联商网消息：今日(9月10日)，步步高长沙首个大型商业地产项目--步步高•梅溪新天地品牌发布会暨步步高·梅溪新天地项目招商大会将于下午在湖南长沙举行。

　　据悉，步步高新天地现有梅溪湖、九华、郴州、合川、湘潭步步高广场二期、泸州、岳阳、赣州、吉安、怀化、邵阳、成都、桂林等十四个项目，未来三年，郎朗将作为新天地形象大使，为以上15个新天地项目出席代言。

　　而在2015年这15个品牌将陆续开业，怎么在这么短的时间内能够完成这件事情？这是一个谜。步步高置业CEO周梁揭谜。

　　尊敬的各位领导、各位来宾、各位朋友：

　　大家下午好!

　　非常诚挚地感谢今天与会的各位来参与步步高新天地品牌发布会。步步高集团以20年超强的成功运营经验，已经发展为商业界的大型航母集团，集团满足横跨商业、地产、金融三大板块，为100多座城市提供了前所未有的美好生活方式。步步高集团的营业收入与利润一直保持着强势的增长，2013年营业收入突破210亿元，年增长超过23%，2014年预计将完成年收入超过270亿元，净利润增长27%，员工超过6万名。

　　20年以来，步步高秉承共创美好生活的发展使命，不断地探索现代城市与服务业的发展新潜能，蓄势待发。商业综合体是当下最热的一个名词，商业综合体的创新与发展不断地推动着中国的城市反复地扩张与进步。在中国做商业综合体的目前大致有两个类别，一类是地产开发商，我们定义为地产商业，因为地产的需要而顺带着做商业;另一类是商业运营商，我们把它定义为真正的商业地产。地产开发商追求的是短期开发利润的最大化，而商业运营商追求的是可持续发展运营利润的最大化，而我们正属于后者。

　　步步高集团目前已完成自建、自营、自持的商业综合体面积超过100万平方米，旗下共有400余家全业态门店，日均客流超过100万人次，年服务4亿人次。2013年位列中国商业地产品牌价值十强，2014年在中国名企500强中排名第182位。

　　纵观全球知名的商业综合体，我们找出了最具影响的那一部分作品作为我们的对标，作为我们的竞争性品牌，如美国梦、迪拜梦等等，它们都注重创意，将购物、生活、娱乐、旅游、体验、社交进行了完美地结合，代表了现代商业模式的高度，而高度的营造来自于顶尖的智慧，商业建筑的经典之作出自顶尖的设计大师之手，步步高新天地联合了美国凯里森、杰德等全球顶级的设计级顾问团队，打造每一座城市的商业地标，营造融合城市商业文明和建筑魅力的共享空间，谱写城市建筑艺术与全新的城市生活之美。

　　郎朗从13岁开始，怀揣着世界音乐家的梦想历经20年不断地追求，登上了世界钢琴大师的宝座，郎朗的才华与其奔放的性格相得益彰，他的音乐已经征服了世界，音乐之美力求艺术地表现生活，而建筑之美力求艺术地融入生活。同为生活之美，步步高新天地不断地创新与追求卓越地企业文化，唯有郎朗才能代言，把中国的音乐推向世界，是郎朗的追求，让更多的城市享受到世界的生活元素，是我们的追求。

　　通过2008年登陆资本市场，引进国际化的团队，与5000多个品牌建立了品牌资源战略合作，搭建了全球视野的信息化平台，步步高20年迸发向上，开启中国全体验商业模式的未来。

　　无数地登山爱好者，毕生都想挑战极限登上珠峰，但是成功登顶的只有0.01%，2015年全国商业综合体预计将达到4500座，商业面积将会超过3亿平方米，能够做到可持续运营的商业综合体，将商业肌理贯穿于商业运作的全过程中，打造一条从开发到运营的商业全价值链基业，同样只有0.01%。目前，步步高已搭建大电商、大物流、大便利、大会员的四大品牌，我们利用互联网与移动互联的基数，实现了超级梦、社区邻里中心、社区店、网上商城之间渠道的互动互联。步步高新天地运用国际的运营理念，我们对持有物业和可售物业之间进行了商品、商业之间的均衡分布，我们把主力店、次主力店分布在整个项目当中，打通各业全间的人流线，实现全项目、全周期的可持续发展，最终达到投资者、经营者、管理者共赢的一个目标，这也是步步高新天地系列产品的一个特点。

　　步步高新天地创新了中国商业综合体的利润模式，在建筑设计、空间品质和业态分布上强调顾客360度的全方位体验，我们可以畅想一下环境，在这里我们通过商业主题、节点空间的组合营造顾客极致的情景化体验，在这里我们融合未来智慧科技的实验创想，利用移动互联无所不在的魅力，让顾客感受到科技带来的无限体验，在这里打造全时、潮流、娱乐的休闲系统，释放城市生活无限地活力，在这里既是推进城市影响力的社交聚会场所，又是浪漫约会的体验地，更是家庭间亲子交流的邻里社交空间，营造城市生活专属的社交平台。我们将每一个步步高的作品当作一个完美的作品来创作，我们从来不是在生产产品，我跟很多设计服务机构在交流，每一个步步高新天地需要的是业态组合的规范化，需要的是品牌入驻的规范化。但是，我需要它在建筑表现上、人文艺术上，一定能够展现独特的风采，我们为每一个城市来创作一个作品，我们融入城市的生态景观，不仅仅是自然景观，包括传统文化地人文景观，以前所未有的一站式消费体验、全开放地吸纳城市文明，全方面覆盖生活每一个角落，为城市注入全新的国际化生活模式，打造真正专属于你的城市名片。

　　我们将步步高新天地的产品分为两个系列，其中超过50万平方米的项目，我们把目标客群定位为所在城市的中高端消费者，辐射终端300公里，集全球顶尖的商业资源，精彩的创意文化，业态包括超级梦、综合时尚大街、游乐公园、国际星级酒店、国际公寓、甲级写字楼、高尚住区、汽车公园、文化艺术馆、生活剧场、书院等等，每一个作品将是城市所在最富精神内涵的人文地标，世界生活元素的体验殿堂。

　　此外，50万平方米以内的项目同样目标客群为所在区域的中高端消费者，辐射周边100公里，汇集百货广场、超市大卖场、精品超市、商务休闲、美食娱乐、时尚家居、国际影视、儿童体验等主题业态，功能配置齐全，是所在城市的商业中心、文化中心、生活中心。

　　目前，步步高新天地在建项目分布于湖南、江西、重庆、四川、广西五大省份15座城市，总建筑面积超过600万平方米，预计日均客流将超过200万人次，年服务5亿人次以上，我们为在世界1％的人口区域带来世界级的品质生活体验。

　　今天，我为大家带来以下项目。

　　步步高·梅溪新天地70万平方米，2015年9月开业。这个项目接下来会有更详细地发布，这个项目的主创和设计单位是美国凯里森中国区的董事长杨砚，待会儿会来分享设计理念。步步高九华新天地，139万平方米，2016年5月开业，湘潭步步高广场二期14万平方米，2015年5月开业，这个项目已经完成了一期的建设12万平方米，今年将扩建余下的14万平方米，达到整个湘潭城中心26万平方米的悠生活体验中心规模。步步高株洲新天地110万平方米，2016年12月开业，步步高郴州新天地20万平方米，2015年9月开业，步步高怀化新天地，60万平方米，2016年5月开业，步步高岳阳新天地14万平方米，2015年12月开业，步步高邵阳新天地11万平方米，2016年12月开业，步步高重庆河川新天地20万平方米，2014年12月开业，该项目是今年年底要全力开业的项目，这个项目从动工到今年年底开业历经16个月的时间。步步高汝州新天地19万平方米，2015年12月开业，步步高成都新天地50万平方米，2017年5月开业，步步高赣州新天地，江西赣州最大的地级城市，40万平方米，2015年5月开业，步步高吉安新天地12万平方米，2016年9开业，还有广西桂林步步高广场、贵港步步高广场都是12万平方米，分别在2015年、2016年顺利开业。

　　步步高新天地为城市而来，步步高新天地为品质新生活而来，步步高新天地为你而来!
　　（联商网 谢超儿 长沙现场报道）

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