5月16日，WELL 2025苏州站“健康赋能：产业园区可持续发展新生机”峰会在腾飞苏州狮山元创公园圆满举办，本次活动由凯德集团（中国）携手国际 WELL建筑研究院（以下简称IWBI）及Delos中国发起，苏州高新区政府领导、行业专家、租户、合作伙伴等各方代表和媒体出席活动，共话构筑可持续未来，通过主题演讲、圆桌论坛、可持续展陈及健康互动等形式，深入探讨了新一代产业园区该如何更具创新力与幸福感，及WELL健康人居理念如何为园区注入“可持续生命力”。

凯德发展（中国）首席开发官卢子健表示：“在凯德，可持续发展是一切工作的核心。去年，凯德发展成为新加坡首家加入WELL at Scale计划的开发商，与IWBI携手推动更多‘以人为本’的可持续建筑建设。2025年，继新加坡后，中国成为凯德协办WELL 2025系列活动的全球第二站，构建了国际语境下可持续行业政企学研领袖们的深度交流空间。同时，凯德发展（中国）成立可持续商业服务部门，整合供应商、投资者、项目的资源，运用自身丰富的可持续改造经验，输出全方位节能咨询服务和管理等服务。未来，我们将继续寻求优质技术和伙伴，推动行业韧性发展。”

凯德发展（中国）董事总经理（东、西及北区）李香莹表示：“腾飞苏州狮山元创公园是凯德最新获得金级WELL核心体认证的项目，也是我们在苏州的新一代产业园作品。健康生活理念被深度植入在了园区设计和空间互动中，无论是日常办公白领，抑或附近社区居民，都可以享受松弛与开放的立体多元空间，这是凯德坚持绿色生态、宜居宜业的在地化成果。未来，我们将继续依托凯德专业经验及资源优势，积极推动高新区域及苏州可持续城市建设。”

苏州市虎丘区政府副区长计清表示：“苏州高新区始终坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，引进和建设了腾飞苏州狮山元创公园等一批专业化创新平台和载体，打造高水平能级的ESG绿色技术转化应用平台。未来，我们将继续利用广阔的国际合作平台，努力构建‘生产、生活、生态’深度融合的可持续发展城市，为全球应对气候变化贡献苏州高新区的智慧和力量。”

苏州市虎丘区政府副区长 计清

协同共赢 宏观与行业视角下的“可持续”关键词

活动现场，中央财经大学绿色金融国际研究员助理院长严展带来《绿色金融赋能产业园区可持续发展》主旨演讲，他指出，当前绿色金融正呈现出三大发展趋势：一是从监管驱动到内生动力转变；二是从显性争夺到隐性挖掘；三是从项目融资到全生命周期低碳服务。针对产业园区这一碳排放重点领域，严院长表示，作为我国经济发展的重要引擎，产业园区因其高碳排放特性，已成为实现“双碳”目标的关键突破口。在探讨金融机构如何助力产业园区的可持续发展时，他强调，绿色金融需突破传统边界，不仅要建立可量化的服务评价体系，还要有效控制低碳转型成本。随着新质生产力的不断涌现和产业升级步伐的加快，绿色金融的创新空间正在不断拓展。金融机构应当转变发展理念，从单一的资金提供者，转型为生态价值的共创者。通过创新金融机制，将园区内的可持续项目转化为标准化的金融产品，进而构建可持续的商业闭环模式。

中央财经大学绿色金融国际研究员助理院长 严展

国际WELL建筑研究院（IWBI）中国区副总裁吴正锐在《WELL助力企业可持续发展》演讲中深入阐释了健康人居理念的价值与未来趋势。他重新定义了“健康”的多元内涵：“在新时代背景下，‘健康’已不仅是个体生理机能的良好状态，更是一个涵盖物理环境、心理感受和社会互动的系统性概念。WELL作为全球领先的建筑认证体系，突破了传统建筑评级的局限，开创性地建立起人与建筑环境之间的健康纽带。这种‘以人为本'的建筑理念，正在成为企业实现可持续发展的新引擎。它既是对ESG理念的生动实践，也是提升企业核心竞争力的战略选择。未来，健康建筑将成为商业地产的价值标配，更是吸引优质租户的关键差异化优势。”

国际WELL建筑研究院（IWBI）中国区副总裁 吴正锐

凯德的健康社区，是凯德可持续发展基因的自然延伸。《凯德可持续发展中的健康生态之旅》主旨演讲里，凯德发展（中国）建筑管理及支持中心和环境职业健康安全总经理王隽介绍，凯德产品策略强调自然生态、开放社区与人性化设计的结合，将健康理念贯穿至建筑的全生命周期，熟练运用创新技术（光伏、AIoT等）实现低碳转型的同时，构建可持续服务平台（CSBS），提供包括能源合同管理、低风险投资等在内的一站式解决方案，协助提升更多建筑的能效与韧性，引领行业绿色变革。

凯德发展（中国）建筑管理及支持中心和环境职业健康安全总经理 王隽

腾飞苏州狮山元创公园（以下简称“狮山元创”）作为凯德生态品质园区新作，本次荣获金级WELL核心体认证，致力于为每位使用者创造可持续的健康空间，无缝衔接高效与健康的状态，从办公到生活，从生态到人文，塑造未来社区新可能。

从左至右：

凯德投资（中国）产业园区苏州总经理 邵凯勇

凯德发展（中国）腾飞苏州狮山元创公园 薄根荷

国际WELL建筑研究院（IWBI）中国区副总裁 吴正锐

奥雅纳作为狮山元创的设计方之一，受邀带来《ESG时代下产业园区健康可持续发展的思考》主旨演讲，奥雅纳董事、中国区气候及可持续发展负责人王凌飞从以人为本、高效能零碳化、可持续智慧、气候韧性等建筑行业ESG点讲解了奥雅纳在产业园区可持续发展上的探索。她强调一个具备良好微气候环境的社区对于用户健康至关重要，作为居住工作的空间，健康可持续可以大大提升建筑价值，而园区对于气候韧性的响应与反馈，更是保护园区产业，降低遭受物理及转型风险的重要举措。

奥雅纳董事、中国区气候及可持续发展负责人王凌飞

自在健康 微观与实践视角下“有温度”的办公室

回到使用空间的个体本身，办公室是大部分办公用户除了家以外呆的最久的地方，如何让这个办公空间兼具创新力和幸福感，是本次圆桌讨论的主题。

圆桌讨论

苏州高新绿色低碳科技产业发展有限公司总经理刘美云结合企业在低碳技术方面的实践经验，分享了企业在推动零碳园区建设过程中的探索路径。通过分布式光储系统、节能改造及智慧能源管理等手段，不仅提升了园区的能源使用效率，也有意识地融入健康办公理念，为企业员工打造更安全、舒适的工作环境。

TUYA涂鸦智能擅长为写字楼、公区和租户空间提供统一能源管理平台，其智慧行业市场总监兼开发者平台商业化负责人李异客介绍了涂鸦智能在智慧商业SaaS领域的核心能力，并以实际案例阐述了如何借助智能化手段，实现室内空气质量、光照等关键健康指标的实时监测与动态优化。他强调，智能技术的广泛应用不仅提升了办公空间的舒适性与安全性，也在建筑管理中带来了效率革新。

康斐尔中国工业及商业与公共建筑事业部业务开发销售主管蔡蓓蕾、书赞桉诺亚洲可持续发展经理王一宁则分别从空气和纸浆这两种生活必需品的角度切入，延展讨论了看似微小的改变背后可持续行业的努力及其对于地球环境的意义。

蔡蓓蕾围绕“健康空气”这一核心议题，分享了公司在高效过滤、洁净环境营造等方面的技术积累。优质的空气质量不仅直接影响员工的身体健康，更能有效提升专注力与工作效率，是健康办公不可或缺的一环，通过智能控制、系统优化等方式，实现环境健康与能效之间的平衡共赢。王一宁则以供应链上游的视角，分享了书赞桉诺在可持续材料和制造方面的理念与成果。她指出，通过采用可再生、健康低碳的原材料，并推动供应链协同机制，公司持续支持下游企业在健康与环保产品的研发中取得突破。

精彩的圆桌讨论结束后，现场嘉宾参与了今年第一次进入苏州的“WELL Movement悦动健康”环节，在特邀教练的带领下完成一场生活运动操，身体力行地感受健康办公与社区活力的融合之美。此外，现场还设置了两场项目参观及沉浸式可持续展陈，集中呈现并让嘉宾们实地感受到了凯德及合作伙伴们的可持续旅程。

可持续生活展陈（5月16日至6月15日）

可持续不仅是理念，更是日常点滴的选择，凯德希望带给用户的是可持续的、生生不息的舒适感受。凯德发展旗下项目100%获得绿色及健康认证，基于20多年的可持续发展成功经验，凯德始终坚持发展与责任并重，不断进行该领域的创新尝试，携手资深的专业伙伴，致力于为业务所在地的环境和社会福祉做出贡献。未来，凯德将继续用持之以恒的行动，努力促进可持续行业内部交流，缔造更多可持续理想社区，写下美好生活新注解。