2021华东商业地产备受期待商业项目榜单出炉
9月28日，由联商网、搜铺网、知了壳联合达志腾商管共同举办的2021华东商业峰会在苏州隆重启幕。本次大会以“融合·升华”为主题，邀请到了各界政府领导、企业高管、行业精英、专家学者以及主流媒体500余人，齐聚一堂，共襄盛举。
作为大会的压轴环节，当天答谢晚宴上，主办方颁发了“2021华东商业地产备受期待商业项目”、“2021华东商业地产杰出商业项目”、“2021华东商业地产优秀社区商业项目”、“2021最具潜力连锁品牌”、“2021华东最具潜力商业地产品牌”五大极具含金量的重磅奖项，以示表彰和鼓舞。
其中，百联奥特莱斯广场(浙江·杭州)、龙湖杭州丁桥天街、龙湖苏州东吴天街、宁波中�；酚畛�、上海奉贤万达、苏州绿宝广场3期、温州印象城MEGA、张家港中骏世界城八大项目荣膺“2021华东商业地产备受期待商业项目”大奖。以下作一一介绍：(按企业首字母排序)
百联奥特莱斯广场(浙江·杭州)
百联奥特莱斯广场(浙江·杭州)，位于杭州市北部临平区香岸路33号，是国内首家国风奥莱，更是百联股份全国第8家奥特莱斯。根植于良渚文化，提取余杭旧居建筑元素与现代建筑理念的有机融合，缔造整体建筑风格的基调。
百联奥特莱斯广场(浙江·杭州)采用半开放式檐廊和庭院式步行街设计，为顾客提供一个清雅舒适的空间环境。以“乐享”、“乐秀”、“乐型”、“乐潮”、“乐动”、“乐活”、“乐趣”七大主题空间，形成以品牌折扣、名品店、影院、特色餐饮、休闲娱乐、旅游购物于一体的复合式商业综合体。杭州百联奥特莱斯不仅是众多国际品牌的汇聚地，也将成为当红国潮品牌与杭州本地特色品牌的展演地，为顾客打造全方位的沉浸式消费体验。
杭州百联奥特莱斯通过数智营运管理模式，为传统赋能智慧、科技、现代、效能属性；“一日微度假”的定位，将属地文化“扩容”拓展为商-旅-文结合的泛生态圈，为杭州乃至周边城镇，带来“全域”的休闲生活方式提案。
龙湖杭州丁桥天街
龙湖杭州丁桥天街选址丁兰新城核心区，项目商业体量12.5万㎡，地下车位超1600个，地下3层地上6层，毗邻桃花湖公园、3号线笕丁路站及智慧园区等，是站位板块内规划利好第一线。未来在产业及规划利好影响下，预计核心辐射3公里/步行30min覆盖人口约30万，主力辐射8公里/车行30min覆盖人口超100万。
作为上城区北部第一个真正意义上的商业综合体，龙湖杭州丁桥天街不仅满足消费需求，更提供了一个社区交流的生活空间，打造城市欢趣生活聚集地。项目以“趣闹来荡”为主旨，延伸出“童趣”“欢聚”“悠然”“有味”四大主题体验式的消费概念，将为消费者开启一片城市生活“新桃花源”。
龙湖杭州丁桥天街业态规划方面组合丰富，体验、服务业态和餐饮业态占比将超40%，预计进驻品牌超260家，其中首次进驻该商圈的品牌将不低于40%，同时引入多家品牌的定制升级旗舰店。
龙湖苏州东吴天街
龙湖苏州东吴天街位于苏州市吴中区，布局吴中核心商圈，通过“城南精致生活时尚地”的定位，填补了吴中商圈的高品质商业空白。这是龙湖商业华东一区今年开业的唯一一座天街综合体，作为典型的龙湖TOD项目，东吴天街为地铁2号线、4号线石湖东路站上盖，这也是苏州少有的、城南唯一的双地铁上盖商业综合体项目，未来将通过地铁线带来大量优质客群。
项目以15万㎡的商业体量，以空间丈量时间，通过分解“亲子”“欢聚”“科技”等多维度、多场景、多客层的好时光，着力营造有灵魂的空间、能共情的服务、无边界的创新。
龙湖苏州东吴天街计划引入260+品牌商户，目前招商率已近100%，其中30%为苏州首店及区域首进品牌。包括潮流品牌X11苏州首店、杭州大众点评热门店铺浅草君苏州首店、HEA苏州首店以及首进吴中区的乐乐茶、奈雪的茶、星巴克臻选店等。
其中热门餐饮品牌及首店集结，亮点颇多。包括苏州首店深井陈记烧鹅、浅草君、聚鑫阁、CFINE初饭轻食咖啡，吴中首店洪禧楼、太二酸菜鱼、先启半步颠小酒馆、朱雀打边炉、星记猪骨、蒋先生茶餐厅、蛙小侠、新发现、解�！ず团Ｗ灾坦龋�85家人气与口碑双收的餐饮品牌，将在龙湖苏州东吴天街与消费者见面。
宁波中�；酚畛�
宁波中�；酚畛墙ㄖ辶课�13万㎡，商业体量9万㎡，可租面积5.4万㎡，商业楼层从B1至L4共5层，B2层为停车场，规划商铺260余家。
作为滨江中心片区唯一的大体量、全自持的购物中心，宁波中�；酚畛墙吒财狈Υ笮蜕桃蹬涮椎淖刺�。项目定位为“新中产·新青年，新地标·新生活”，将以IMAX影院、精品生鲜超市、时尚零售、运动体验、家庭亲子、人气餐饮为主打业态，致力于打造辐射全客群的体验式家庭型精致购物中心，构建满足辐射区内中高端社区家庭客群、办公人群生活消费需求的舒适场景，重塑城央品质生活新地标。
秉承着中海商业的强大基因，华润旗下高端精品超市blt、江苏广电幸福蓝海国际影城IMAX?、源自1933年的广府老字号点都德、亲子游乐领头品牌Meland Club(宁波旗舰店)、“大型亲子阅读场”覔书店……一大批宁波“首店”/“旗舰店”即将来袭，同时星际传奇、玩具反斗城、51snow、龙格亲子游泳等休闲配套，泸溪河、Tim Hortons、奈雪的茶PRO、凑凑火锅、星叶等超人气餐饮品牌也将同步入驻，城市生活的“新奇感”已然呼之欲出。
上海奉贤万达广场
上海奉贤万达广场位于奉贤新城，项目5公里内辐射人口超64万人，是奉贤区政治、经济、发展中心。东靠地铁5号线，植根枢纽地段。项目体量超26万㎡，汇聚写字楼、万达广场、商业街等，其中广场体量12.65万㎡。
将“东方美谷”自然之美融入到购物中心内装设计中，宛如行走在大自然中购物的体验。集美妆、美食、美体、美物、美拍“五美”特色业态规划。30%首进区域品牌，以多元化消费体验，引领城市生活方式再升级，打造奉贤城区高端购物中心、南上海品质生活标签。
苏州绿宝广场3期
印尼汇宝集团旗下苏州迈大房地产发展公司是首批进驻高新区的外资企业之一，其在苏州高新区投资建设的绿宝广场，于2006年年底一期盛装开业，是苏州第一家综合性商业项目大型休闲购物广场(Shopping Mall)，以其新潮之势席卷苏城。
2015年二期开业将休闲、娱乐、美食、购物、商住和办公的综合性充分延展，现已成为苏州市最热门的地标性商业综合体之一。
目前绿宝三期的已启动建设，仍位于长江路436号，建筑面积约13万㎡，主要建设业态为商场、写字楼，总投资10亿元，计划2024年11月竣工。这既是绿宝广场服务大众、促进消费升级的商业延伸，也是汇宝集团深耕苏州市商业发展的又一力作。
三期建造后，整个绿宝广场将成为建筑面积约47万㎡的超级商业综合体。
温州印象城MEGA
25万㎡浙南商业旗舰，项目投资规模约20亿元，以轻奢定位打造，致力于打造城市绿轴名片、城市商务客厅、社交生活中心、城市亲子乐园、人文艺术地标。
项目建筑由世界著名建筑设计公司贝诺(BENOY)设计，成为温州首个荣获LEED金级预认证的大型商业综合体，并斩获最佳中国商业建筑类奖。24H滨水漫步街区、天空运动场馆、15米挑空艺术展厅、环形水肆食集、巨幕灯光长廊等多维社交空间，带来超凡生活提案。
作为印力在温州的首个城市级大型商业综合体，计划于2021年开业的温州印象城MEGA，在品牌引进上将充分满足温州人的国际化消费视野，增强体验感业态、国际化、首进及特色品牌。
320+个全业态品牌，首店占比约40%，如浙江首店-Parkson Beauty、浙南首店NEOBIO奈尔宝、温州首家室内马术场馆—世骑家马术中心，华东首家亚洲顶级健身连锁品牌—飞纵健身以及浙南首店ROUND ONE(第一回合)等，预计年接待量2000万+人次。
张家港中骏世界城
张家港中骏世界城作为首进金港(乡镇)项目，是张家港保税区体量最大、功能全覆盖、体验优越、业态丰富的一站式购物中心，集聚精致零售、品牌仓储店、大型超市、儿童零售、亲子乐园、巨幕影城、天空运动场等特色业态。区域首创在商业空间中，注入不同的空间体验，创造空间记忆点；打造水岛中庭营造动态曲线，形成梦仙境、古藤下、梦幻城等主题空间。
项目以“家庭消费”为主题，以“品质零售、儿童综合、餐饮美食、社交服务”为四大功能核心，以张家港金港镇“26-35岁年轻中产家庭“为主要目标客群，打造家庭消费的品质高地。
中骏世界城拥有张家港首家350㎡区域10.8米挑高儿童游乐场，区域内最大面积的萌宠公园，结合健身，网红亦蔬轻食打造运动健身生活，“多场景+潮趣味+可互动“的业态组合，形成了金港年轻的社交达人圣地�；慵朗�、轻食等形成潮流餐饮聚集地，让“烟火气“与流行趋势、网红打卡元素融会贯通，吸引家庭组、情侣组、闺蜜组等各类群体的”味蕾之旅”。
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