联商网消息：2014年11月6日，城启未来·银泰商业(集团)2015年度八城招商盛典活动，在成都世纪城天堂洲际大饭店举办。

　　本次盛典活动，旨在构建品牌商户沟通平台，提升银泰购物中心(银泰城)品牌形象，推介2015年度待开业项目，促进成都银泰城、芜湖银泰城、宁波银泰环球城、攀枝花银泰城、苍南银泰城、平阳银泰城、孝感银泰城、荆门银泰城八城招商，现场来自银泰集团领导、各项目商管代表、品牌商领导和媒体朋友近三百人共襄盛举。

　　以下为成都银泰城总经理周旭发言

　　今天在座很多的媒体朋友，也有很多成都的市民，我相信大家都可以清晰地记得10月份，我们整个成都新闻界最热闹的一件事情，就是天府新区正式被批准成为国际级新区，那么在这一块的话，国际级的新区给很多的优惠政策，所以这一片区将会是成都主动脉。天府新区的起点在哪里呢?按照天府新区批准，从绕城高速往南，银泰城正好处在高速的南边，属于成都高新区，天府新区的直管区，高新区有一个政策规定，每年拿出10个亿的财政补助来帮忙入主这个企业腾飞。

　　高新区的话，在这一块一共有三个组团属于国家级的新区，大源、华阳和中和，银泰城正好处在这三个圈的交界的地方。介绍了整个大环境以后，大家看一下，成都银泰城是在什么样的一个区位上面?成都银泰城正好处在绕城高速往南走，直线距离不到2公里，和华阳是零距离的接触，这一块是整个区位图，从这个区位图上是银泰城3公里的商业圈，第二个是5公里的商业圈，这里面分别有大源、华阳、中和的板块，成都很久就制订了向南发展的规划。我们地处天府大道，天府大道素有成都的长安街。这个地方的CBD就在半径一公里的范围内，成都市打造天府新区，四川省政府有6大支柱产业，其中两大支柱产业，第一电子信息，第二金融产业落位这个板块。东面是天府软件园，正式坐落于2005年，是国家十大产业软件园，入主了200多家企业，有33家世界500强，比如华为、西门子等，移动互联大厦等，有很多小区，整个银泰城是零距离相接的。看我们的北面是高新区重点打造的金融基地，这块目前投资了110亿人民币，达到1000万平方米，看到工商、农行、建行、招商银行均在这个地方。另外太平洋院线也在这里，成都市的金融服务中心搬迁在这个地方，金融服务中心在我们项目一街之隔，中石化、中水电大厦很多国字、央字的企业在这个区域，目前这个区域人口应当是在17万左右，仅仅是在这个项目的一公里的范围之内。

　　这块目前为止已经向南搬迁，在绕城左右的央企以及金融企业名单列在这里了，这个区域以后会是成都市政府和省政府的交叉区域，会成为整个成都市的副中心。这个是刚才给大家介绍的CBD区域里面的楼盘数据，我给大家介绍大源片区，这里有很多的高档住宅小区，华润凤凰城、保利等，这块消费潜力非常巨大。这个是我们在大源片区主要的楼盘给大家做一个展示，这个是华阳片区，重点说说，因为和我们是零经理相接触的，华阳自古以来就有川中第一美镇的美誉，成都古来有两个府，一个是少城府，还有一个是华阳府，这里居住了很多的老成都人。这个区域非常有发展潜力，除了老成都这些人，还有很多石油小区，所有的石油企业在西部住宅家属区搬迁到这里，除了这样的特点，还有非常大的一个特点，就是居住了很多很多新成都人。大家可能要问，什么叫新成都人?新成都人基本上是80后、85后，家并不在成都的，因为求学等等原因定居在成都，工作地点就在CBD的附近，很多人把家庭和居住地放在华阳这个地方，华阳是有50万人口的地方，这个地方目前只有两座总平方米不到3万平的百货公司，这一块是充满机遇和商机的城市。这个是华阳楼盘的数据，很多是2002年、2003年交付的，这个是非常成熟的小区，入住率达到90%以上。

　　说完华阳，给大家谈谈中和片区，也是属于双流的，和我们的项目只有一公里左右，这一块以后是成都市政府未来打造的领馆区，未来增长是非常大的。华阳不属于成都的五城区，政策限购之前是不属于限购的，所以集聚了很多的新成都人。

　　大家看一下，500强，我们有33家入驻，周边5公里半径辐射人口超过30多万。这张图片告诉大家，不管是从南到北，还是从西到东，来的所有车辆的移动线，这张图片告诉大家目前为止，在项目门口有6条公交线，从北边的环球到华阳的客车站，到大源到中和片区，构成了四通八达的交通网络。这有学校10多年的历史了，学生达到了7万多人。

　　这么好的区域，这么好的城，会是一座什么样的城呢，总共项目是40万平方米，12万是自持的购物中心，还有5万是阿里巴巴的项目。整个项目沿着天府四街、益州大道展示面，给大家很好展示企业形象和风采的机会。大家帮我总结出来这个项目的定位就是这三条，第一青春派，这里人都比较年轻，第二商务派，有这么多的企业能够办公，同时是居家派，居家生活的好地方。

　　这个是实拍的照片，随便找了早高峰的时间，拍的天府大道和天府三街的交界口，这些都是平常的时间拍的早高峰，从这个人流和车流有非常大的人口支撑和商机的潜力。说了这么多，知道了这个项目会好，人也很多，这块怎么样打造这个项目呢?天时地利有了，人和怎么做?前不久在杭州举办的一个叫做国际电博会，银泰要奔向四化，数据化、泛渠道、平台化、娱乐化，不错，银泰现在要打造不仅是简单的购物场所，更多是能够社交和娱乐的平台，所以说我们极力要把银泰城打造成为一个集购物、娱乐为一体的环境，这一块我们根本项目环节做了深入的研究，有很多的软件园，有IT男，需要场所挥洒他们青春的场所，打造了3至5人的球场和篮球场，在整个绕城还是比较少见的，第二个我们做了调查，很多客户说，天府软件园没有地方休闲娱乐，我们在下层城市广场有200平米酒吧咖啡休闲娱乐的地方，既然项目在成都，有成都的味道，体验成都的特点来，所以在项目里面会引进一些串串香，成都人喜欢的浴足、喝茶都会一应俱全。

　　银泰城是儿童业态最大最全的娱乐城，这一块相信在城里面更加发挥小手牵大手的效应，特别特别提出来分享的是把直升飞机开进了成都银泰城，国家放空了这个限制，我们打造了飞行学校，可以在这个地方报名参加我们的飞行培训，这样一个城有没有魅力？

　　白加黑，5加2，商业里面提出最难的问题，我们想要解决这些问题，成都银泰城有这样的能力把这个问题做好的解决吗。白加黑，白天这里有将近20万的大人群，所以白天这边有很多的人的，黑夜，晚上怎么办?根据这个特点打造了下城市的酒吧一条街，引入健身、音乐排、海上国际影城，这个项目4楼、5楼24小时营业的，大家在这个地方有通宵的欢乐之场，5加2，这也是我们很多项目面临的困难，怎么样解决5加2的困惑?周一到周五有很多坚强的后盾，还有两天，华阳正好缺乏娱乐、餐饮配套于一体的场合，我们正好解决了需求，银泰城把白加黑，5加2做了很好的解决。

　　我们有这样的四统一，有这样的营运能力，讲了这么多，业态配比怎么样，餐饮、零售占比51%，主力店到29%，这样相信给这个城带来很大的活力，这个招商的图进一步看一下。我们这一块的话12万平米，不管从我们的区位，我们的物业调整，整个商场定位，动线规划点亮城市之光的项目，所以成都欢迎您，成都银泰城欢迎你梦想的实现。
　　（联商网 徐立 发自成都）

　　专题报道：2015年度银泰城八城招商会盛典专题