联商商场周报：2021最具期待商业项目出炉 港企内地布局曝光
过去一周（4.5-4.11），太古地产2020年收入下跌6％，将加速拓展新项目；7家头部港企在内地的购物中心布局，谁更强？中国首家LaLaport啦啦宝都将在上海金桥开业；2021年度最具期待的商业项目出炉，这12家上榜...
4月9日，为期一天半的“2021年联商网大会暨致敬中国零售20年庆典”在杭州雷迪森铂丽大饭店精彩落幕。本届大会以“荣光与梦想”为主题，零售精英、商业大咖、政府领导、学者专家、主流媒体等宾朋汇聚一堂，以高屋建瓴之势，把脉时代课题，薪火相传二十载，继往开来启新程。大会规模宏大，这场零售饕餮盛宴吸引了全国超千人现场参会，覆盖百货、购物中心、超市、电商、品牌商、专业店等零售全业态。会上，嘉宾们分享了自己对零售20年的理解和看法，深度剖析了当前零售行业环境，既有实战分享，又有高屋建瓴，观点碰撞，高潮迭起。
4月7日，上清所披露信息显示，大连万达商业管理集团股份有限公司拟发行2021年度第二期中期票据，注册金额为51亿元，本期发行金额为不超过10亿元，发行期限为2+1年，利率未定。据悉，关于募资用途，万达商管称，本期中期票据发行拟募集资金不超过10亿元，拟全部用于偿还大连万达商业地产股份有限公司2016年度第二期中期票据。
据“浦东发布”消息，位于上海金桥的日本海外首家“啦啦宝都”将于4月28日开业。商场内，高达基地、万代南宫梦线下综合娱乐馆BANDAI NAMCO VS PARK、SOLTILO FAMILIA SOCCER SCHOOL、白屋等中国首店以及爱搜彼乐园上海首店、SPACE ZOOM贝纵家庭体验中心浦东首店等一众品牌商户“虚位以待”。商场外设立了18米高达立像，该“高达”为日本以外的首个实物大高达立像，将吸引中国乃至世界各地的“高达”爱好者们前来打卡。这是中国首家“啦啦宝都”，总投资额近10亿元，建筑总面积约14.7万㎡。
4月8日，在2021联商网大会的演讲中，张申羽回顾了百联股份与城市发展共融的历史轨迹，并探讨了两大问题：未来零售到底是什么？零售商的角色是什么？她指出：“未来零售是数字驱动下的产品力的极致呈现。”百联股份要做美好生活方式的提案者，一店一策做好百货转型，重点布局社区购物中心和精品奥莱，同时孵化时尚产业链，构建百联股份战略蓝图。百联股份正在加速建设品牌化、数字化、专业化，争做全国布局模式领先的商业企业。
4月8日，联商网顾问厉玲在2021联商网大会的演讲中表示，我们老说未来会怎么变，就没想到未来有哪些不会变，零售的目标不会变，满足消费者的需求，零售的根本不会变。在这两个不变的前提下，我们要制定战略，要确定方向。总结一下要做4个：坚守主业、坚守区域、坚守商品力、坚守服务。
4月9日，太古地产发布2020年报告书内容显示，该集团全年收入133.08亿港元，与2019年的142.22亿港元相比，下滑6%。其中，办公楼业务收入65.55亿港元，零售物业收入52.45亿港元，住宅业务收入45.4亿港元。
根据报告书内容显示，内地业务方面，太古地产零售物业租金收入增长2%至34.2亿港元，其中广州太古汇、成都远洋太古里和上海兴业太古汇销售收入上涨36%、6%以及15%。北京的三里屯太古里和颐堤港两处零售物业则出现了罕见的收入下滑，分别下跌18%和12%。在香港零售业方面，太古地产在港零售物业收入24.42亿港元，太古广场、太古城中心和东荟城名店仓收入分别下跌31%、18%以及16%。
4月8日，为期两天的“2021年联商网大会暨致敬中国零售20年庆典”在杭州雷迪森铂丽大饭店隆重启幕。 本届大会以“荣光与梦想”为主题，零售精英、商业大咖、政府领导、学者专家、主流媒体等宾朋汇聚一堂，以高屋建瓴之势，把脉时代课题，薪火相传二十载，继往开来启新程。
高端对话环节，在南京睿之新企业管理有限公司董事长苏杰的主持下，宝龙星汇商业执行董事胡珊红、融侨集团商业总经理俞波、苏州达志腾商业董事长陈杰，以及KK集团合伙人舒艳芳四位嘉宾围绕“商业的融合与升华”的主题，进行了观点分享和积极讨论。
世事变迁，中国香港的商业看起来已经风光不再。但是，港企开发商多年来所沉淀的开发经营能力与资源优势，仍值得内地同行持续学习。
本文盘点了恒隆、太古、新鸿基、嘉里、瑞安、新世界（K11）、九龙仓等港企，在内地购物中心（商业建筑面积>30,000平米）领域的布局。
4月8日晚，在致敬中国零售20年颁奖盛典上，上千余零售人、商业人一起见证了“2020年度最具影响力商业项目、2021年度最具期待商业项目、中国零售20年突出贡献人物、中国零售新生代风尚人物、2020年度商业地产城市新地标项目、2020年度商业地产城市杰出运营商、中国零售20年长青企业”等16项大奖。
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