来源/雷达财经

撰文/肖洒

上阵父子兵。关键时刻，王思聪或能助王健林和万达一臂之力。

近日，王思聪以北京寰聚商业管理有限公司（下称“北京寰聚”）董事长的身份，会见泰安市委领导，并与泰安市政府就文旅项目进行签约。

会见中王思聪一身休闲打扮、头发凌乱，与坐在对面一身正装的泰安市市委书记相比，显得格外突兀。不过网友随后扒出，王思聪这件看似普通的套头衫竟然卖1.13万元，折后价也达5650元。

突然现身“搞事业”，也引发了外界对于“王思聪正式接班王健林”等讨论。对此，11月30日万达集团相关人士在接受采访时表示，北京寰聚与万达没有关系，王思聪一直忙自己的事情，他也基本不参与万达的业务。

尽管如此，王思聪初涉文旅项目，表面上看起来与万达集团没有直接关系，但和王健林对于文旅的野心不谋而合。就在近几个月，王健林还和多个省市的领导进行工作会谈，合作内容主要就指向了文旅领域。

同时，王思聪高调进军文旅之际，正值王健林为上市和债务四处奔走、万达集团进入“多事之秋”之时。在一些分析人士看来，在眼下的困难时期，文旅板块如有起色，可以稳定投资者的信心。

王思聪此番动作，也被解读为间接上帮助万达状大文旅板块，有“曲线救国”的深意。然而，万达文旅后续如何发展，其能否帮助万达度过今年的难关，还尚未可知。

01

管理资产超过60亿元

一直被吃瓜群众视作“纨绔子弟”的王思聪，这一次登上的是政务新闻。

据媒体报道，11月27日，一身休闲装的王思聪现身山东泰安，以北京寰聚商业管理有限公司董事长身份与泰安市政府就文旅项目进行签约。

根据泰安旅游经济开发区官网介绍，泰山文旅健身中心项目位于旅游经济开发区长城路以西、洋河公园以南，总用地面积约500亩，总建筑面积约35.5万平方米，主要包括体育场、体育馆、游泳馆、全民健身馆，项目总投资约37亿元。

出席签约活动的市委书记、市人大常委会主任杨洪涛指出，文化旅游是泰安的特色所在、优势所在。北京寰聚作为国内潮流娱乐与场景运营的行业翘楚，拥有丰富的商业运营管理经验及强大的行业头部资源，对于推动泰安文旅深度融合等具有重要意义。

根据北京寰聚各种消息，公司董事长王思聪、总裁李欣、执行总裁丁一共同出席这次活动并发言。

其中王思聪表示，公司将以“复合业态、多重场景、深度体验”为手段，全力以赴把泰山文旅健身中心项目建设成集娱乐健身、四季滑雪、运动酷玩、青年社交和亲子科普于一体的年轻力、微度假目的地。

从北京寰聚放出来照片可见，参加活动的王思聪身穿卫衣，脚踏运动鞋，看起来很是随性，与西装革履的众人显得格格不入。

最近一段时间，有关王思聪商业活动的新闻寥寥。

这次突然现身泰安签约文旅项目，背后的北京寰聚是何来头？天眼查资料显示，北京寰聚成立于2023年7月20日，注册资本1000万元，经营范围包括企业管理；商业综合体管理服务；物业管理；停车场服务等。

王思聪并未出现在北京寰聚的工商信息中，但该公司两个股东分别是杭州杯盏商业管理有限公司和九桓置业发展（北京）有限公司，其中杭州杯盏持股51%。

王思聪为杭州杯盏的实际控制人，持股比例为35%。另一股东九桓置业，王思聪也持股2%。

一位知情人士曾向媒体透露，北京寰聚商业管理有限公司是王思聪自己的业务，有合伙人。

值得关注的是，11月28日，北京寰聚公众号发布了一篇介绍自身的文章称，公司作为国内唯一专注沉浸式体验的潮流娱乐与场景运营公司，拥有丰富的实体品牌资源和极强的商业运营能力，这些实体品牌多为各自业态中的行业头部。

目前，公司已管理资产规模超过60 亿元，布局项目70 余个，线下单店超百个；业态涵盖文旅、商业、体验式消费及夜间娱乐等。

北京寰聚称，区别于传统商业管理，公司将旗下参股或控股品牌以主力店形式引入商业综合体中，作为该综合体不可复制的发动机。以轻零售，重体验为发展方向，通过营造极具信念感场景和沉浸式的感官冲击，持续有效地提供的消费客流量，极大地提升剩余商业空间的招商品质及可观收益。

目前，已落地的商业项目有：杭州ICON CENTER潮流夜娱综合体、皇后公园国潮产业孵化中心、梅鹤堂米其林餐饮集聚中心等。

对比之下，北京寰聚宣称的“5.0沉浸式体验商业”，与万达过去布局的传统文旅概念大相径庭。

02

“接班”悬念仍保留

十年前的2013年，王健林凭借860亿身价成为中国新首富。当年底的一次媒体采访中，首富展现出了对培养儿子的耐心，“我不过问他任何投资计划，就准备一些钱，让他自己干5年，上20次当。看看能不能成。”

有媒体报道称，王健林给的这笔“练手”的钱高达5亿元，普思资本正是王思聪的练手平台。根据官网信息，普思资本创办于2012年，管理资产规模超过10亿美元，投资者包括来自全球的机构和个人。

成立的最初几年，投资的多个项目上市退出，让普思资本风头无两。至今公司官网上仍挂着一长串被投企业名单：美团、得物、闪送、奇虎360、哔哩哔哩、摩天轮、海豚家、乐乐茶、紫晶存储等等。

这些成绩，也让王思聪获得了父亲的肯定。上述采访中王健林称，“思聪人比较聪明，现在做投资有一点进展了，最重要的问题就是需要敬业一点。”

2015年5月1日，根据彭博亚洲富豪榜，王健林以381亿美元的身家超过李嘉诚，成为亚洲首富。

这一年也是王思聪事业的转折点，他投资了乐视体育、创立“熊猫TV”，同时打造香蕉计划，相继成立香蕉游戏、香蕉演出经纪、香蕉娱乐等公司，重点聚焦于泛娱乐业态布局。

最先出事的对乐视的投资。2016年底，乐视体育被曝出擅自挪用超过40亿元资金，正常经营活动受到严重影响。之后，普思资本和一众股东将乐视体育告上法庭。

主打游戏直播的熊猫TV一度发展良好。第三方统计数据显示，至2017年年中时熊猫TV位月活跃用户仅次于斗鱼TV、虎牙直播，达到664.4万人。

然而好景不长，随着短视频兴起、游戏直播进入淘汰赛，长时间未融资的熊猫TV最终于2019年3月份走向倒闭。

熊猫TV受挫，让王思聪的事业元气大伤，巨亏20亿元。2019年12月26日，普思公告称，在熊猫互娱创业中，普思投资实控人为熊猫互娱投资者提供了连带担保，导致公司债务牵涉到个人。

经过几十轮商谈，普思投资与数十位投资人全部达成协议，所有投资人都得到了赔偿，熊猫互娱近20亿元巨额投资损失全部由普思投资及实控人自己承担。

王思聪还为自己创业失败的传言“辩解”，“几年来，普思投资了几十个项目，大部分项目是成功的，不能因为熊猫互娱单个项目的创业失败说成是普思投资及实控人整个创业的失败。”

不过，事实是熊猫TV宣告失败后，王思聪通过香蕉计划建立起的“泛娱乐帝国”，也逐步分化瓦解。

经此一役，王思聪近几年再无明显的商业动作。而关于万达“接班人”的问题，查询公开信息，王健林最近一次表态是在2022年8月份，新京报称有接近万达的人士透露，王健林终于下定决心：王思聪退，职业经理人上！

但如今，被父亲认为有着自己性格和爱好的王思聪，突然介入万达一直在着力布局的文旅业态，让外界产生了王思聪是否要继承家业的猜想。

对此，万达集团相关人士最新回应，未提及是否接班，仅表示“寰聚与万达没有关系，王思聪一直忙自己的事情，他也基本不参与万达的业务”。

03

王健林重拾“文旅梦”

实际上，这次王思聪出手，在业务和股权层面看不到与万达的关联，但所涉的文旅领域却是万达创始人王健林一直努力的方向。

根据公开报道，2009年万达首次出手，在长白山正式拉开了文旅综合体开发的序幕。2013年至2017年，万达频繁拿下文旅项目大单，期间踌躇满志的王健林甚至放出“让迪士尼20年在中国不盈利”的豪言。

然而，2017年万达深陷流动性危机，王健林无奈将13个文旅项目91%股权，以438.44亿元的价格转让给融创。

这次交易之后，万达开启了“轻资产”转型之路，而文旅并没有被王健林抛弃。相反种种迹象显示，缓过劲来的万达还在加码文旅。

2022年11月，卡塔尔世界杯比赛现场的LED屏幕上，“万达文旅”的LOGO频频滚动。今年8月3日，万达集团通过官网宣布，将旗下万达文化集团更名为万达文旅集团。

即便万达出现资金问题的下半年，从官网信息看，王健林还密集考察各地的文旅产业，并与当地政府部门会谈以及合作等。

比如，8月1日，王健林在集团总部会见大同市委相关领导，会谈内容主要关于大同古城的合作；9月5日，王健林赴宿迁市参观宿北大战纪念馆、彭雪枫纪念馆、宿迁城市展览馆等文旅项目；10月24日，王健林与太原市领导会谈，先后考察太原双塔公园、太原晋源晋阳湖等项目。

一位房地产分析师表示，在珠海万达商管上市面临不确定性时，万达方面也需要重启新的业务板块，来稳定投资者的信心。

珠海万达商管上市进展缓慢，也将万达和王健林拖入了困境。据媒体报道，11月30日，万达商管集团在港交所发布公告称，此前公布的6亿美元债调整还款计划方案已获得通过。

根据此前公告，该笔6亿美元债将于2024年1月到期，但由于当前房地产行业持续低迷，境外资本市场利率不断上升，公司再融资面临一定困难且子公司珠海万达商管年底前获批上市存在一定不确定性，公司因此寻求展期还款。

王健林的待解难题还不止于此。11月27日，有消息称，珠海万达商管有意将IPO时间推迟至2026年，但有投资方认为时间推迟得太久，目前正在进一步商讨。

由于前期签署的对赌协议，如果年底前未能上市，万达将直接面临偿还超300亿元本息的压力。

6年前，王健林曾因万达集团的流动性问题“断臂求生”，并因此躲过了后来的房企暴雷潮；6年后相似的剧情再一次上演，王健林如何破局？雷达财经将继续关注。