联商VIP周报：商户又不交租金了 商业项目招不到商了？
上周（2.13-2.19），联商个人VIP专享频道发布了饮料零售巨头可口可乐的沉与��；白手起家的lululemon做对了哪些？商户又不交租金了；2023年品牌开店形势如何？等文章......
【海外零售】
可口可乐（Coca-Cola）是全球最大的饮料公司之一，每天供应超过19亿瓶饮料。最初，该品牌在药店售卖5美分一杯的单品。如今，该公司拥有包括可口可乐、芬达和雪碧在内的200个品牌。但随着美国碳酸饮料消费量的下降，这家软饮料（Soft Drink）制造商被迫转型......
据彭博社报道，苹果公司（Apple Inc.）将其即将推出的“先买后付”服务的内部测试扩大到该公司的数千名零售员工，这标志着该项令人期待已久的功能终于接近公开发布......
疫情这几年，国内催生了大量户外小众运动或轻运动项目，有些甚至是首次进入大众视野。其中，去年夏天大火的“飞盘运动”曾席卷朋友圈。不知从何时起，公园里、足球场、小区前坪等等，五颜六色的小圆盘在空中飞来飞去，大家穿着紧身运动服，在空旷的场地上折返跑，挥洒着汗水，洋溢着笑容......
近年来，时尚界经受了前所未有的挑战，2023年将再次考验行业“韧性”。根据麦肯锡（McKinsey）对上市公司的分析，与2021年同期相比，2022年上半年奢侈品行业的收入增长了27%。2022年前九个月，LVMH和KERING等奢侈品集团报告了两位数的增长，并提高了收入预期......
【商业地产】
总有些购物中心生不逢时，冲的时候有多猛，落的时候就有多狠。开业不到一年，商户就开始用脚投票，撤场的撤场，拒绝交租的拒租。发展商本来以为收获的季节终于来了，结果比以前更苦。每天眼睛一睁开，就是各种费用开始疯狂滚动，收项却没有进账，入不敷出......
这两年很多发展商把项目招不到商归结为疫情，总结了很多因为疫情丧失的机会，说得好像没有疫情就能招得到商似的。事实是2019年之前很多项目就已经招不到商了，那时候喜欢归结为线上对线下的冲击，没事骂骂电商。这么多年过去了，唯一的差别就是为招不到商换了个理由......
迎来了后疫情时代的年头，放开成为常态，街头和商场开始涌现许多人，他们甚至不戴口罩，回归有如往常的烟火生活。作为商业零售人，也要开始梳理思路，思考并解决摆在面前的实际问题：那些被疫情逼退的商家遗留的空铺引进何种业态和品牌？那些不被消费者青睐的低靡商场如何赢得生机？
【系列研究】
运营是对企业经营过程的计划、组织、推进实施和控制，它是协调采购、门店等各环节经营活动的总称。它包括商品运营、推广运营、用户运营和品牌运营等细分大类，起到衔接采购、门店和顾客的重要作用。随着零售业的发展，运营越来越受到重视，成为经营活动的核心环节......
好的商业模型、好的运营策略都是需要通过门店实现价值，在整个连锁体系中，门店管理实际上主要扮演执行者的角色。但是，过于强调总部集权，权责划分得过于具体，会制约门店端的主动，难以应对不同门店所面临的不同客群状况，制约单店竞争力......
2012年12月12日在央视举办的中国经济年度人物的颁奖典礼上，马云与王健林进行了一场“电子商务能否取代传统实体零售”的辩论。马云认为电子商务一定可以取代传统零售，而王健林则认为电子商务虽然发展迅速，但传统零售渠道也不会因此而死。由此双方约下赌局......
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