提到上海的商业，以往第一时间会联想到静安、黄浦、徐汇，因为这些不仅是中心城区的核心，还集中了大量高端商业。但从大众点评热门商场榜TOP20名单来看，浦东已是重量级贡献者之一。

根据中商数据统计，全上海营业额最高的购物中心、百货商城、免税店，均出自浦东；全市奥莱业绩前三名，浦东更是占到两席。随着更多头部商企的扎根和创新商业的陆续入市，浦东的商圈地图也将持续焕新升级。

其中，总建筑面积超15万平米的曹路招商花园城，定档今年四季度开业。届时，不仅将一举跻身今年浦东最大体量的新开购物中心，也将成为影响浦东未来商圈格局的“重聚变发动机”。8月25日举行的开业倒计时100天活动现场，曹路招商花园城官宣品牌签约率已破95%。星轶影城、尚优Select、珀曼健身、KKV、优衣库、NITORI、金宝贝、卡通尼儿童乐园、星聚会、华为智能生活馆、天空之城、孩子王、东盛自助、西塔老太太等一众主力品牌，皆已落定。

点睛新生活

撬动浦东商业格局走向

曹路招商花园城位居曹路镇中心片区。作为浦东四大新市镇之一，曹路将打造产学研居联动的均衡契合区，发展成宜居宜业宜学、功能完善、环境优美、交通便捷、配套齐全的高品质新市镇，是上海完善城市功能配套、推进城市化布局的重要一步。

这里，新生活生态圈也已初成气候。曹路招商花园城周边，环绕着4所高校、9所中学、18所幼儿园、67个住宅区、16座写字楼，学习、工作、居住的要素一应俱全。而曹路招商花园城这座旗舰型创新商业的到来，犹如定海神针，将这个新生活生态圈的消费版图，得以画上点睛的一笔。支撑、服务、链接、引领商圈的进一步成形和成熟，仅是曹路招商花园城作为“超级支点”发挥撬动作用的第一步。

凭借曹路招商花园城无缝连接的上海轨交9号线，以及金海路、华东路、外环高速、绕城高速等交通节点，曹路不仅有效串联陆家嘴金融贸易区、世纪大道枢纽、金桥出口加工区等多个浦东的重要区域，还与闵行、徐汇、黄浦、松江新城、徐家汇副中心等诸多区域有着紧密的联通。不难预见，在撬动区域商业进化的同时，曹路招商花园城也将是推动浦东乃至全市商业格局迭代的重要支点之一。

点亮新场景

让更多人见识过去与未来

以“千禧一代”及“Z世代“为代表的年轻群体，已成为消费主力军。数据显示，其中Z世代的总人数约2.6亿，他们的开支总和高达4万亿元。新市镇引进的人才、导入的人口，年轻人的占比更高，潜在的需求则更多。曹路招商花园城3公里范围内覆盖达30万客群，且以包含年轻家庭、商务白领、高校师生等在内的年轻群体为主——他们一方面追求个性化、品质化的产品和服务，另一方面也非常重视氛围体验和情绪价值。

面对这些城市的新世代人群，富有创新精神的购物中心该营造怎样的场景？答案可能很多。但有两个基点或许是当下不变的法则，一是需要营造深入土里承载在地基因的烟火气，这是根，赋予购物中心稳定的支撑力；二是需要高入云中契合潮流的自然系和科技感，这是树干和枝叶，展现购物中心蓬勃的生命力。

地下二层、地上五层的曹路招商花园城，在建筑和场景的设计布局上，正践行着这两个法则。曹路曾是海盐传输的重地，东西两条运盐河川流而过；也曾是上世纪二三十年代上川铁路上南来西去的枢纽站，独领风骚。曹路招商花园城地下一层2300平米的“曹路市集”，充分挖掘在地文化的精髓，再现运盐河场景和旧时的生活气息，以天空之境、浮岛秘境、星海奇航为名，分别对应历史中的盐田区、码头区和运河区，沉浸式融入矿车、铁道、车站、渔网、灯塔等元素，传递船只交错、市井繁荣的空间感和故事性，营造移步易景、环环相扣的文史时空场景美学。

向上，取意璀璨星空。从主入口到场内中庭，从地下通道到屋顶空间，从人性化体验设计到特色服务空间，将宇宙中的星空和星际要素一一着墨。屋顶有星际跑道，室内有星河特色卫生间、星船休憩室，中庭和通道利用美陈装置营造出漫天繁星和星系穿越的壮阔氛围。人与自然和谐相处延伸而来的场景，除了星空要素，更有森系氛围，两者代表了崇尚自然、喜好舒适、钟爱梦幻的生活态度。

室外36米的“天环飞瀑”，将从视觉等五感层面，为曹路招商花园城带来标志性的场景，增强商业昭示性。天环飞瀑向上衔接星环跑道，向下跃阶弧形看台直抵下沉广场，天空与地面自然过渡，伴着树木、花瓣、树荫、绿草等元素，组合成一体的森系之境。

这些公共空间的主题性场景，不仅生动匹配曹路招商花园城“潮玩空间站”的定位，还由此构建出室内外休憩和社交的场所，并且为各种展览、表演、市集等活动提供丰富的空间选择。综上，曹路招商花园城谋求的新型商业场景，可谓既好看又好用。而这，亦是新世代人群的核心消费观之一。

点燃新消费

年轻化亲子化共创化并行

有句话说，所有的业态和品牌都值得用年轻化再做一遍。这是因为年轻一代的消费需求，变得更加个性化、多元化、潮流化和国际化，关系着未来消费的主流。新一代的大型购物中心和潜力商圈，又该如何精确瞄准年轻一代？

曹路招商花园城引入的星轶影城、尚优Select、珀曼健身、KKV、优衣库、NITORI、金宝贝、卡通尼儿童乐园、天空之城、星聚会等主力店，覆盖了娱乐休闲、精品超市、运动健身、美妆美衣、潮流饰品、亲子娱教等不同业态和国内外知名品牌，形成头部多元品牌的聚集效应，将为区域内年轻群体带来消费内容上的高级感和新鲜感。其中，优衣库、NITORI、KKV、星轶影城、尚优Select、珀曼健身等更是区域首店，在增加消费新供给的同时，也将增强商圈的品牌竞争力。

民以食为天，只不过新一代的年轻人，喜爱的餐饮品牌和就餐方式，不一样了。湊湊、西塔老太太、杉姐老火锅、新发现、巡湘记、火地铁板烧、小菜园、牛NEW寿喜烧、塔哈尔、西贝莜面村、左庭右院、东盛自助、醉辉皇等众多备受年轻一代喜爱的餐饮品牌，均已确定入驻曹路招商花园城。从久经不衰的火锅、烧烤等品类，到江浙菜、川菜、湘菜、新疆菜等地方菜系，再到日料、泰餐、意大利菜等世界美食，还有自助、宴请等中高端需求，一应俱全，近距离满足区域消费者的需求。

为了给年轻家庭提供更好的寓教于乐体验，在金宝贝、卡通尼儿童乐园等主力店之外，曹路招商花园城还将联手孩子王、安格林书画、名人堂少儿篮球、小猪佩奇旋转派对等多种婴童类品牌，打造功能性、趣味性、互动性、益智性、安全性俱佳的多元场景。

虽未正式开业，曹路招商花园城的市场活动也早已开启在地化共创化年轻化的“先行之路”。春季举行的曹路镇第二十届“阳光杯”乒乓球赛，有曹路招商花园城参与其中的身影；“520”期间，携手上海立信会计金融学院，献上“告白专场快闪活动”……这些深耕区域、联动地方的活动，是扎根曹路并扩大影响力的“第一枪”。开业前后，更多具有创意、内容丰富、形式新颖的品牌活动、明星活动、IP活动、社区活动、会员活动，正蓄势待发。

结语

近年来，浦东的商业发展持续加速，创新力度和品牌矩阵也不断升级。而“浦东新中心”15万平米的曹路招商花园城，不但是新一代的花园城版本，更将是直抵城市级影响力的扛鼎之作。

期待启城，静待花开。