯商业街区、文化产业园区，商业建筑面积≥2万方)，同比上涨约36%。新增商业建筑面积4568.66万方，同比去年增量1292.34万方；平均单体建筑面积约9万方。剔除24个存量改造物业外，全年全新入市的商业项目486个。

百联与华为战略合作 全面推进数字化转型

1月6日下午，百联集团与华为在百联科创中心签署战略合作协议，进一步推动深化数字化转型。此次战略合作，双方将发挥各自业务领域优势，以“前瞻性研发，数字化赋能，示范零售业”为目标，深度推进商业零售行业的数字化转型升级和零售数字化科技创新研发、孵化和应用，赋能行业，促进共同发展。据悉，百联集团和华为将充分发挥各自优势，围绕“企业整体数字化转型、集团数据治理、全渠道数字化变革、商业零售线下数字化场景打造、商业零售线下科技创新孵化、商业零售行业数字化能力构建和行业赋能、以及商业金融、商业资产、商业投资领域”等方面全面深入合作。

嘉里建设133.29亿拿下上海黄浦区四宗地

1月4日，嘉里建设有限公司公告称，公司拿下了上海黄浦区四宗地块，作价133.29亿元。公告内容显示，公司全资附属公司卓妙有限公司，成功招标购入上海市黄浦区规划和自然资源局就中国上海市黄浦区广场社区C010102 单元064-01、065-01、066-01、067-01地块(位于东至盛泽路、南至人民路、西至浙江南路、北至宁海东路)出让之土地使用权，代价为133.29亿元，作综合发展之用。拿下该地块后，再度彰显了嘉里建设加码上海的决心。 

周嘉成为百盛集团署理首席执行官

1月3日，百盛集团发布公告，宣布委任周嘉为集团署理首席执行官，自2022年1月1日起生效。根据公告，周嘉自2016年起获委任为百盛商业首席营运官。周嘉于1995年加入重庆万友百盛采购部，并于2002年调升为昆明百盛总经理助理，2004年调升为昆明百盛负责人，2010年调升为区域负责人，2014年调升为集团高级营运官。周嘉在集团多家附属公司、联营公司及一家合营企业担任董事。

北京拥有52个商圈 目前改造完成22个

城市更新是当前的热门话题。北京市商务局副局长郭文杰在2022北京商业品牌大会中透露，2021年，北京的16家商场完成了升级改造，22个商圈完成了提质升级。据悉，北京市总共拥有52个商圈，目前改造完成22个，剩余部分会继续、持续升级。预计在2025年内完成新一轮改造计划。北京市商务局透露，北京市将优化消费地标布局，依托故宫-王府井-隆福寺“文化金三角”和华贸、国贸、SKP等商业综合体，加快形成2-3个千亿规模的世界级商圈。同时，2022年，商场一店一策及商街的改造要与商圈的体制升级结合，把点、线、面串联起来。 

青岛2022年计划开业8家购物中心 

据统计，目前青岛各类大中型商业项目总数超百个，截至2021年Q2，青岛3万方以上购物中心存量突破50个，商圈格局也由之前的4大传统商圈，逐渐转变为“1个市级商圈+14个区域商圈”的15大商圈多点开花的多中心发展格局。据联商网零售研究中心统计，青岛2022年计划新开面积在2万方以上的商业项目数量为8家，包括青岛金茂览秀城、青岛莱西万达广场、青岛即墨万达广场、龙湖青岛胶州天街等体量超10万方的大型项目，发展重心明确向即墨、高新区、莱西等区域商圈集中。

天津2022年将开业23座购物中心  

天津市是国际消费中心城市建设试点城市之一，具有很强的消费引导和带动作用，2022年天津市将有诸多商业综合体面市。据联商网零售研究中心不完全统计，2022年，天津市计划开业23个商业项目(不含专业市场、及写字楼，商业建筑面积≥2万㎡，且不含未披露或开业时间不详的项目)，新增商业建筑面积约184万方，平均单体建筑面积近8万方。从区域来看，武清区、滨海新区、河西区等是主要商业综合体供应区域。哪些项目值得期待？

南京2022年计划新开21座购物中心

拥有“中华第一商圈”新街口的南京，连续多年入选福布斯“中国大陆最佳商业城市”榜单。据联商网零售研究中心统计，南京2022年计划新开面积在2万方以上的商业项目数量达21家，苏宁置业、万达集团、宝龙商业、华润万象生活等头部商业地产品牌均有大体量商业综合体面市。其中，南京正荣中心、南京金象城、南京江宁宝龙广场、南京华侨城欢乐滨江一期等项目可谓备受瞩目。 

苏州2022年计划新开14家购物中心 

据联商网不完全统计，截止去年11月份，2021年苏州开业了8个商业项目，尽管不足10个，但是无论是在2021年9月开业苏州大悦春风里还是龙湖苏州东吴天街亦或是砂之船集团在苏州首度落子布局的砂之船(苏州湾)超级奥莱等商场都大大推动了苏州商业的发展。而据联商网零售研究中心统计，2022年苏州将开业的商场达到14座，新增商业建筑面积133.65万方，包括此前报道的通过收购美京假日广场进驻苏州的王府井购物中心，还有苏州金地广场、张家港金茂览秀城以及龙湖苏州胥江天街等项目都备受期待。 

郑州2022年将新开14家购物中心

据联商网不完全统计，2021年郑州新开的商业数量仅有5个，这意味着郑州原计划于2021年开业的29个商业项目，大部分延缓，甚至部分项目烂尾。而据联商网零售研究中心统计，2022年郑州将开业的商场达到14座，新增商业建筑面积131万方，其中也有不少值得关注的商业项目，例如改名重装的郑州亚细亚卓悦城，目前河南省规模最大的下沉式商业体CCD中央大街等。不过可能依旧会有一些项目延期。