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撰文/娜娜

近日，有合肥网友在12345互动交流平台咨询合肥庐阳区苏宁广场项目进展。

对此，合肥市长热线办回复如下：经庐阳区杏花村街道了解，苏宁广场因资金困难目前处于缓建状态。市投资促进局、市商务局、庐阳区政府正全力为其寻找战略投资伙伴，目前有几家实力雄厚的企业与其正在洽谈，该项目负责人汇报最快2023年暑期开业。

这不是合肥苏宁广场第一次被公众置疑，早在2018年年底，项目就因迟迟不动工遭到网友“喊话”，去年以来，不断有网友诉诸政务平台追问苏宁广场是否因资金问题停工、烂尾，彼时庐阳区人民政府回复表示，苏宁广场还在建设中，只是具体开业时间无法确定。

2018年4月，苏宁置业以近16亿元成功摘得合肥庐阳区N1801号商住地块，计划打造苏宁广场项目。

公开资料显示，合肥苏宁广场由苏宁置业和中建一局共同打造，项目坐落于庐阳区北二环与蒙城北路交汇处西北角，建筑面积达27万㎡，纯商业体量为17.5万㎡，规划地上7F、地下3F，计划引入国际快销、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、配套体验等业态，并配套文创书店、家庭娱乐中心、电玩、健身等众多体验类业态。

后期的宣传中，合肥苏宁广场也表示将引进最具智慧科技感的VR体验馆，以及飞翔风洞、激光模拟射击/射箭/保龄球、虚拟高尔夫、电子竞技等体验业态，同时还会打造最具文化艺术感的创意街区。此外，苏宁云店、苏宁无人店、苏鲜生、红孩子、苏宁影城、苏宁极物等自营科技创新体验店也会进驻这一项目。

此后，合肥苏宁广场曾盛传2021年10月开业，但以失约告终。

一直以来，苏宁广场所在的庐阳区北二环区块留有很大的商业空白，区域内广大居民普遍期盼能有像样的商业体填补商圈空白，满足一站式消费需求，苏宁广场的到来以及颇具特色的业态规划无疑给了他们巨大的希望。

只是，四年过去，苏宁广场进展缓慢，开业遥遥无期，区域消费得不到满足，板块的商业价值亦得不到提升。

近年来，投资折戟，债台高筑，经营举步维艰，苏宁经历了创业以来最黑暗的历史时刻。去年更是频频传出苏宁要破产的消息，虽然此后证实是谣言，但苏宁在商业地产上的“有心无力”已经摆在了明面上。

早在2002年，围绕零售自建店需求，苏宁进入地产领域，成立了苏宁置业，而苏宁置业的地产项目大多都配置了商业综合体或写字楼在里面，对资金的占有率依然不小。

但是2020年以来，苏宁置业频繁进行股权质押，此外，商票大面积逾期，缺钱二字公开“写”在了苏宁头上。

因资金问题，苏宁置业各地战线出现收缩，值得一提的是，就在合肥市场，苏宁置业还被合作伙伴融创公开讨债。

去年七月，融创旗下安徽融创房地产有限公司分别将苏宁置业、苏宁电器以及徐州苏宁置业诉诸法庭。双方的纠纷源自于一笔欠款。此前，融创与苏宁置业合作开发一地产项目，开发过程中，苏宁置业向融创借了一笔资金，然而，到了约定还款时间点，苏宁置业未按时偿还欠款。

尽管在频繁质押股份、引进战投等一些自救动作之后，苏宁暂时缓过气来，但地产端的资金输血迟迟无法到位。就在近日，媒体爆料了苏宁置业旗下北京苏宁生活广场正在市场上寻求买家的消息，据悉项目对外报价约35亿元，最终成交价为报价的七折，即约24.5亿元，接盘方为新加坡房地产集团凯德。

至于合肥苏宁广场，能否等到它的“白衣骑士”，后续进展如何，我们将持续关注。