亚洲精品一级_欧美视频一区二区三区_欧美啪啪网站_欧美激情视频网站_91网在线观看_久久尤物免费一区二区三区

用户登录

没有账号?立即注册

万达与SKP,武汉汉街合作背后的商业路径

来源: 观点地产网 陈玲 2021-09-29 09:51

坐落于北京CBD核心华贸商圈的SKP,一直是个令人津津乐道的存在。

这个常年占据全国商场销售排行榜首位的项目,不仅能够偶遇王菲、刘亦菲等大腕明星,更陈列着琳琅满目的奢侈品牌。

作为高档零售的代表,2020年,北京SKP销售额同比大涨15%至177亿元,连续十年蝉联中国“店王”,也首次赶超英国伦敦的Harrods百货,成为全球坪效最高的奢侈品百货。

这样的顶级商场,今年被证实将在武汉落地。

9月26日,SKP于武汉的SKP项目有一则新的动态,由于北京SKP控股公司给武汉联颐达商业管理有限公司新增注册资本700万元,大连万达商管于该公司股权占比由100%降至30%。

变更前,武汉联颐达由大连万达商管100%持股。变更后,该公司则分别由大连万达商管持股30%,北京万华联达持股70%。

这是一笔从2020年开始在坊间发酵,并于2021年中被证实的交易。这笔交易中,万达出售部分项目股权获取了资金,SKP则实现了在武汉的商业布局。

其实,最近几年,SKP早已有意向全国扩张,从北京至西安、成都、昆明、贵阳、武汉、杭州、呼和浩特等城市,短短几年内遍地开花。

从一个“中国最赚钱商场”变为规模性的高端商场品牌,这一北京华联旗下的高端百货品牌显然正在尝试当中。

强强联手的武汉SKP

这是一个由两个商业地产头部玩家合作的项目。

观点地产新媒体了解到,在新增注册资本前,武汉联颐达由大连万达商管100%持股,增资之后,该公司则分别由大连万达商管持股30%,北京万华联达持股70%。

不过,北京万华联达由北京华联汉街商业管理有限公司持股60%,大连万达商业管理集团股份有限公司持股40%。北京华联汉街则由北京华联(SKP)百货有限公司持股100%。

最终,武汉联颐达最终将由万达持股58%,由北京SKP持股42%。换言之,万达仍为武昌汉街万达的最大股东。

这笔交易并不是新鲜事儿。

早在2020年末,北京华联有意收购武汉汉街万达广场,打造武汉首个SKP项目的消息便不胫而走。彼时,无论是北京华联或是万达,都未曾证实这一消息的真实性。

不过,就万达以轻资产作为发展方向的这些年,出售项目股权也并不令人意外。

资料显示,该项目自2011年9月30日正式开业,位于武汉中心,是万达集团打造的以文化为核心,集旅游、商业、商务、居住功能于一体的世界级文化旅游项目。

传言总是被慢慢证实。5月24日,2021年武汉二季度招商引资项目签约大会上传来消息,北京华联SKP正式与武汉市武昌区签约,落户武汉楚河汉街,计划2023年开业。

蜕变后的武汉SKP,将由万达集团与北京华联共同持股经营。北京华联(SKP)百货相关负责人曾介绍,武汉SKP将会保持北京SKP一贯的品牌定位和商业标准。

“2021年一季度,武汉社会消费品零售总额同比增长67.4%,遥遥领先全国其他城市。”北京华联SKP主要负责人称,武汉拥有着独一无二的经济活力、创新力、竞争力以及优良的营商环境。

“疫情后,中国奢侈品消费逆势上扬,武汉要建设国际消费中心城市,是全国消费能力较为强劲的区域,它也将辐射带动湖北周边消费人群。”一位华中业内人士向观点地产新媒体分析,楚河汉街位于武昌内环核心板块,交通路网密集,商业繁华,汇集了一系列优质购物中心及大体量的写字楼集群,符合SKP的选址标准。

而武汉的教育和医疗资源更是吸引华联集团的两大原因。

北京华联集团董事长畅丁杰在一场活动中表示,武汉在校大学生数量和高校毕业生数量位居全国第一,且具备丰富的医疗资源。

“高校毕业生留在武汉发展,在一定阶段就会进入时尚消费领域,成为SKP的潜在客户。而区域医疗资源是否丰富,则是吸引高净值家庭和年轻家庭的重要指标。”

他介绍,华联集团目前正在积极推动武汉SKP项目,整个项目体量约为20万平米,将对楚河汉界第二街区和万达广场进行“从零起步”的整体翻新,致力打造为武汉时尚地标。

SKP跑马圈地

SKP一直是国内高端商场的标杆,它是北京华联集团旗下的高端百货,前身是2007年开业的新光天地。

2006年3月,中国台湾的新光三越与华联以各持股50%的模式,合资成立北京新光天地项目,而在华联独立运营后,北京新光天地被更名为“SKP”。

从2011年起,北京SKP便已连续10年蝉联全国商场单店销售额冠军,2020年,甚至以2020年度177亿元的销售额,打败英国老牌百货商场哈罗德,问鼎全球“店王”。

数据显示,2020年北京SKP接待了1500万人次的客流,销售额同比增长了15%,单店的销售额、每平方米销售产出均为全球第一,西安SKP年销售额亦达到58亿元。

正如上述分析人士所言,疫情后国内奢侈品消费市场集中爆发。

贝恩咨询发布的《2020中国奢侈品市场》报告显示,2020年,全球个人奢侈品市场交易额同比下降23%,中国奢侈品消费逆势上扬,猛涨48%至3460亿元,是全球唯一录得正增长得奢侈品市场。业内预计,中国有望在2025年成为全球奢侈品市场份额最大的市场。

这一背景下,SKP加速在国内迅速跑马圈地,继2018年开业的SKP之后,先后选址成都、昆明、呼和浩特等城市。

2020年4月29日,北京华联&成都交投合资公司以底价竞得成都高新区商服地,用于打造成都SKP。6月,总投资额约50亿元的成都SKP项目正式开工,项目总建筑面积34万平米,预计建成后将引入1000多个品牌,其中一线品牌覆盖率达98%。

当年7月20日,北京华联旗下公司以1.28亿元斩获昆明东风广场约254.84亩纯地下商业用地,宣告SKP正式落地昆明。

SKP全国扩张的速度很快。今年1月,杭州市政府与北京华联战略合作协议、钱江世纪城管委会与北京华联举行项目合作协议签约仪式,宣告SKP正式进军杭州萧山区钱江世纪城。

2月22日,在呼和浩特第十五届人民代表大会第四次会议上,政府工作报告宣布将启动SKP旗舰店项目。这意味着继已开幕的北京和西安SKP,以及建设中的成都、昆明和杭州SKP后,国内第六座SKP敲定了选址。

这也是SKP首次进入国内低线城市,有声音质疑,该城市目前消费水平无法支撑SKP奢侈品野心。

总体来看,SKP还是更倾向于经济较为发达得核心城市。最近,SKP将落地广州的消息被传出。

8月26日,中国政府采购网发布《天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商公告》,计划对广州天河区马场地块进行功能提升发展策划项目招标。

据观点地产新媒体了解,该地块将从功能定位上对标北京SKP等国际著名CBD地区,按照粤港澳大湾区核心城市进行重新定位。有消息指,该地块未来会由越秀地产作为承建商进驻,由SKP负责进场运营。

据不完全统计,截至目前,SKP已确定在北京、西安、成都、昆明、贵阳、武汉、杭州、呼和浩特等8座城市布局。根据业内市场消息,SKP的目标是在全国完成10家店的布局。

这一切,似乎是咫尺之遥。

本文为联商网经观点地产网授权转载,版权归观点地产网所有,不代表联商网立场,如若转载请联系原作者。

发表评论

登录 | 注册

你可能会喜欢:

回到顶部

主站蜘蛛池模板: www.四虎影视 | 免费一区二区视频 | 国产精品视屏 | 我要看一级黄色片 | 国产做爰免费观看视频 | 欧美精品网站 | 国产成人福利 | 双性呜呜宫交受不住了h | 国产乱码一区二区 | 欧美一区二区三区四区五区 | 久久久高清| 国产一级18片视频 | 国产黄色三级 | 狠狠干天天干 | 国产欧美日韩视频 | 一级国产片 | 伊人av在线 | 亚洲啊v| 黄色国产视频 | 国产寡妇亲子伦一区二区三区四区 | 午夜精品久久久久久久99 | 国产毛片在线 | 国产成人小视频 | 一区二区三区四区视频 | 欧美日韩色 | 色婷婷基地 | 三级视频网 | 黄色录像免费看 | 91福利网| 黄色网址在线视频 | 九九超碰 | 欧美一级在线播放 | 免费一级黄色片 | 久在线视频 | 又黄又爽网站 | 精品久久国产 | 五月天视频 | 久久亚洲成人 | 黄色激情视频在线观看 | 一区二区三区在线播放 | 99精品网 | 中文字幕av在线 | 亚洲在线播放 | 97在线观看免费视频 | 91玖玖| 97色在线 | 中文字幕精品一区久久久久 | 五月婷综合 | 久久久久久网 | 国产精品久久久久久久久久久久午夜片 | 在线免费观看av网站 | 国产精品一二三四 | 久久午夜精品 | 亚洲精品观看 | 男人午夜影院 | 欧美黄色片网站 | 日韩精品视频免费播放 | 黄av在线 | 91亚洲国产成人久久精品网站 | 美日韩在线 | a毛片视频 | 成人在线视频免费观看 | 国产精品一区二区三区不卡 | 亚洲精品福利 | 中文字幕在线免费视频 | 在线观看一区 | av在线日韩| 九九九久久久 | 五月天婷婷激情网 | 国产第三页| 免费黄网站 | 一级黄色网 | 欧洲美一区二区三区亚洲 | 日韩欧美在线视频 | 激情综合色 | 国产成人91 | 黄色一级影片 | 白白色免费视频 | 午夜av在线 | 国产精品2区 | 日韩一区中文字幕 | 黄色免费在线视频 | 日韩精品免费在线观看 | 日韩一区二区三区视频 | 国产又色又爽又黄又免费 | 日韩特级毛片 | 麻豆国产一区二区三区四区 | 男女激情av| 成人毛片一区二区三区 | 中文字幕一区二区三区在线观看 | 麻豆一区二区三区 | 二区三区在线观看 | 午夜影院在线观看视频 | 日本a在线观看 | 久久久久久精 | 日韩国产欧美 | 成年人午夜视频 | 饥渴放荡受np公车奶牛 | 欧美国产精品 | 黄色成人在线 | 肉丝美脚视频一区二区 | 在线国产小视频 | 91精品国产日韩91久久久久久 | 国产中文字幕在线播放 | 午夜在线观看免费视频 | 日日夜夜噜 | 国产一区二区三区在线视频 | 一区二区三区在线观看视频 | 欧美一区二区三区免费 | 久久视频在线 | 高清视频一区二区 | 亚洲一区二区三区中文字幕 | av高清在线| 日本不卡在线视频 | 91免费看片网站 | 日日操天天操 | 日本伊人久久 | 亚洲欧美国产精品 | 9.1成人看片免费版 国产草草影院 | 国产一级大片 | 欧美成年人视频 | 国产亚洲精品码 | 国产欧美日韩视频 | 国产农村女人一级毛片 | 日韩在线视频一区二区三区 | 性欧美精品 | 欧美三级韩国三级日本三斤在线观看 | 在线天堂av | 国产一区二区三区久久 | 亚洲综合三区 | 四虎色播| 美女在线播放 | 国产精品久久一区二区三区 | 性欧美xxxx | 亚洲国产精品久久久久 | 婷婷中文网 | 国产天堂网 | 久久国产精品免费 | 国产小视频网站 | 亚洲日本视频 | 一级片免费在线观看 | 成人福利在线观看 | 性做久久| 91看片在线观看 | 九九视频免费观看 | 亚洲免费专区 | 国产永久精品 | 美日韩在线视频 | 三级在线观看 | 色婷婷在线视频 | 九九九热| 中文字幕精品在线观看 | 精品一区二区三区四区五区 | www.日本高清 | 欧美在线视频观看 | 午夜xxx| 能看的av网站 | 五月婷婷中文字幕 | 91在线看片 | 日韩黄网 | 夜夜狠狠擅视频 | 热久久久久 | 中文字字幕码一二三区 | 欧美日韩精品一区二区 | 国产精品久久久久久久久久久久午夜片 | 成人午夜视频在线观看 | 欧美黄色一级视频 | 一区二区国产精品 | 理论片中文字幕 | 日韩欧美国产高清91 | 久久伊人网站 | 欧美精品在线播放 | 中文字幕日韩在线观看 | aa久久 | 在线成人免费视频 | 成人国产精品免费观看 | 国产黄色免费 | 一级看片免费视频 | 国产又粗又猛又黄又爽无遮挡 | 国产欧美在线播放 | 一区二区三区日韩 | 午夜久久久久久久 | 欧美日韩一区二区在线观看 | 日韩综合精品 | 久久在线播放 | 亚洲国产福利 | 99视频+国产日韩欧美 | 免费视频成人 | 成人免费在线观看 | 性做久久 | 亚洲视频在线免费观看 | 911精品国产一区二区在线 | 成人毛片在线观看 | 超碰com| 欧美性猛交一区二区三区精品 | 九九热视频在线 | 日本视频免费 | 欧美一区免费 | 男男成人高潮片免费网站 | 日韩av毛片 | 久草视频免费在线观看 | 成人av免费看 | 亚洲免费网站 | 国产欧美日韩综合精品 | 色婷婷成人 | 特级黄色片 | 国产视频一 | 香蕉福利视频 | 免费国产一区二区 | 精品国产一区二 | 午夜成人免费视频 | 欧美激情一二三区 | 成年人免费在线观看 | 亚洲精品福利 | 国产一区福利 | 欧美成人激情视频 | 欧美日韩激情 | 成人精品免费视频 | 久本草精品 | 国产91清纯白嫩初高中在线观看 | 日韩精品视频网站 | 亚洲va韩国va欧美va精品 | 欧美日韩国产一区 | 精品视频在线播放 | 一区二区三区在线播放 | 国产欧美日韩综合精品 | 日韩一级av毛片 | 天天摸天天操 | 久久99久久99| 我要操网站 | 国产亚洲欧美在线 | 久久精品国产视频 | 91av在线看 | 日韩精品成人 | 日韩欧美精品一区二区 | 亚洲+小说+欧美+激情+另类 | 中文字幕日韩视频 | 免费视频一区 | 成人免费视频网址 | 日韩精品一区二区视频 | 日韩在线精品 | a级片网址| 精品久久久久久久久久久久久久久久 | 中文在线免费看视频 | 蜜臀av性久久久久av蜜臀妖精 | 永久免费视频 | 欧美国产日韩视频 | 免费黄色av | 欧美久久久久久久 | 亚洲区一区二 | 欧美成人免费 | 九月丁香婷婷 | 国产精品综合 | av久久久 | 毛片视频免费 | 久久精品久久久久久久 | 在线视频亚洲 | 一级片在线| 黄色三级视频网站 | 成人在线小视频 | 日韩精品视频在线免费观看 | 天天射日日干 | 国产又黄又爽视频 | 51成人网 | 日韩三级中文字幕 | 中文字幕一区二区三区乱码 | 欧洲色综合 | av一区二区在线观看 | 国产精品久久视频 | 久久久久国产一区二区三区 | 精品免费 | 啪啪综合网 | aaa国产精品| 日韩精品久久久 | 999在线视频 | 日韩免费一区二区三区 | 久久综合久| 久久精品一区二区 | 国产一级在线 | 日韩黄网| 日本国产视频 | 二区三区在线观看 | 免费看黄色aaaaaa 片 | 高跟肉丝丝袜呻吟啪啪网站av | 欧美日韩在线一区二区 | 青草av在线 | 激情五月综合色婷婷一区二区 | 精品九九九 | 色女人影院 | 亚洲午夜久久久 | 欧美一级精品 | 不卡的av在线 | 欧美美女一区二区 | 天天干天天操 | 成人免费看片在线观看 | 久久伊人久久 | 久草这里只有精品 | 亚洲香蕉视频 | 伊人成人在线视频 | 中文在线观看免费高清 | 成人久久av | 欧美二三区 | 欧美综合网 | 亚洲精品麻豆 | 97国产在线 | 国产成人在线免费观看 | 中文字幕日韩视频 | 99精品网站 | 欧美精品一级片 | 国产三级在线播放 | 97精品超碰一区二区三区 | 欧美中文字幕在线观看 | 欧美一级艳片视频免费观看 | 蜜桃久久久 | 欧美午夜视频 | 天天躁狠狠躁 | 日韩亚洲欧美在线观看 | 国产三级黄色片 | 亚洲二区视频 | 亚洲视频二区 | 女同一区二区 | 亚洲人成在线播放 | 国产视频导航 | 九九热在线视频 | 午夜a级片 | 一区二区三区蜜桃 | 久久久久久黄色 | 日b视频在线观看 | 精品免费国产一区二区三区四区 | 亚洲国产日韩在线 | 日本不卡视频 | 538在线视频 | 成人午夜在线观看 | 日日干夜夜操 | 国产日韩欧美日韩大片 | av网在线观看 | 精品网站999www | 久久精品福利视频 | 一区二区精品 | 99久久精品一区二区成人 | 久久久亚洲精品视频 | 欧美做受 | 国产天天操 | 欧美日韩一区二区在线 | 亚洲最大黄色网址 | 日韩三级视频 | 黄色片毛片| 亚洲免费精品视频 | 欧美精品网 | av免费观看网站 | 91网在线| 人人射人人干 | 激情高潮到大叫狂喷水 | 亚洲黄色大片 | 日本在线观看一区 | 日本黄a三级三级三级 | 成人动漫在线看 | 色妞网站 | 国产一区二区三区在线 | 日韩av在线看 | 色婷婷av一区二区三区之e本道 | 中文字幕欧美日韩 | 亚洲影院一区 | www色| 日韩伦理一区二区 | 久草精品视频在线看网站免费 | 精久久久久| av一级在线 | 亚洲男人天堂网 | 成人在线视频免费 | 欧美一区二区三区在线播放 | 国产精品海角社区 | 成人欧美视频 | 四虎网站 | 黄色一集片 | 中文字幕在线观看第一页 | 久久综合一区 | 中文字幕一区二区三区视频 | 韩日一区二区 | 国产第一av | 免费成人小视频 | 国产乱码精品一品二品 | 黄色免费网站视频 | 国产一区二区不卡 | 91福利视频导航 | 在线va| 美国一级大黄一片免费中文 | 久久久久久久久国产精品 | 久久久不卡 | 一区二区免费看 | 亚洲另类色图 | 国产伊人网 | 免费a视频 | 国产一级黄 | 日本在线天堂 | 一区二区视频在线播放 | 又黄又爽又刺激的视频 | 爱啪啪av | 日本少妇中文字幕 | 日本香蕉视频 | 亚洲三区在线 | 日韩黄色在线 | 国产精品久久久久久无人区 | 亚洲最新av | 久久黄网| 天堂成人| 天天操夜夜爽 | 欧美伊人网 | 日韩一区二区不卡 | 欧美亚洲一区二区三区 | 夜夜夜夜操 | 国产成人99久久亚洲综合精品 | 九九在线 | 欧美一级黄色录像 | 四虎影院在线 | 日韩国产一区 | 538精品视频 | 国产视频导航 | 国产福利在线 | 日韩在线视频一区 | 午夜xxx| 欧美男人天堂 | 国产美女福利 | 天堂中文在线资源 | 亚洲丝袜av| 一级片在线播放 | 国产激情 | 亚洲欧美一区二区三区四区 | 天天色视频| 国产色网站 | 亚洲精品字幕在线观看 | 国产日韩欧美一区 | 日本中文字幕一区 | 秋霞av在线| 精品在线免费视频 | 国产精品1区2区 | 免费av一区二区 | 少妇精品| 亚洲在线视频观看 | 在线中文字幕 | 久久av在线| 又色又爽又黄gif动态图 | 欧美视频精品 | 91视频在| 婷婷伊人网 | 黄色成年人视频 | 欧美日韩一区二区三区视频 | 欧美视频一区二区三区 | 玖玖久久| 亚洲激情综合网 | www婷婷| 成人福利片 | 99精品网 | 久操av在线 | 在线亚洲精品 | 亚洲精品中文字幕乱码三区91 | 欧美日韩成人在线 | 亚洲精品999| 亚洲精品一二三 | 日本少妇做爰全过程毛片 | 国产区在线| 国产特级黄色片 | 欧美日韩国产二区 | 日韩国产在线播放 | 91精品网 | 日韩美女一区 | 激情小说五月天 | 中文字幕av久久爽av | 亚洲黄色大片 | 在线观看日韩av | 日韩一级片视频 | 国产一区福利 | 亚洲综合影院 | 玖草在线| 亚洲激情第一页 | 成人激情在线 | 国内精品一区二区三区 | 亚洲怡春院 | 91看片网 | 福利影视 | 久久久久久成人 | 99视频网| 国产一级在线视频 | 中国黄色1级片 | 国产精品久久久久久久久久久久久 | 午夜免费网站 | 亚洲视频免费看 | 日本欧美亚洲 | 国产成人免费在线视频 | 亚洲欧美另类在线观看 | 午夜成人影片 | 四虎影院永久免费 | 欧美一级黄色大片 | 精品理论片 | 精品一区在线 | 成人精品| 蜜臀久久99精品久久久久宅男 | 欧美视频亚洲视频 | 在线观看视频一区二区三区 | 亚洲精品在线视频观看 | 一区二区三区影视 | 国产成人精品亚洲男人的天堂 | 午夜婷婷| 国产白丝精品91爽爽久久 | 国产一区二区在线看 | 国产一区欧美 | 一区二区国产在线 | 欧美大片一区二区 | 在线日韩欧美 | 色天天综合| 欧美福利在线 | 国产成人av一区二区三区在线观看 | 国产午夜麻豆影院在线观看 | 中国黄色1级片 | 福利小视频在线观看 | 三级黄网站 | 中文在线观看免费高清 | 欧美久久综合 | 一区久久 | 天天爽夜夜爽 | 国产精品久久久久久久久久久久久久 | 精品久久免费 | 成人免费黄色大片 | aaa国产精品 | www.午夜 | 日韩中文字幕在线播放 | 久草福利在线 | 日韩在线成人 | 亚洲午夜精品一区二区三区 | 超碰国产在线 | 国产精品成人在线 | 午夜一级视频 | 欧美日韩中文在线 | www.欧美在线 | 国产欧美视频在线观看 | 日韩中文字幕在线视频 | 亚洲精品久久久久avwww潮水 | aaa一级片 | 97视频在线免费观看 | 国产中文在线观看 | 五月色丁香 | 一区二区三区国产精品 | 亚洲欧美网站 | 青青草在线观看视频 | 色婷婷一区二区三区四区 | 国产美女视频 | 欧美精品亚洲精品 | 波多野结衣亚洲一区 | 中文字幕在线观 | 成年人视频网站 | 乳色吐息樱花 | 成人在线视频播放 | 日韩精品一级毛片在线播放 | 精品视频免费在线观看 | 日本特级黄色片 | 伊人色综合网 | 久久久久久久97 | 欧美日韩免费看 | 超碰人人网 | 五月天婷婷综合网 | 99热在线播放 | 欧美特级黄色片 | 亚洲天码中字 | 日韩不卡在线观看 | 婷婷综合 | 中文字幕在线观 | 狠狠操av| 六月激情婷婷 | 在线一区二区视频 | 日韩国产在线播放 | 插少妇 | 亚洲国产网站 | 国产在线视频一区二区 | 九九九久久久 | 蜜桃视频成人 | 欧美精品三区 | 国产91精品在线观看 | 精品一区二区三区在线观看 | 中国女人真人一级毛片 | 亚洲一区二区精品视频 | 国产一区二区av | 最新中文字幕在线观看 | 日韩一级片视频 | 国产这里只有精品 | 成人国产精品视频 | 日本一级淫片 | 美女久久久 | 中文字幕97| 一区二区三区视频在线 | 国产丝袜av | 亚洲天堂网在线观看 | 婷婷第四色| 色婷婷久久综合 | 91福利视频导航 | 97色综合 | 中文字幕黄色片 | 久久艹精品 | 黄色大片在线免费观看 | 中文字幕免费在线观看 | 99re在线观看视频 | 六月丁香综合 | 视频在线观看一区 | 开心激情婷婷 | 欧美成人精品 | 国产女人18毛片水18精品 | 国产视频在线观看视频 | 伊人国产精品 | 成人3d动漫| 国产精品福利在线 | 日韩精品免费观看 | 日韩成人精品一区二区 | 亚洲国产毛片 | 成年人免费视频网站 | 日本国产视频 | 国产理论片|