京基集团联手铜锣湾 全面进军全国商业地产
来源：
联商网
2006-04-01 17:10
据该知情人士讲述双方目前已达成具体合作：“在未来3年内，京基集团将投入10亿元用于共同开发的国内商业地产项目，双方计划将在5年内自建20家大中型SHOPPING MALL。同时，京基集团目前现有的三个正在筹备的商业地产项目，将作为其首批合作项目捆绑到合资公司旗下。”
据京基集团官方网站上介绍：“京基集团有限公司成立于1994年12月，是一个以房地产开发为主导的大型集团，先后开发了 “碧云天”、“碧华庭居”及“碧海云天”、“东方都会”、“御景华城”、“御景东方”等一系列大型高尚住宅社区及地王大厦旁的超高层写字楼。目前，已有房地产开发与经营、五星级酒店开发与管理、物业管理等几大产业，是深圳市6大开发商之一。”
京基集团在业内最广为人知的是其2002年邀请美国前总统克林顿到该集团事件，京基集团因此被誉为“中国民间邀请克林顿第一人”，并一时成为轰动全国媒体的经典营销事件之一。目前，该集团正全力开发其位于深圳市旧城改造重点项目——蔡屋围金融中心广场以及大梅沙五星级酒店项目的建设，并在天津还拥有一个高尔夫球场。据了解，京基集团除现有开发地产外，该集团董事长陈华同时与另一著名商人许智明一起共同拥有香港上市公司——中联石化60%股份。
该知情人还透漏：“京基集团还有可能同时注资铜锣湾集团百货事业部，为其下一步商业地产运营作支撑”。
本站向铜锣湾集团求证，其品牌管理中心负责人表示：“公司内部暂未公布此消息，目前尚不能确认。”，但他同时表示：“集团于2006年元旦前夕就已经正式成立商业地产事业部，目前已在内地三个城市取得了土地，合建自主产权的SHOPPING MALL是铜锣湾的重要战略步骤。”
对于此前铜锣湾百货业态关闭几家亏损分店，该负责人表示：“为配合集团2005年下半年确定的战略调整计划，并优化集团现有资产结构，对于亏损的直营百货店，集团将果断予以关闭。这纯粹属于公司的正常经营计划，相信经过一小段时间后公司的现金流将大大改善。”
该负责人同时表示：“目前铜锣湾百货的战略调整，将有利于集团的后续发展。铜锣湾作为中国MALL第一品牌及该行业的创始人地位，不会因此而动摇。铜锣湾一直以来都得到了政府、媒体及广大开发商和供应商的大力支持，现在，我们仍然真诚的希望得到大家的理解和支持，我们将始终本着负责任的态度，为中国MALL事业而奋斗到底。”
据京基集团内部人士称：进军商业地产业是京基集团的重大战略之一，开发出的自有产权SHOPPINGMALL将组建成商业地产信托基金（REITs），打包到海外上市。
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