福州苏宁广场“合体”开业时间定了！海西商业巨舰可期

来源：联商网阮文 2021-03-22 12:02

3月26日，福州苏宁广场C区（定位精致生活）将正式开业。

让780万+福州人不无期待的是，福州地标级商业综合体完整呈现，“赢领”海西第一商圈，就在2021年。

▲福州苏宁广场C区

据悉，经过调改的福州苏宁广场A区（定位重奢）计划今年7月将揭开神秘面纱。

早前，2021年1月21日，福州苏宁广场更是一举拿下地铁二号线“祥坂（苏宁广场）站”地铁商业空间经营权，将无缝接驳地铁二号线，开启地上、地下“商圈一站式”场景消费体验。

让福州人记忆犹新的还有，已于2019年底先期华彩绽放的福州苏宁广场B区（定位轻奢时尚），这意味着，今年内，福州最大的地铁上盖商业综合体，届时将在“海西第一商圈”——闽江北CBD商圈完整呈现，正式领航城市黄金经济线。

▲福州苏宁广场效果图

新近履新苏宁置业集团福建商业广场区域总经理的张亚娟，在福州项目2021年工作部署规划会上表示：2021年福州苏宁广场A、C区将相继华彩绽放，迎来属于三MALL共融的元年，将真正意义上实现一个集全渠道、全场景、全品类、全客群覆盖的一站式智慧商业中心。

（福建商业广场区域公司总经理张亚娟）

商业城市更新是城市功能的进化，张亚娟甚是笃定，福州苏宁广场在充分关注消费群体的多样性和业态的丰富性上，将以城市消费升级和品质化需求为引导，助推福州商业向全方位、多层次的高端时尚综合体空间迈进，将为海西门户呈现比肩一线都会圈的奢尚商业高度。

NO.1

头部城市+头部商业

城市新能级下的商业新高度

2020年福州GDP过1万亿，跻身“万亿俱乐部”是更高城市经济能级的象征。正如去年底到访福州的知名财经作家吴晓波言及，中国未来的成长性是由中心城市决定的。在其眼中，这样的中心城市也就堪堪20来个，而福州正是这场中国超级城市竞赛中非常重要的一员。

2021年，福州最大地铁上盖商业综合体的完整呈现，将给福州商业带来无限期冀与想象。都言，商业改变一座城，商业魅力焕新城市活力，尤其是塔尖商业，深耕福建市场多年的苏宁置业集团，致力于城市智慧场景的开发与运营，构筑业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“智慧零售”生态圈，其商业版图不断拓展，俨然成为中国城市商业综合体建设运营的头部顶流。

一座座苏宁广场的崛起，正如苏宁置业集团渗入每一座城市的城市肌理，是赋予城市更大商业能级的外化表现。其出现对于当下渴望进阶渴望跃进的福州，意义重大。

NO.2

封神缘起：

闽江北CBD，海西第一商圈

2009年，东南偏南福州城，温福铁路动车组的开通，标志着福州结束了只有单线、低速铁路的历史，进入了快速、现代的“动车时代”。

这一年，福州城市地铁在则徐广场动工建设。这是福州城市建设史上规模最大、投资最多的基础设施工程，意味着福州即将成为地铁城市。

还是在这一年，海西国策落定福州，福州政府顺应海西经济区战略大势，高起点规划建设闽江北岸中央商务中心。闽江北CBD概念亮相登场，成为海西经济区当仁不让的价值高地。

随后，“一带一路”经贸倡议全球推送，海丝支点城市福州跻身“一带一路”战略枢纽城市，关于城市的功能属性与规划进入了极速上升时期。1642亩的闽江北CBD规划区域不断被寄予新期待。数十个TOP级项目的进驻规划使闽江北CBD的区域规划与功能得到了更大的释放。

780万+福州人目力所及之处，这里，是福州高楼密度最大的区域，周边高端办公集群，紧邻海西第一高楼世茂108大厦，坐拥闽江北CBD商务核心区，高端客群聚集，N多个新地标刷出福州新高度，站在观景平台如“行走云端，手可摘星辰”，俨然福州未来的“城市会客厅”。

诚然，这里，目标着力构建福州市服务功能最全、档次品位最高的现代商务中心区。这里，资源得天独厚，政策倾斜，配套首屈一指，万千宠爱集一身，所言非虚。

地铁2号线经过此，城市二环、江滨大道交汇，构成强劲的交通网络，闽江近在咫尺，江滨大道下穿工程完工之后的滨江亲水广场，足以媲美广州天河CBD，承载福州城市亲水门面。

2013年，上演着福州城市向上进化史的闽江北CBD迎来了生力军的加盟，闽江北CBD最大的商业综合体，福州苏宁广场一期开业。

时隔8年，TA，要完整呈现了！

这8年间，无论福州商业格局如何变迁，在迎来送往间，福州商业顶流——苏宁广场始终居一席。

让780万+福州人仍然印象深刻的是其为福州人带来N多个福州首店、福建首店，譬如福州第一家海底捞、福州第一家UNIQLO……，更宛若是一种生活方式。

▲福州苏宁广场效果图

须知晓，苏宁广场是福州商业历史上首个以不同主题MALL串联重奢、轻奢、精致生活三种消费力的商业综合体。建筑面积约55万平方米，商业面积约28万平方米，通过纵横交错的空中连廊将A、B、C三栋独立MALL无缝串联，将赋予福州这座正渴望向上的城市，更多想象空间及可能。福州，在顶流城市之争中，因此有了更大的底气。

NO.3

向新而生与城市共融

为更多可能而来

商业模式的核心在于赋能，而企业的竞争能力，在于其商业战略赋能的能力有多高。

作为2020年中国商业地产百强企业TOP5的苏宁置业集团，从未停下过脚步。福州苏宁广场作为苏宁场景零售战略在福州的具体落地是闽江北岸中央商务区最大商业综合体、高端精品苏宁广场的代表之作，将在充分关注消费群体的多样性和业态的丰富性的基础上，秉持“智慧”、“文创”、“艺术”、“生态”的品牌理念，走进福州，参与福州，与福州共成长。

2019年12月底，率先开业的福州苏宁广场B区，商业体量10万方，为区域内首个定位轻奢时尚的商业体，引进近200+ 国际国内一二线品牌，皆为福州同类品牌最新形象店，其中30余个品牌为福州首进。在国际美妆护肤方面，吸引Chanel，Lancome，Dior，Armani、YSL、Sisley、资生堂、娇韵诗、欧舒丹、兰芝、ELIXIR等国际一线大牌的入驻，填补了区域内无高端美妆品牌的市场空白，为“80后”、“90后”新生代消费主力军带来品质消费新可能。

此番，3月26日开业在即的福州苏宁广场C区，商业体量5万方，定位精致生活，涵盖大型主力店，包括福建首家?苏宁影城、福建首家?金吉鸟健身、苏宁易购超级店、福建省首家?风云再起?潮玩游乐城、华南区首家?家乐福精选等，以及福州首家?国际快时尚C&A、福州首家?斯凯奇超级大店及精品潮流零售等创意业态，同时辅以休闲娱乐业态。